CHF970'000
La Via di Cavedan, 6574 Vira
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 22% über dem Median .
Dieses InseratCHF 970'000
CHF 795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
19% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Graniero Danilo
Titolare
Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus an, das mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details restauriert wurde und das authentische Flair der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne verbindet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist geprägt von einladenden, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen die Hauptwohnung beherbergen, die in Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein kleines, unabhängiges Rustico, bestehend aus einem Raum und einem Bad, vervollständigt das Anwesen: ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder für ergänzende Nutzungsmöglichkeiten der Hauptwohnung.
Das Haus integriert sich harmonisch in das malerische Ambiente des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen.
Verkaufspreis: CHF 970000.
Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.