CHF850'000
Route de la Râpe 9, 1509 Vucherens·vor 3 Tagen
Stand 30. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 1'345'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% tiefer als vor einem Monat.
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Vucherens, Eigentum zu verkaufen
In Vucherens, in einer grünen und erhaltenen Umgebung, wird diese untypische Eigenschaft die Natur-, Ruhe- und Geschichte-Liebhaber bezaubern.
Backversetzt, in einer intimen und baumreichen Umgebung, besteht das Objekt aus einem Wohnhaus mit Charakter, einer alten Mühle und Anbauten, die derzeit hauptsächlich für den Betrieb eines Hundezwingers genutzt werden. Die Gesamtheit profitiert von einer seltenen Atmosphäre, abgeschirmt von Blicken, mit schönen Außenbereichen, Gärten, schattigen Zonen und einer stark ausgeprägten Vegetation.
Das Hauptwohnhaus bietet den Charme eines alten, im Laufe der Zeit renovierten Gebäudes, mit traditioneller Architektur, Ziegeldach, grünen Fensterläden und einer schönen Einbindung in die natürliche Umgebung. Die Außenbereiche sind einer der großen Vorteile der Eigenschaft: Garten, Terrasse, Zugang, Anbauten, Stauräume und die alte Mühle bilden eine einzigartige Einheit, die sich nur schwer mit einem Standardobjekt vergleichen lässt.
Die alte Mühle verleiht dem Gelände einen besonderen Charakter. Sie stellt keine normale Wohnfläche dar, sondern ein seltenes Volumen, ideal für Lagerung, ein Atelier oder eine Nebennutzung, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen.
Die Eigenschaft eignet sich besonders für einen Käufer, der nach einem anderen Wohnort sucht, ruhig, in der Natur, mit einer echten Identität und einem Potenzial für untypische Nutzung.
Derzeit vermietet, generiert das Objekt ein interessantes Mieteinkommen dank des Wohnhauses und des Hundezwingers. Diese Situation kann ein Vorteil für einen Investor oder einen Käufer sein, der sein Projekt in die Zeit einplanen möchte.
Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das sich vor allem an Personen wendet, die dem Charme des Alten, der Ruhe, der Natur und den außergewöhnlichen Eigenschaften gegenüber aufgeschlossen sind.
Höhepunkte