6.5-Zi. Haus, Walchwil - CHF 7'950'000 - 448 m²

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool

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CHF7'950'000

6.5 Zimmer448 m²

6.5 Zimmer Haus in Walchwil

CHF7'950'000448m²

6318 Walchwil

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche448 m²

Zimmer6.5

Baujahr1970

Zuletzt renoviert2006

Referenznummer02.BIWA.j09h8.jrgpz

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID0KzsSb1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 7'950'000

Preis pro m²CHF 17'746

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt51%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt21.9 Rp/kWh

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CHF 17'746/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Walchwil

Günstiger als 55% im Kanton Zug

CHF 7'950'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Walchwil

Teurer als 98% im Kanton Zug

448 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Walchwil

Grösser als 97% im Kanton Zug

1970

Baujahr

Älter als 100% in Walchwil

Älter als 80% im Kanton Zug

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool

Dieses Bijoux auf einer Grundstückfläche von 1'102 m2 mit einer Bruttowohnfläche von 448 m2 wurde im Jahr 2006 komplett saniert und ist bestens unterhalten. Unter anderem bietet dieses tolle Objekt:

Seesicht, ruhige Lage
3 grosszügige Garagenplätze
7 Aussenparkplätze
Personenaufzug
Indoorswimmig-Pool mit Gegenstromanlage
Jacuzzi, Sauna und diverse Nasszellen
voll ausgestattete Küche mit Food-Center und versenkbarem Dampfabzug etc.
Grosse Terrassen mit Aussencheminée, Fisch-Teiche etc.
Wohnbereich mit Cheminée
div. Neben-, Wirtschafts- und Aufenthaltsräume
Masterbedroom mit Ankleideraum und Bad/Douche
sowie vieles mehr

Solventen Interessenten erteilen wir gerne weitere Auskünfte oder stehen

für eine Besichtigung dieses nicht alltäglichen Objektes zur Verfügung.

Ausstattung

Geschirrspüler

Cheminée

Pool

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Standort

Eher grün

33% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6318 Walchwil

Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

IMMOTERM AG

Gartenstrasse 2

6300 Zug

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immoterm.ch