Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche320 m²

Zimmer7.5

Baujahr1680

Zuletzt renoviert2012

Referenznummer93291723

Veröffentlicht am8. April 2026

Inserats-IDkTBlbnDX

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'200'000

Preis pro m²CHF 6'875

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt410%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'875/m²

Preis / m²

Günstiger als 62% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

CHF 2'200'000

Gesamtpreis

Teurer als 91% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

320 m²

Wohnfläche

Grösser als 96% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

1680

Baujahr

Älter als 100% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE

Idyllische Wohnlage
Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse
Sehr gute Besonnung
Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft
Brunnen mit eigener Quelle
Teich auf Grundstück

HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD

Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune
Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln
2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert
Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung
Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion]
Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen
Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept
Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke
Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank
Inklusive massgefertigtem Mobiliar
Stilvolle Räume mit bezaubernden Details
Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen
Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

Ausstattung

Keller

Parkplatz

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Standort

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Schachen 244, 9044 Wald ARDieses Inserat

7.5 Zimmer Haus in Wald AR

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

Ausstattung

Standort

Sehr grüne Umgebung

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

RT Immobilien Treuhand AG

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