CHF1'850'000
Neueggstrasse 21, 9205 Waldkirch
Preis / m²
Günstiger als 51% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Teurer als 90% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Grösser als 94% im Kanton St. Gallen
Baujahr
Älter als 63% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 23 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Andrin Tischhauser
Teamleiter Vermarktung
Dieses hochwertige 8½-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die ganztägige Besonnung, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die grosszügige angelegte Gartenlandschaft mit Pool und Teich schaffen ein Wohnambiente, dass sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept sowie grosszügigen Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare Neben- und Infrastrukturräume sowie eine praktische Doppelgarage mit viel Platz. Ein besonderes Highlight bildet die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die zusätzliche Flexibilität bietet - ideal für Generationenwohnen, Homeoffice oder Vermietung.
Highlights:
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in gepflegtem Quartier
Ganztägige, optimale Besonnung
Grosszügige Gartenanlage mit Pool und idyllischem Teich
Weitläufiges Raumangebot auf drei Geschossen
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
(ideal für Generationenwohnen oder Vermietung)
Praktische Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellflächen
Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr
Hohe Privatsphäre und viel Platz für die ganze Familie