CHF3'700'000
Alte Winterthurerstrasse 110, 8304 Wallisellen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 95 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Wallisellen umfasst sechs vermietete Wohneinheiten und bietet eine attraktive Kombination aus solidem Bestand und langfristigem Potenzial. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Sanierungs- und Erneuerungsmassnahmen vorgenommen und damit wichtige Investitionen in den Werterhalt der Liegenschaft getätigt. Gleichzeitig eröffnet das vorhandene Mietzinspotenzial interessante Perspektiven für eine nachhaltige Ertragsentwicklung. Der gefragte Standort Wallisellen ergänzt die Qualität dieser attraktiven Wohnliegenschaft.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.