6-Zi. Haus, Aegetenstrasse 48, Widnau - CHF 860'000 - 115 m²

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CHF860'000

6 Zimmer115 m²

6 Zimmer Haus in Widnau

CHF860'000115m²

Aegetenstrasse 48, 9443 Widnau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche115 m²

Zimmer6

Baujahr1968

Referenznummer65065631

Veröffentlicht am4. Mai 2026

Inserats-IDX68TJy9D

Kaufdetails

KaufpreisCHF 860'000

Preis pro m²CHF 7'478

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt76%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'478/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% in Widnau

Teurer als 50% im Kanton St. Gallen

CHF 860'000

Gesamtpreis

Günstiger als 58% in Widnau

Günstiger als 59% im Kanton St. Gallen

115 m²

Wohnfläche

Grösser als 52% in Widnau

Grösser als 63% im Kanton St. Gallen

1968

Baujahr

Älter als 92% in Widnau

Älter als 78% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Doppeleinfamilienhaus

LAGE

Ruhige, familienfreundliche und doch zentrale Wohnlage
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindung in der Nähe
Autobahnanschluss A13 in der Gemeinde
Naherholungsgebiete in der Umgebung

DOPPELEINFAMILIENHAUS

6.0-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Baujahr 1968
Intakte Grundbausubstanz
Umschwung mit Sitzplatz, Rasenfläche und befestigten Flächen
Zwei Balkone
Garage und Aussenabstellplatz
Aktuell vermietet [netto CHF 1‘950.00 je Monat]
Wohnnutzfläche verteilt auf drei Wohngeschosse
Zweckmässige Raumgestaltung mit angenehmen Raumhöhen
Koch- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon und Garten
Zwei Sanitärbereiche, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon

Keller

Parkplatz

Garage

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 37 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aegetenstrasse 48, 9443 WidnauDieses Inserat

Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 51% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

RT Immobilien Treuhand AG

Churerstrasse 53

9450 Altstätten SG

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