CHF980'000
Via al Castello, 6948 Porza
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 965'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten in Porza eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Lift und Seeblick befindet.
Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120 m² und präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen, die komplette Renovierung fand 2024 statt.
Intern besteht sie aus: großem Eingang mit Einbauschränken, doppeln Wohnzimmer, von dem aus man durch die Doppelfenster auf die bewohnbare Terrasse gelangt, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den See bietet.
Die offene Küche mit Blick auf den Wohnbereich ist voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation und hoher Energieeffizienz, Esszimmer (in ein einfaches 3. Schlafzimmer umwandelbar), 2 Doppel-Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, weitere große Panoramaterrasse, zusätzliches Badezimmer und Abstellraum.
Ein großes Kellerzimmer im Erdgeschoss, 1 Außenparkplatz und 1 Garagenbox vervollständigen das Eigentum.
Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung, ideal für diejenigen, die Ruhe in einer ruhigen Umgebung suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen wie Bus, Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte und Schulen verzichten möchten, die alle in unmittelbarer Nähe liegen.
Wohnung CHF 980.000-
Außenparkplatz CHF 30.000-
Garagenbox mit Elektrosäule CHF 50.000-
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, gemeinsam einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren.
Rosario Tranchini 076 3932123