CHF1'200'000
Weierstrasse 44b, 8405 Winterthur
Stand 19. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% tiefer als vor einem Monat.
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Wohnräumen, viel Stauraum und einer unverbaubaren Weitsicht ins Grüne.
Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, ein separates Gäste-WC sowie direkten Zugang zum Sitzplatz mit Weitsicht. Die elegante Marmortreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Lavabo, ein separates WC mit Dusche sowie ein Reduit. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, Keller und Luftschutzkeller.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Lage
Ruhige und naturnahe Wohnlage im Quartier Gotzenwil, Winterthur-Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Winterthur ist gut erreichbar.
Verkaufsinformationen
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