CHF5'200'000
8832 Wollerau
Preis / m²
Teurer als 50% in Wollerau
Teurer als 91% im Kanton Schwyz
Gesamtpreis
Teurer als 75% in Wollerau
Teurer als 94% im Kanton Schwyz
Wohnfläche
Grösser als 58% in Wollerau
Grösser als 84% im Kanton Schwyz
Baujahr
Älter als 84% in Wollerau
Älter als 79% im Kanton Schwyz
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 33 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet solide Substanz mit Spielraum für neue Wohnideen. Die rund 215 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und schaffen Raum für stimmige Rückzugs- und Begegnungszonen im Alltag, wie auch für Erholung und gemeinsame Stunden. Die bestehende Struktur bietet eine optimale Basis für eine Erneuerung.
Im Jahr 2012, wie auch schon davor, wurde die Liegenschaft mit viel Sorgfalt in zentralen Bereichen erneuert und laufend unterhalten. Besondere Akzente setzen die Bulthaup-Küche, das neue Dach und der Wintergarten.
Das gepflegte Haus überzeugt mit seinem ausgeprägten Charakter und hellen Räumen. Der Wohnbereich mit Cheminée, gemütlicher Sitzecke und dem angrenzenden Wintergarten bietet zudem viel Raum für die ganze Familie. Die vier Bäder komplettieren den hohen Komfort in dieser Liegenschaft.
Das grosszügige Grundstück mit gewachsenem Baumbestand bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Der weitläufige Umschwung wirkt ruhig und erholsam, je nach Tageszeit entfaltet sich eine besondere Stimmung: sonnige und schattige Bereiche zum Verweilen, geschützte Rückzugsorte zum Erholen und Bereiche für spielende Kinder.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien, die ein neues Zuhause mit grossem Garten an einer besonders schönen Lage suchen. Kindergarten und Schulen sind in Fussdistanz erreichbar und auch sonst bietet Wollerau eine gute Infrastruktur. Ob Modernisierung oder ein Neubau, an diesem Ort kann man sich ein wunderbares Zuhause schaffen.
Die Immobilie
- 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Sehr schöne See- und Weitsicht
- Grosszügiger Garten mit hoher Privatsphäre
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Potenzial für einen Um- oder Neubau nach individuellen Vorstellungen
- Parkierungsmöglichkeit für 4 Fahrzeuge
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