6.5 Zimmer Wohnung in Montagnola

Im Herzen der exklusiven Collina dOro, in einer exklusiven Lage und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung in einer noblen Residenz mit nur sechs Wohneinheiten an.
Die Immobilie, die durch raffinierte Ausführungen und helle, einladende Räume gekennzeichnet ist, bietet maximale Privatsphäre und Ruhe, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, einem großen privaten Park und einem atemberaubenden Gemeinschaftspool, ideal für Entspannung und Freizeit.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

Hauptmerkmale
+Derzeit Primärwohnsitz, genehmigte Änderung der Nutzung zu Sekundärwohnsitz, sofortige Verfügbarkeit
+Große überdachte Terrasse mit Außenküche Alpes, ostwärts ausgerichtet mit atemberaubender Seesicht
+Helles Wohnzimmer mit separater Bulthaup-Küche, die durch eine maßgefertigte Schiebetür getrennt ist, ausgestattet mit Gaggenau und Subzero
+TV-Bereich im Hochparterre
+Private Wäscherei mit Miele-Waschmaschine und -Trockner
+Badezimmer: 4 en suite + 1 Gästebad
+Parkplätze: 2 im Eigentum (weitere auf Anfrage)

Ausführungen und Details
+Komplette Sanierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien
+Eichenholzfußböden in natürlicher Optik
+Badezimmer von Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi
+Maßgefertigter Kleiderschrank Porro mit Samtbesatz
+Vollständig höhenverstellbare Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
+Originales antikes Türblatt aus dem 17. und 18. Jahrhundert

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten
+2 Keller inklusive
+Gemeinsame Wellnessbereiche: überdachter Pool, Sauna, Fitnessraum, Umkleidekabinen
+Gemeinsamer Garten mit Pergola
+Autoaufzug der neuesten Generation
+Personalraum im Erdgeschoss

Potenzielles Ertragspotenzial:
Die Wohnung kann bis zu CHF 15'000.- pro Monat erbringen, wenn sie zu Investitions- oder Ertragszwecken genutzt wird.

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.