5.5 Zimmer Haus in Yverdon-les-Bains

In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Jurakette.

Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und sich im Laufe der Jahre durch sorgfältige Pflege und zahlreiche seit 2014 durchgeführte Verbesserungen weiterentwickelt. Die Eigentümer haben kontinuierlich in das Objekt investiert, um heute eine komfortable, leistungsfähige und bereit für eine neue Familie ohne vorherige Arbeiten zu bewohnende Unterkunft zu bieten.

Schon bei Betreten der Immobilie wird die warme Atmosphäre des Ortes natürlich deutlich. Die Räume sind funktional, hell und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich der Wohnraum, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, harmonisch zur Küche und den Außenbereichen öffnet. Die Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit sowie die Aussicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen. Ein helles Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit eigenem privatem Balkon. Für maximalen Komfort ist auf dieser Etage auch ein Gästetoilette vorhanden. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Stauräume bieten sowie einen mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann.

Außerhalb des Hauses bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuschen, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble vorteilhaft.

Jenseits ihres Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen Peripherisolation modernisiert, die Fassaden und Dächer renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei und kontrolliert gleichzeitig die Betriebskosten.

Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem begehrten Lebensumfeld am Rande von Yverdon-les-Bains bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine sorgfältig gepflegte Familienimmobilie suchen, die modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.