5.5-Zi. Haus, Cheseaux-Noréaz - CHF 3'250'000 - 250 m²

Villa d'architecte contemporaine au coeur d'un environnement privilégié

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CHF3'250'000

5.5 Zimmer250 m²

5.5 Zimmer Villa in Cheseaux-Noréaz

CHF3'250'000250m²

1400 Cheseaux-Noréaz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche250 m²

Zimmer5.5

Baujahr2011

Referenznummer7eeb7f1f-4df0-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDiA9N4eED

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'250'000

Preis pro m²CHF 13'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.4 Rp/kWh

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CHF 13'000/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Cheseaux-Noréaz

Teurer als 81% im Kanton Vaud

CHF 3'250'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Cheseaux-Noréaz

Teurer als 91% im Kanton Vaud

250 m²

Wohnfläche

Grösser als 93% in Cheseaux-Noréaz

Grösser als 88% im Kanton Vaud

2011

Baujahr

Neuer als 68% in Cheseaux-Noréaz

Neuer als 64% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Villa d'architecte contemporaine au coeur d'un environnement privilégié

Eine Exklusivität HÊME Luxury Realty In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, verführt diese außergewöhnliche contemporary Immobilie mit ihrer bemerkenswerten Architektur, ihren klaren Linien und ihrer harmonischen Einbindung in die Landschaft.

Als ein wahrer Lebensraum, der sich zum Äußeren öffnet, bietet die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume dank großer Fensterfronten, die auf die Terrassen, den Garten und den Pool führen. Der Wohnbereich mit Kamin, die hochwertige Küche mit zentralem Insel und die Empfangsräume schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.

Die Schlafräume sind darauf ausgelegt, Komfort, Intimität und Serenität zu bieten, während die modernen technischen Einrichtungen einen optimalen Komfortlevel im täglichen Leben gewährleisten.

Virtueller Rundgang auf Anfrage.

Kontakt: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Ausstattung

Cheminée

Pool

Balkon

Parkplatz

Garage

Ruhige Lage

Ladestation

Sonnige Lage

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 59 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1400 Cheseaux-NoréazDieses Inserat

Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

HÊME LUXURY REALTY SA

Avenue de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

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Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir