3.5-Zi. Haus, Rue Saint-Georges 66, Yverdon-les-Bains - C...

Promotion SG66 - Yverdon - Duplex 3.5 Zimmer Einheit 2

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CHF780'000

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer Haus in Yverdon-les-Bains

CHF780'00082m²

Rue Saint-Georges 66, 1400 Yverdon-les-Bains

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche82 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2027

ReferenznummerSG66-2

Veröffentlicht am4. Juli 2026

Inserats-IDqR9tIIs6

Kaufdetails

KaufpreisCHF 780'000

Preis pro m²CHF 9'512

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.4 Rp/kWh

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CHF 9'512/m²

Preis / m²

Teurer als 85% in Yverdon-les-Bains

Günstiger als 51% im Kanton Vaud

CHF 780'000

Gesamtpreis

Günstiger als 85% in Yverdon-les-Bains

Günstiger als 82% im Kanton Vaud

82 m²

Wohnfläche

Kleiner als 63% in Yverdon-les-Bains

Kleiner als 74% im Kanton Vaud

2027

Baujahr

Neuer als 100% in Yverdon-les-Bains

Neuer als 99% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Promotion SG66 - Yverdon - Duplex 3.5 Zimmer Einheit 2

Kleine PPE mit 6 Apartments, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt Neue Promotion von 6 Wohnungen, ideal in einem ruhigen Wohnviertel unter 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum.

Das Projekt besteht aus:

3 x 4.5 Zimmer-Duplex im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Diese 3 Einheiten profitieren von einem Zugang zu ihrem privaten Keller (ca. 35 m2)
3 x 3.5 Zimmer-Duplex im 2. Stock + Dachboden mit schönen Balkonen und Keller im Untergeschoss (ca. 15 m2)

Die Architektur wird contemporary und die Apartments bieten Komfort und Modernität mit sehr guten Ausstattungen.

Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis verfügbar (Fr. 30'000.-/Einheit).

Ausstattung

Balkon

Neubau

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue Saint-Georges 66, 1400 Yverdon-les-Bains

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Maillard Immobilier SA

Avenue de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen maillard-immo.ch

Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir