CHF1'480'000
1462 Yvonand·vor 5 Tagen
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 1'292'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende und Paare · rund 96 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Description
Im idyllischen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand, bezaubert diese charmante Einzelvilla, die 2005 erbaut wurde, mit ihrer grünen Umgebung, ihren großzügigen Räumen und modernen energetischen Ausstattungen.
Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Platz sucht. Verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus 6,5 Zimmer, darunter mehrere gemütliche Schlafzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt angeordnet, was eine gemütliche und warme Atmosphäre fördert. Im Außenbereich verlängert eine große Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein großer Garten die Innenräume harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.
Das Haus ist mit hochwertigen technischen Ausstattungen ausgestattet, darunter 38 Photovoltaikpaneelen, eine Wärmepumpe (PAC) und ein Wasseraufbereiter, die einen guten Energieertrag und optimalen Komfort im Alltag gewährleisten. Ein Garagenbox und zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Ruhige und Wohngegend
Grünes und offenes Umfeld
In der Nähe der Einrichtungen von Yvonand
Schneller Zugang zu den Hauptstraßen und zum See