CHF695'000
Im Katzental 10, 4417 Ziefen
Preis / m²
Günstiger als 88% in Ziefen
Günstiger als 91% im Kanton Basel-Landschaft
Gesamtpreis
Günstiger als 80% in Ziefen
Günstiger als 83% im Kanton Basel-Landschaft
Wohnfläche
Grösser als 66% in Ziefen
Grösser als 76% im Kanton Basel-Landschaft
Baujahr
Älter als 90% in Ziefen
Älter als 98% im Kanton Basel-Landschaft
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Daniel Schweizer
Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Haus mit diversen Annehmlichkeiten? Sie schätzen eine zentrale Lage und möchten dennoch ein wunderschönes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe haben? Sie sind gerne kreativ im Handwerk und benötigen daher viel Nutzfläche - allenfalls auch für Ihre Fahrzeuge?
Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.
Objekt
Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich in einem witterungsgeschützten Vorraum. Diese bietet über viele Nutzungsmöglichkeiten und verfügt auch über eine Toilette.
Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie weiter ins Wohnhaus. Dort empfängt Sie ein Vorplatz und rechts daran grenzt die Küche. Diese ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch.
Weiter vorne befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Chouscht. Dieser ist aktuell halboffen - kann jedoch allenfalls auch ganz geöffnet werden (Abklärungen vorbehalten). Viel Tageslicht und ein urchiger Charakter durch die gepflegten Holzelemente erwarten Sie!
Im 1. Obergeschoss finden Sie - nebst dem Vorplatz - zwei helle (Schlaf-)Zimmer sowie eine Nasszelle vor. Letztere besteht aus einer Dusche, einer Toilette, einem Lavabo sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
Weiter gelangen Sie vom Gang oder dem grösseren Zimmer aus auf die gemütliche Laube, wovon Sie die warmen Temperaturen witterungsgeschützt geniessen können. Weiter gibt es auch einen geschlossenen Teil, welcher Sie weiter zu einer Art Estrich-/Lagerraum bringt.
Im 2. Obergeschoss befinden sich nochmals drei weitere Zimmer, welche sich grundsätzlich auch verbinden lassen würden.
Zur Liegenschaft gehören ein gemütlicher und zugleich pflegeleichter Garten vor dem Haus sowie eine Scheune auf der gegenüberliegenden Strassenseite dazu. Die Scheune verfügt über einen gedeckten Vorplatz sowie eine grosszügige Fläche und einen doppelten Boden.
Zudem bietet der Platz vor der Scheune einige Parkplätze.
Lage
Die Gemeinde Ziefen ist ländlich im hinteren Frenkental gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Ein intaktes Dorfleben und viel Sonne sowie wenig Nebel erwarten Sie.
Die Liegenschaft Katzental 10 ist zentral gelegen.
Die Bushaltestelle Ziefen, Mühlegasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Innert fünf Gehminuten gelangen Sie zudem zu einem Dorfladen.
Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert eines sechs-minütigen Spaziergangs.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!