7-Zi. Haus, Kanalweg, Zofingen - CHF 1'140'000 - 180 m²

Mehr Raum fürs Leben: Ihr perfektes Generationenhaus

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CHF1'140'000

7 Zimmer180 m²

7 Zimmer Überdachter Parkplatz in Zofingen

CHF1'140'000180m²

Kanalweg, 4800 Zofingen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypÜberdachter Parkplatz

Wohnfläche180 m²

Zimmer7

Baujahr1956

Veröffentlicht am8. Mai 2026

Inserats-IDmsdPp1Dg

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'140'000

Preis pro m²CHF 6'333

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt99%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt31.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'333/m²

Preis / m²

Günstiger als 87% in Zofingen

Günstiger als 82% im Kanton Aargau

CHF 1'140'000

Gesamtpreis

Günstiger als 53% in Zofingen

Teurer als 53% im Kanton Aargau

180 m²

Wohnfläche

Grösser als 90% in Zofingen

Grösser als 85% im Kanton Aargau

1956

Baujahr

Älter als 88% in Zofingen

Älter als 90% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mehr Raum fürs Leben: Ihr perfektes Generationenhaus

An ruhiger und begehrter Lage in Zofingen erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Flächen, den gepflegten Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. \

Zweifamilienhaus mit 4- und 3-Zimmer-Wohnung
Umbaumöglichkeit zum Einfamilienhaus
Total ca. 180 m² Wohnfläche
Gut unterhalten mit grosses Umbaupotential
Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren
Grosszügiger und eingezäunter Garten
Beliebtes Wohnquartier nahe Zentrum und Bahnhof

\ \ Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Lage, Raumangebot und Entwicklungsspielraum. \ Ob als langfristiges Zuhause oder als Investition mit Perspektive – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. \ \ Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial vor Ort.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 86 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kanalweg, 4800 ZofingenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch