8 Zimmer|CHF4'500'000.–|194m²

"Einzigartiges Liebhaberobjekt am Zürichberg"

Die Hofstrasse 82 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Zürcher Quartiers Fluntern (Kreis 7). Die erhöhte, ruhige Lage am Zürichberg verleiht dem chaletartigen Einfamilienhaus eine besondere Wohnqualität mit Privatsphäre, Sonne und atemraubender See- und Bergsicht. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grosszügigen Grünflächen sowie unmittelbarer Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten.RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, Wohnfläche ca. 194 m² Untergeschoss Flur / Korridor WC Keller Waschküche & Trockenraum Disponibel Zimmer Heizungs- und Boilerraum Erdgeschoss Windfang Entrée / Halle Dusche / WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Büro Obergeschoss Vorplatz / Korridor 4 Zimmer Bad / WC Dachgeschoss EstrichDas Wohnhaus präsentiert sich in einem seinem Baujahr entsprechenden Zustand und bewahrt dabei seinen authentischen Charakter und die ursprünglichen Strukturen. Prägende Stilelemente wie die sichtbaren Holzbalkendecken, die edlen Täferarbeiten, die kunstvollen Stuckdecken sowie die charmanten Kachelöfen sind hervorragend erhalten und verleihen dem Chalet eine besondere Atmosphäre. Das Objekt ist im Inventar schützenswerter Ortsbilder der Schweiz (ISOS) aufgeführt und unterstreicht damit seine architektonische und kulturhistorische Bedeutung. Eine neue Eigentümerschaft hat die Möglichkeit, das Anwesen durch eine stilvolle Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und dieses einzigartige Chalet zu einem wahren Bijou an privilegierter Lage am Zürichberg zu vollenden.

4,5 Zimmer|CHF1'350'000.–|100m²

EG

"Naturnahe 4.5-Zimmer Gartenwohnung in Zürich-Affoltern"

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt ruhig am Rande von Affoltern und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich wurde von den Eigentümern geöffnet und schafft zusammen mit der neuen Küche ein luftiges, modernes Raumkonzept. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum besonderen Charme. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die allesamt über mehr als 13 m² Wohnfläche bieten und somit genügend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möblierung ermöglichen. Das grösste Schlafzimmer mit rund 17 m² verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ist vom Flur aus zugänglich. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fussbodenheizung, die für eine gleichmässige und angenehme Wärme sorgt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zusätzlich zu einem guten Wohnkomfort bei. Zur Wohnung gehören ein eigener Waschraum, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Besonders praktisch: Der Zugang erfolgt über eine Gegensprechanlage direkt vom Fahrzeug aus, was den Alltag für Gäste deutlich erleichtert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8046-26-1Ce spacieux appartement de 4,5 pièces avec jardin bénéficie d'un emplacement calme à la lisière de Zurich-Affoltern et séduit par sa distribution bien pensée ainsi que par son agréable atmosphère de vie.L' espace séjour et salle à manger a été ouvert par les propriétaires actuels, créant avec la nouvelle cuisine un concept d'habitation moderne, lumineux et aéré. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme de la marque Siemens et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une cheminée dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et confère un charme particulier à la pièce.L'appartement dispose de trois chambres, toutes offrant plus de 13 m² de surface habitable, ce qui permet d'y aménager facilement un lit double ainsi que du mobilier complémentaire. La plus grande chambre, d'environ 17 m², bénéficie de sa propre salle de bains en suite avec douche. Une seconde salle de bains avec baignoire est accessible depuis le couloir.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol au gaz, garantissant une chaleur homogène et agréable. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent également à un bon confort de vie.L'appartement comprend également une buanderie privative, un local de loisirs / hobby room supplémentaire ai...

"Grosszügiges Grundstück mit Baupotenzial in besster Wohnlage"

Grosszügiges Grundstück mit Baupotenzial in bester Wohnlage Zürich-Albisrieden AR 6656 + AR 6684In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Zürich-Albisrieden präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus und spannendem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft befindet sich in der W2 bII Zone (zweigeschossige Wohnzone) mit einer Ausnützungsziffer von 40 %, was vielseitige Möglichkeiten eröffnet - sei es ein umfassender Umbau des bestehenden Gebäudes oder ein Neubauprojekt im Rahmen der geltenden Bauordnung.Das bestehende Haus ist vollständig renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Weitsicht über das umliegende Zürcher Wohngebiet. Besonders eindrücklich sind die malerischen Sonnenuntergänge, die sich hier in ruhiger Atmosphäre geniessen lassen.Highlights:Grosszügiges Grundstück in W2 bII Zone AR 6656 + AR 668440 % Ausnützungsziffer2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglichRuhige, sonnige WohnlageEntwicklungspotenzial (Umbau oder Neubau)Attraktive Quartierstruktur mitten in AlbisriedenEine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder Investoren, die das Potenzial dieser Lage zu schätzen wissen.

4,5 Zimmer|CHF1'450'000.–|83m²

1. OG

"Helle 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Sonnenlage in Höngg"

An ruhiger, aussichtsreicher Sonnenlage in zentralem Höngger-Quartier steht dieses gepflegte und markante Haus aus den 70ern mit nur 6 Einheiten. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch helle, sonnendurchflutete Räume und einen praktischen Grundriss.Letzte Renovation im 2023Hochwertiger Eichenparkett und neue KüchengeräteBeton-Pflanzentröge vor allen FensternHelle, sonnige Wohnung mit UetlibergblickKein LiftGemeinschaftliche Waschküche im UGAussenparkplatz inklusiveDiese Wohnung eignet sich aufgrund der Grösse und Einteilung der Räume am besten für eine Einzelperson, ein Paar oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann registrieren Sie sich im Kontaktfeld und erhalten Sie umgehend die aussagekräftige Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Carmen TröndleTröndle & Partner Immobilien GmbH*********************************Tröndle & Partner Immobilien GmbH ist Ihre Vertrauensmaklerin, wenn Sie Wert auf ausgewiesene Fachkompetenz und persönliche, individuelle Begleitung beim Immobilienverkauf legen. Hier erfahren Sie mehr über unsere Dienstleitungen: www.troendle-partner.ch*********************************

5,5 Zimmer|CHF4'290'000.–|160m²

"Traumlage trifft Weitblick – Modernes Familienidyll in erhöhter Lage"

Am Zürcher Stadtrand - Weitblick, Ruhe und Lebensqualität vereint Entdecken Sie ein Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Zürich-Albisrieden, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf besondere Weise verbindet. Eingebettet ins Grüne, eröffnet sich Ihnen hier ein Alltag voller Ruhe, Licht und Freiraum – und dennoch erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit.Die Umgebung lädt zu Bewegung und Erholung gleichermassen ein: Der nahe Sportplatz Buchlern bietet ideale Voraussetzungen für aktive Stunden, während Ihr eigener Garten zur privaten Oase wird – perfekt für gesellige Abende, spielende Kinder oder entspannte Momente im Freien.Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Auch das Haus selbst bietet grosses Potenzial und wartet darauf, mit frischen Ideen und moderner Gestaltung zu neuem Leben erweckt zu werden.Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen: Hier verbinden sich Natur, Weitsicht und Geborgenheit zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sonnige, familienfreundliche Lage+ Weitblick über die Stadt Zürich+ Unmittelbare Nähe zur Natur+ Innenausbau darf mitbestimmt werden+ 1 Garagenparkplatz inklusiveHinweis: Die inserierten Fotos dienen als Referenz und können teilweise vom Verkaufsobjekt abweichen. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

4,5 Zimmer|CHF2'090'000.–|105m²

EG

"Neubau - Herrliche Weitsicht auf die beliebte Stadt"

Wohnen auf höchstem Niveau in Begleitung der NaturDiese stilvolle Wohnung vereint modernes Design mit einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Materialien, klare Architektur und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob Homeoffice, Familie oder persönlicher Rückzugsort. Zwei elegant gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort und ein angenehmes Spa-Gefühl im Alltag. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauram und sorgt für perfekte Ordnung.Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche wird schnell zum Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den idyllischen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.Dank Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bequem und barrierefrei direkt zur Wohnung. Die ruhige, grüne Lage verbindet Erholung mit einer hervorragenden Anbindung – ein Wohnort, der Lebensqualität neu definiert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Stadt Zürich als tägliche Panorama Kulisse+ Perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende+ Garten, Natur und Freizeitmöglichkeiten rund ums Haus+ Eine Parkmöglichkeit in der Tiefgarage für CHF 60'000.--Hinweis: Die verwendeten Bilder dienen als Referenz und können teilweise vom Verkaufsobjekt abweichen.Kontaktieren Sie mich gerne für mehr Informationen, ich freue mich auf Sie!

4 Zimmer|CHF1'495'000.–|78m²

"DURCHDACHTES RAUMKONZEPT IN ZÜRICH-WOLLISHOFEN"

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet Licht, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem stimmigen Ganzen. Auf 77.5 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnambiente, das sich ruhig anfühlt und dennoch Persönlichkeit zeigt.Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer markanten Ziegel-Akzentwand, die dem Raum Tiefe und Charakter verleiht. Ergänzt wird dies durch eine architektonisch gestaltete Decke mit feinen Stuckelementen – ein Detail, das man nicht überall findet und das dem Raum eine besondere Note gibt. Parkett- und Steinböden sorgen für ein zeitloses, hochwertiges Wohngefühl.Alle Schlafzimmer sind mit massgefertigten Einbauschränken vom Schreiner ausgestattet. Sie bieten viel Stauraum, ohne den Raum zu dominieren. Die geschlossene Küche mit Granitabdeckung ist funktional geplant, lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gedeckten Balkon – ein geschützter Aussenraum für den Morgenkaffee oder ruhige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, ein praktisches Reduit mit privatem Waschturm sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Bastelraum.Eine Wohnung für Menschen, die klare Grundrisse schätzen, Details lieben und eine attraktive Lage in Zürich-Wollishofen suchen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20139

4,5 Zimmer|CHF1'075'000.–|84m²

1. OG

"Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Seebach"

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich an gut erschlossener Lage im lebendigen Zürcher Stadtquartier Seebach. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die Küche gelegt, die vollständig erneuert wurde, sowie auf diverse Feinarbeiten, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für geselliges Zusammensein und bietet direkten Zugang zur modernen Küche. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein grosszügiges Entrée mit praktischem Einbauschrank sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne runden das durchdachte Raumangebot ab.Die Wohnung wird mittels Radiatoren beheizt; das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sicherstellt. In den Schlafzimmern wurde hochwertiger Parkett verlegt, während in den übrigen Bereichen pflegeleichte Bodenbeläge für Alltagstauglichkeit sorgen. Die offene Küche ist funktional ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler.Trotz der gepflegten Wohnung ist das Gebäude an sich ist renovierungsbedürftig. Es bestehen keine Informationen, wann Fassade und das Dach saniert worden sind.Zur Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze, ein separates Kellerabteil im Untergeschoss und ein Estrichabteil, der über das Treppenhaus zugänglich ist. Bitte beachten Sie, dass es keinen Balkon sowie keinen Lift gibt. Der Gartenbereich beim Eingang des Gebäudes steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8052-26-3Ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement bien desservi dans le quartier dynamique de Zurich-Seebach. Rénové en 2022, le logement se présente dans un excellent état d'entretien. Une attention particulière a été portée à la cuisine, entièrement refaite, ainsi qu'à divers travaux de finition qui augmentent sensiblement le confort de vie. Le séjour ouvert avec coin repas crée une atmosphère conviviale et donne un accès direct à la cuisine moderne. Trois chambres bien proportionnées, une vaste entrée avec armoire encastrée pratique ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre et baignoire complètent l'aménagement bien pensé.Le chauffage de l'appartement se fait par radiateurs ; l'immeuble est raccordé au réseau de chauffage à distance, garantissant une alimentation énergétique durable et efficace. Du parquet de qualité a été posé dans les chambres, tandis que des revêtements de sol faciles d'entretien ont été choisis pour les autres pièces, assurant une utilisation pratique au quotidien. La cuisine ouverte est équipée de manière fonctionnelle avec une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle.L'offre comprend également deux places de stationnement extérieures, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un grenier accessible par la cage d'escalier. Veuillez noter que cet appartement ne dispose ni de balcon ni d'ascenseur. Le jardin situé à l'entrée de l'immeuble est mis à disposition de tous les résidents pour un usage commun.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8052-26-3This attractive 4.5-room apartment on the first floor is located in a well-connected area in the lively Zurich district of Seebach. Renovated in 2022, the apartment is in well-maintained condition. Special attention was given to the kitchen, which was completely renewed, along with various finishing touches that noticeably enhance the overall living comfort. The open-plan living and dining area creates a pleasant atmosphere for social gatherings and provides direct access to the modern kitchen. Three wel...

6,5 Zimmer|CHF2'950'000.–|206m²

EG

"ALL IN ONE - WOHNEN UND/ODER ARBEITEN AN TOPP LAGE"

Wohnen und Arbeitenim aufstrebenden Quartier Schwamendingen an ruhiger und doch zentraler Lage.-Mix aus ruhiger Wohnlage und urbaner Geschäftsaktivität - gut geeignet für Homeoffice oder Praxis/Büro im Wohnumfeld.-Gebäude strahlt durch moderne Architektur.-Flexibler Nutzungsspielraum: Büros, Praxisräume oder Workshopflächen möglich - je nach baulicher Aufteilung.Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen macht diesen Ort ideal für alle, die urbanes Leben mit der Natur verbinden möchten.Diese durchdachte Wohnung bietet Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienparadies mit Garten oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie die perfekte Balance!Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet ein angenehmes Miteinander unter den Stockwerkeigentümern. Die Wohnung verfügt ausserhalb über einen grossen Sitzplatz, Garten und Besucherparkplätze. Ein heller verglaster Empfangsraum auf der Südseite und den Wohnungszugang mit grossen Einbauschränken auf der Nordseite lassen alle Möglichkeiten zur Benutzung der Wohnung offen.Ob diverse Zimmer für eine Praxis, als Büros, Fitness, Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden entscheiden Sie je nach Bedarf. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.Eine grosse moderne Küche mit allen neusten Geräten, wie Grohe Quooker, Induktionsherd, Teppanyaki, Steamer und Backofen sind für kulinarische Höhepunkte vorhanden.Zwei Badezimmer mit Dusche/WC oder mit Whirlpool/Dusche/WC gehören ebenfalls zur Einrichtung.Zur Wohnung gehören ein Keller/Hobbyraum (40m2) und vier Tiefgaragenparkplätze, sowie Besucherparkplätze vor dem Südeingang.

4,5 Zimmer|CHF2'150'000.–|127m²

2. OG

"Ein urbanes Zuhause inmitten der Natur"

Wohnen, wo andere Erholung suchenDie Wohnung liegt im beliebten Zürcher Stadtkreis Wiedikon - das Quartier zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer zuvorkommenden Infrastruktur aus. Familienfreundlich, zentral und naturnah - ideal für Singles, Paare oder Familien.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch:viel Licht, Raum und Lebensqualitätgemütlichen Schwedenofen im Wohn- und Essbereichgrosszügigen Balkonviel StauraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Habiter là où d'autres cherchent le reposL'appartement est situé dans le quartier populaire de Wiedikon à Zurich - le quartier se caractérise par un mélange harmonieux d'immeubles d'habitation, d'espaces verts et d'une infrastructure prévenante. Adapté aux familles, central et proche de la nature - idéal pour les célibataires, les couples ou les familles.Cet appartement en copropriété convainc par:beaucoup de lumière, d'espace et de qualité de vieun poêle suédois confortable dans le salon et la salle à mangerun balcon généreuxbeaucoup d'espace de rangementNous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Living where others seek relaxationThe apartment is located in Zurich's popular Wiedikon district - the neighbourhood is characterized by a harmonious mix of residential buildings, green spaces and a courteous infrastructure. Family-friendly, central and close to nature - ideal for singles, couples or families.This condominium impresses with:lots of light, space and quality of lifecozy Swedish stove in the living and dining areaspacious balconylots of storage spaceHave we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

5,5 Zimmer|CHF3'450'000.–|220m²

"Exklusive Aussichtsvilla mit Pool"

In begehrter, ruhiger Wohnlage mit Weitblick über das Limmattal präsentiert sich diese freistehende Villa als ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzer Distanz zur Stadt Zürich und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur.Highlights der Liegenschaft:Erhöhte, sonnige AussichtslageRund 220 m² WohnflächeSplit-Level-Bauweise über vier HalbgeschosseHeller Wohnbereich mit Galerie und CheminéeGrosszügige Fensterflächen mit viel TageslichtWeitläufiges Grundstück mit ca. 927 m²Gepflegte Grünflächen und sonnige TerrassenSwimmingpool mit PrivatsphäreFamilienfreundliches Quartier mit guter InfrastrukturSchnelle Anbindung nach ZürichAttraktiver Steuerfuss von 109 %Diese Villa vereint Grosszügigkeit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial - ein Wohnobjekt mit Charakter in einer der gefragtesten Wohnlagen von Oberengstringen.Für weitere Informationen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4,5 Zimmer|CHF1'690'000.–|108m²

2. OG

"Ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung am Fuss des Uetlibergs"

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Zürcher Quartier 8045 vereint drei entscheidende Standortvorteile: absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Am Ende einer Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, geniessen Sie hier eine hohe Wohnqualität - nur rund 10 Minuten vom Paradeplatz entfernt. Praktisch vor Ihrer Haustür beginnt eines der schönsten Zürcher Naherholungsgebiete: Wald, Panoramawege und Tennisplätze laden täglich zu Bewegung und Erholung ein.   Wohnen mit Licht und Weite Mit 103 m² Wohnfläche, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem 10 m² grossen Südwestbalkon bietet diese Wohnung hohen Wohnkomfort. Fenster auf drei Seiten lassen viel Tageslicht herein. Die durchdachte Ausrichtung lässt die Sonne den ganzen Tag über durch die Wohnung wandern - morgens in den Schlafzimmern, am Nachmittag und Abend im 40 m² grossen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, wo sie für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder - eines mit Dampfdusche, eines mit Badewanne - sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein grosser Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum. Gepflegt, werthaltig und nachhaltig Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und wurde 2013 umfassend renoviert (Küche, Bäder, Böden und Fenster). Dieses Jahr erfolgt zudem die Installation einer nachhaltigen Holzpellet-Heizung - ein zukunftsgerichteter Schritt für Umwelt und Werterhalt. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 180'000 solide dotiert. Die gepflegte Liegenschaft umfasst sieben Parteien und befindet sich im Baurecht bis 2091. Untergeschoss & NebenräumeGemeinschaftswaschküche für komfortables Waschen und TrocknenEigener KellerraumVeloraum und gedeckter VelounterstandTiefgaragenplatz im Nebengebäude (inklusive)Schutzraum Ihre Vorteile auf einen BlickGefragte Wohnlage am Fuss des UetlibergsNaherholungsgebiet direkt vor der HaustürWeitblick Richtung VoralpenDurchdachtes, familienfreundliches RaumkonzeptBadezimmer mit DampfduscheSehr gute ÖV-Anbindung: ca. 230 m zur Station Kindergarten und Schule in GehdistanzNachhaltige Pelletheizung ab Herbst 2026  Verkaufsrichtpreis: CHF 1'690'000 (inkl. Tiefgaragenplatz) Bezugsbereit: nach Vereinbarung Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - ein Ort zum A...

4,5 Zimmer|CHF2'650'000.–|131m²

EG

"Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Carport an begehrter Lage"

Lichtdurchflutet und zentrumsnah in Zürich Diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine begehrte Lage in Zürich. Der offene, helle Wohn- und Essbereich schafft ein modernes Wohnambiente, während die gut proportionierten Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen bieten. Hochwertige Ausbaumaterialien und eine harmonische Raumaufteilung sorgen für ein komfortables und stilvolles Zuhause.Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit ruhigen Strassen und familienfreundlicher Infrastruktur.Eckdaten auf einen Blick:4.5 Zimmer mit BalkonGrosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichDurchdachter GrundrissHochwertige AusbaumaterialienZentrumsnahe Lage in ZürichGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrFamilienfreundliches und ruhiges UmfeldEin Carport kann zusätzlich für CHF 40'000.- erworben werden.Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in begehrter Zürcher Lage.