CHF15'000'000
8002 Zürich
Stand 07. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 47 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ezra Bollag
Bereichsleiter Verkauf Anlageimmobilien
Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Zürichs – Zürich Enge – präsentieren zu dürfen.
Highlights der Liegenschaft:
• Stilvolle Villa im Renaissance-Stil mit repräsentativer Architektur, viel Charakter und einer sehr guten Bausubstanz
• Exklusive Lage in einem der vornehmsten und begehrtesten Wohnquartiere in Zürich Enge
• Sehr Grosszügige Wohnungen und auffällig grosse Geschossflächen mit attraktiven Grundrissen und vielseitigen baulichen Entwicklungsmöglichkeiten – ideal auch für eine allfällige Aufteilung in Stockwerkeigentum
• Hochwertige Aussenbereiche mit privaten Gartenflächen bei der Erdgeschosswohnung sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit beeindruckender 360-Grad- und Seesicht
• Umfassend saniert im Jahr 1984; die Erdgeschosswohnungen wurden vor wenigen Jahren zusätzlich hochwertig ausgebaut
• Individueller Waschturm für jede Wohnung im Untergeschoss – komfortabel und privat
• Personenlift vorhanden, der sämtliche Geschosse erschliesst
• Einzigartige Rarität mit grossem Charakter und erheblichemAufwertungspotenzial
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, exklusiven Wohnkomfort, traumhafte Aussichtslagen und die Vorzüge des Quartiers Zürich Enge auf höchstem Niveau zu vereinen.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.