CHF3'300'000
Lyrenweg 55, 8047 Zürich·vor 2 Tagen
Stand 14. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 50 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem schönen und gepflegten Wohnquartier am Waldrand von Albisrieden erwartet Sie dieses charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem Grundstück von rund 495 m². Hier geniessen Sie eine seltene Kombination aus den Vorzügen des Wohnens in der Stadt Zürich und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Natur. Ein Zuhause mit viel Privatsphäre und Freiraum.
Das im Jahr 1933 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Gesamtfläche von rund 203 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung und die vorteilhafte Ausrichtung sorgen für viel natürliches Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet Ihnen das Haus aussergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder grosszügiges Homeoffice. Ein Badezimmer wurde bereits im Obergeschoss vorbereitet.
Auch das grosszügige Untergeschoss bietet Ihnen wertvolle Zusatzflächen und ausreichend Stauraum. Besonders komfortabel ist die integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus – ein Vorteil, den Sie insbesondere während der kälteren Jahreszeit schätzen werden. Der Vorplatz bietet Ihnen eine zusätzliche Parkmöglichkeit. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert, und die Liegenschaft wurde vom heutigen Eigentümer selbst bewohnt und entsprechend sorgfältig gepflegt.
Ein besonderes Augenmerk verdient der grüne Umschwung rund um das Haus. Die grosszügigen Aussenflächen schaffen Ihnen einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt und bieten viel Raum für Garten, Familie und entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Waldrand sowie die Nähe zum Sportplatz eröffnen Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf rund 495 m² Grundstücksfläche
Rund 203 m² Gesamtfläche mit grosszügigem und flexiblem Raumangebot
Fünf Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste und Homeoffice
Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Waldrand
Geräumiges Untergeschoss mit viel Stauraum
Garage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Parkmöglichkeit auf dem Vorplatz
Heizungsanlage 2008 erneuert
Attraktive Wohnlage in Zürich-Albisrieden zwischen Stadt, Natur und Freizeit
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, grosszügiges und familienfreundliches Wohnen mit einer naturnahen Lage innerhalb der Stadt Zürich zu verbinden. Eine charmante Liegenschaft mit Charakter und viel Raum, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.