Preis auf Anfrage
8126 Zumikon
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
71 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Janine Leutwiler

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet dank seiner grossen baulichen Reserve die seltene Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche erheblich zu erweitern und ein Zuhause mit Charakter ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. An ruhiger Lage überzeugt die Liegenschaft mit 8.5 Zimmern, einer Wohnfläche von aktuell 234 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss mit viel Freiheit für individuelle Wohnideen. Die Architektur aus dem Jahr 1956 ist klar strukturiert und eignet sich ideal für eine umfassende Erneuerung.
Im Zentrum steht ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée. Vier Schlafzimmer, davon zwei grosszügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC schaffen Raum für Rückzug, Begegnung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auch Küche und Nasszellen lassen sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren und an heutige Wohnbedürfnisse anpassen.
Der sonnige Garten mit Südwest-Ausrichtung und viel Privatsphäre lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Die grosszügige Aussenfläche schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, ein abschliessbarer Abstellraum im Aussenbereich und vier Aussenparkplätze.
Diese Liegenschaft verbindet langfristiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial oder einem Neubau und bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die ruhige Wohnlage und das naturnahe Umfeld unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses.
Die Immobilie
-8.5-Zimmer-Einfamilienhaus
-ca. 234 m² Wohnfläche
-ca. 39 m² Nutzfläche
-2355 m² Grundstück
-Garten mit Südwestlage
-Cheminée im Wohnbereich
-Doppelgarage
-4 Aussenparkplätze