Häuser kaufen in 1036 Sullens

CHF2'950'000.–

9.5 Zimmer215 m²

9.5 Zimmer CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF2'300'000.–

10 Zimmer365 m²

10 Zimmer CHF2'300'000.– 365 m²

"SULLENS, Liebe auf den ersten Blick! Schönes Dorfhaus, sehr gut renoviert, zu entdecken."

Wunderschönes Dorfhaus von 365m2 IM HERZEN VON SULLENS, wunderschönes renoviertes Haus mit viel Geschmack.Dieses Dorfhaus von 1730, renoviert mit hochwertigen Materialien im Jahr 2024, gehört zu den raren Objekten auf dem Markt!Tatsächlich steht es auf einem Grundstück von 2118m2 am Rande der landwirtschaftlichen Zone und bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Es ermöglicht die Nutzung von sehr schönen, lichtdurchfluteten Räumen.Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die landwirtschaftliche Zone und ermöglicht es Naturliebhabern, dank des Gemüsegartens, zu gärtnern.Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bewaldeten Garten und dem Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.Obergeschoss: Zugang über eine HolztreppeSchöne Galerie mit OfenSchlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Schlafzimmern.Dachboden von 148m2, der nach Ihrem Geschmack ausgebaut werden kann.Dieses schöne Wohnhaus bietet auch eine unabhängige, vollständig renovierte Anlage im Jahr 2024 mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.3 Außenparkplätze komplettieren das Anwesen. Sullens 1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +3,5% pro Jahr verändert und beträgt 1 226 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,9% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19,9% verändert (Kanton: +22,0%).

CHF1'000'000.–

5.5 Zimmer268 m²

5.5 Zimmer CHF1'000'000.– 268 m²

"Haus im Dorfstil mit Scheune und Garten zur Renovierung"

Im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Gasse, abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung, bietet dieses authentische Dorfhaus mit seiner angrenzenden Scheune eine seltene Umgebung, voller Charme und Potenzial. Das Grundstück verfügt über einen schönen, baumgesäumten Garten im hinteren Bereich, der das Haus in eine grüne Umgebung erweitert. Derzeit besteht die Immobilie aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einer unabhängigen Einliegerwohnung, was bereits eine gemischte Nutzung für eine Familie oder ein Vermietungsprojekt ermöglicht. Der eigentliche Vorteil dieses Objekts liegt jedoch in den großzügigen verfügbaren Räumlichkeiten, insbesondere in der Scheune, die ein erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung bietet. Ob für die Schaffung mehrerer Wohnungen, die Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder die Verwirklichung eines originellen Familienprojekts - die Möglichkeiten sind zahlreich für diejenigen, die sich vorstellen können. Es ist jedoch zu beachten, dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dieses Haus richtet sich daher an Käufer, die ein Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen umgestalten können, mit der Bereitschaft, in einen Charakterort zu investieren und sein volles Potenzial zu entfalten. Ein seltenes Objekt, das wieder erfunden werden kann, im Herzen eines lebendigen und gastfreundlichen Dorfes, ideal für ein nachhaltiges Projekt, das Ruhe, Authentizität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1036-26-1