1 Häuser kaufen in 3309 Kernenried

Kernenried ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental des Schweizer Kantons Bern.

Kanton: Bern
Fläche: 3.3 km²

Einwohner

534Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 67'208

Leerstand

0.00%

Internationale Bewohner

6.2%

Arbeitsplätze (VZÄ)

122

Steuerfuss

150%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3309 Kernenried, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

122 Vollzeitäquivalente in 34 Betrieben — Dienstleistungen machen 57% der Arbeitsplätze aus, Industrie 22% (2018).

Quelle BFS STATENT

122VZÄ total

Primärsektor20.5%

Sekundärsektor22.1%

Tertiärsektor57.4%

Flächennutzung

15% bebaut, 61% landwirtschaftlich genutzt, 23% Wald. Erfasst auf 332 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.9%

Landwirtschaft61.3%

Wald23.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 44.4% an, vor Mitte mit 15.1%.

Quelle BFS

SVP

44.4%−0.6 pp

Mitte

15.1%

SP

11.1%+2.2 pp

FDP

8.8%+3.9 pp

Grüne

7.5%−3.4 pp

GLP

6.6%−5.0 pp

EDU

2.2%+2.1 pp

Übrige

1.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.3%

Zweitwohnungen6.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'026 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.7°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Koppigen, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1026 mm

Koppigen · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3309 Kernenried

Das Liebhaber-Dreifamilien-Generationenhaus mitten in der Natur mit We

1 / 13

CHF1'200'000.–

12 Zimmer267 m²

12 ZimmerCHF1'200'000.–267 m²

3309 Kernenried

"Das Liebhaber-Dreifamilien-Generationenhaus mitten in der Natur mit We"

Das im Jahr 1929 erstellte, Mehrfamilienhaus auf 1327m2 Grundstückfläche, präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand und umfasst drei Etagen. Der ursprüngliche Charakter des wunderschönen Hauses aus der Bauzeit bleibt ablesbar und verleiht der Liegenschaft eine eigenständige architektonische Präsenz. Im Jahr 1990 wurde die Liegenschaft kernsaniert, wodurch die bestehende Substanz mit zeitgemässen Anpassungen ergänzt wurde. Die Liegenschaft ist klar strukturiert; jede Etage bildet eine eigenständige Wohneinheit 90m2 mit separater Erschliessung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch einen grossen Gartenbereich mit Aussensitzplätzen für jede Partei ergänzt. Zusätzlich besteht Miteigentum an einer angrenzenden Erschliessungsfläche mit zugeordneter Parkmöglichkeit. Das charmante Dreifamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Generationenhaus! Grundstückflächhe: 1327m2 Wohnflächen: 1x91m2 & 2x 88m2 \- Das Investitionsobjekt wurde 1929 in Massivbauweise erstellt. \- Eine Kernsanierung fand im Jahre 1990 statt. \- Die Liegenschaft ist seit Jahren ohne Leerstände vermietet. \- Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Kernenried in der Bauzone. \- Ein Quellrecht ist bestehend \- Die Heizung wurde 2013 an den Fernwärmeverbund angeschlossen \*\*\* VERKAUFSDOKUMENTATION \*\*\* Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Die Gemeinde Kernenried: Die Gemeinde Kernenried liegt im Verwaltungskreis Emmental im Kanton Bern. Sie befindet sich in der "Bernischen Kornkammer", etwa 7 km westlich von Burgdorf und 20 km nördlich von Bern. Begrenzt im Westen durch den Urtenenbach; am östlichen Rand verlaufen die Autobahn A1 sowie die Bahn-2000-Neubaustrecke. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Kernenried. Basisdaten (Stand Januar 2026) Einwohner: 519 Personen. Fläche: 333 Hektar. Einkaufsmöglichkeiten: Metzgerei für das Nötigste, Bauernhöfe mit Hofladen, die nahegelegene Einkaufsmeile in Lyssach Schulen: Spielgruppe, Kindergarten, Tagesschule, Unter-Oberstufe, Sekundarschule im Ort Gymnasium in Burgdorf/ Bern Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Im Stundentakt) Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereine & Gemeinschaft: Aktives Dorfleben neue Mitglieder sind willkommen: Feldschützen, Hornusser, Jodlerchörli, Hockeyclub Dienstleister/ Handwerk: Schreinerei, Garagen, Gartenbetrieb,Beauty/ Fusspflege, Maler, Hufschmied, Sattlerei, Gasthof Löwen Sicherheit & Natur: 50er-Zone mit verkehrsarmen Quartierstrassen Ideale Wege für Kinder- und Hundespaziergänge Natur direkt vor der Haustüre: Felder, Wiesen & Wald Kernenried bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit, Natur und guter Erreichbarkeit ein idealer Wohnort im Herzen des Emmentals. Weitere Informationen erhalten Sie bei unserer persönlichen Kontaktaufnahme. An der Besichtigung übergeben wir Ihnen eine detaillierte Dokumentation über diese einzigartige Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante C&LPartner-Immobilien Angebot vor Ort an.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3309 Kernenried zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3309 Kernenried auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3309 Kernenried?

3309 Kernenried liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3309 Kernenried?

3309 Kernenried hat rund 534 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3309 Kernenried?

Der Gemeindesteuerfuss in 3309 Kernenried beträgt 150% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3309 Kernenried zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3309 Kernenried auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3309 Kernenried?

3309 Kernenried liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3309 Kernenried?

3309 Kernenried hat rund 534 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3309 Kernenried?

Der Gemeindesteuerfuss in 3309 Kernenried beträgt 150% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3309 Kernenried

1 / 13

CHF1'200'000.–

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3309 Kernenried

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Das im Jahr 1929 erstellte, Mehrfamilienhaus auf 1327m2 Grundstückfläche, präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand und umfasst drei Etagen. Der ursprüngliche Charakter des wunderschönen Hauses aus der Bauzeit bleibt ablesbar und verleiht der Liegenschaft eine eigenständige architektonische Präsenz. Im Jahr 1990 wurde die Liegenschaft kernsaniert, wodurch die bestehende Substanz mit zeitgemässen Anpassungen ergänzt wurde. Die Liegenschaft ist klar strukturiert; jede Etage bildet eine eigenständige Wohneinheit 90m2 mit separater Erschliessung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch einen grossen Gartenbereich mit Aussensitzplätzen für jede Partei ergänzt. Zusätzlich besteht Miteigentum an einer angrenzenden Erschliessungsfläche mit zugeordneter Parkmöglichkeit. Das charmante Dreifamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Generationenhaus! Grundstückflächhe: 1327m2 Wohnflächen: 1x91m2 & 2x 88m2 \- Das Investitionsobjekt wurde 1929 in Massivbauweise erstellt. \- Eine Kernsanierung fand im Jahre 1990 statt. \- Die Liegenschaft ist seit Jahren ohne Leerstände vermietet. \- Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Kernenried in der Bauzone. \- Ein Quellrecht ist bestehend \- Die Heizung wurde 2013 an den Fernwärmeverbund angeschlossen \*\*\* VERKAUFSDOKUMENTATION \*\*\* Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. Die Gemeinde Kernenried: Die Gemeinde Kernenried liegt im Verwaltungskreis Emmental im Kanton Bern. Sie befindet sich in der "Bernischen Kornkammer", etwa 7 km westlich von Burgdorf und 20 km nördlich von Bern. Begrenzt im Westen durch den Urtenenbach; am östlichen Rand verlaufen die Autobahn A1 sowie die Bahn-2000-Neubaustrecke. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Kernenried. Basisdaten (Stand Januar 2026) Einwohner: 519 Personen. Fläche: 333 Hektar. Einkaufsmöglichkeiten: Metzgerei für das Nötigste, Bauernhöfe mit Hofladen, die nahegelegene Einkaufsmeile in Lyssach Schulen: Spielgruppe, Kindergarten, Tagesschule, Unter-Oberstufe, Sekundarschule im Ort Gymnasium in Burgdorf/ Bern Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Im Stundentakt) Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereine & Gemeinschaft: Aktives Dorfleben neue Mitglieder sind willkommen: Feldschützen, Hornusser, Jodlerchörli, Hockeyclub Dienstleister/ Handwerk: Schreinerei, Garagen, Gartenbetrieb,Beauty/ Fusspflege, Maler, Hufschmied, Sattlerei, Gasthof Löwen Sicherheit & Natur: 50er-Zone mit verkehrsarmen Quartierstrassen Ideale Wege für Kinder- und Hundespaziergänge Natur direkt vor der Haustüre: Felder, Wiesen & Wald Kernenried bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit, Natur und guter Erreichbarkeit ein idealer Wohnort im Herzen des Emmentals. Weitere Informationen erhalten Sie bei unserer persönlichen Kontaktaufnahme. An der Besichtigung übergeben wir Ihnen eine detaillierte Dokumentation über diese einzigartige Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante C&LPartner-Immobilien Angebot vor Ort an.