1 Häuser kaufen in 7250 Klosters

Klosters ist eine politische Gemeinde und Hauptort der Region Prättigau/Davos des Schweizer Kantons Graubünden.

Kanton: Graubünden
Fläche: 219.8 km²

Einwohner

4'478Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'537

Leerstand

0.19%

Internationale Bewohner

20.8%

Wohnungen

6'316

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'333

Steuerfuss

78%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7250 Klosters, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'333 Vollzeitäquivalente in 510 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 24% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'333VZÄ total

Primärsektor8.1%

Sekundärsektor24.3%

Tertiärsektor67.6%

Flächennutzung

2% bebaut, 24% landwirtschaftlich genutzt, 21% Wald. Erfasst auf 21'987 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.6%

Landwirtschaft51.4%

Wald45.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.9% an, vor Mitte mit 19.1%.

Quelle BFS

SVP

42.9%−0.3 pp

Mitte

19.1%

FDP

13.1%−0.5 pp

SP

10.6%−0.4 pp

GLP

8.2%−0.7 pp

Grüne

3.0%−2.6 pp

EDU

1.7%

Übrige

0.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

34.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 65.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen34.9%

Zweitwohnungen65.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 4.0°C mit 1'046 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (12.8°C), kältester Januar (-4.7°C). Station: Davos, 1594 m.

Quelle MeteoSchweiz

4.0°C

Jahresmittel

Mittel 4.0°C

Niederschlag 1046 mm

Sonne ≈145 Tage

Davos · 1594 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Davos ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Davos · 1594 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 7250 Klosters

Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil

1 / 12

CHF4'900'000.–

6.5 Zimmer340 m²

6.5 ZimmerCHF4'900'000.–340 m²

7250 Klosters Dorf

"Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil"

Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil Entdecken Sie ein Refugium höchster Lebensqualität inmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt. Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint alpine Architektur, zeitlose Eleganz und moderne Bauqualität - ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Highlights der Immobilie 340 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen8'852 m² Grundstück mit eigenem WaldAbsolute Privatsphäre in unverbaubarer Lage5 Badezimmer + 1 separates WCWellnessbereich mit beheiztem Hallenbad & SaunaKachelofen & Warmluftkamin für alpines WohngefühlGrosszügige Wohn- und Essbereiche, separate Büro- und Gästebereiche mit Ankleide2 Einzelgaragen Gartenanlage mit Sitzplätzen und BrunnenBushaltestelle & Bahnhof Klosters Dorf (6-8 Min.), Madrisabahn (5 Min. zu Fuss) Erdgeschoss - Wohnen & Wellness Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum eindrucksvollen Wellnessbereich. Hallenbad und Sauna schaffen eine private Spa-Oase. Warme Materialien wie Arvenholz und der Kachelofen verleihen eine behagliche, alpine Atmosphäre. Obergeschoss - Rückzug & Privatsphäre Drei individuell gestaltete Schlafbereiche verfügen jeweils über eigene Nasszellen. Ein separater Wohn- und Essbereich mit Küche bietet zusätzliche Flexibilität. Ein weiterer, privater Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide rundet das Raumangebot auf höchstem Niveau ab

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CHF 2'800'000

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Prättigauerstrasse 20, 7265 Davos Wolfgang

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

16 km

CHF 1'890'000

10.5 Zimmer · 230 m²

7240 Küblis

16 km

CHF 1'700'000

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7240 Küblis

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7250 Klosters zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7250 Klosters auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7250 Klosters?

7250 Klosters liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7250 Klosters?

7250 Klosters hat rund 4'478 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7250 Klosters?

Der Gemeindesteuerfuss in 7250 Klosters beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7250 Klosters zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7250 Klosters auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7250 Klosters?

7250 Klosters liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7250 Klosters?

7250 Klosters hat rund 4'478 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7250 Klosters?

Der Gemeindesteuerfuss in 7250 Klosters beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 7250 Klosters

1 / 12

CHF4'900'000.–

6.5 Zimmer340 m²

6.5 ZimmerCHF4'900'000.–340 m²

7250 Klosters Dorf

"Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil"

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