1 5.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Bergün Filisur

Bergün Filisur ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Die Gemeinde ist per 1. Januar 2018 aus den bisherigen politischen Gemeinden Bergün/Bravuogn und Filisur entstanden und gehört zur Region Albula.

Kanton: Graubünden
Fläche: 190.1 km²

Einwohner

898Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'085

Leerstand

0.49%

Internationale Bewohner

18.5%

Wohnungen

1'429

Arbeitsplätze (VZÄ)

571

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Bergün Filisur, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

571 Vollzeitäquivalente in 112 Betrieben — Dienstleistungen machen 60% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

571VZÄ total

Primärsektor22.2%

Sekundärsektor18.2%

Tertiärsektor59.5%

Flächennutzung

1% bebaut, 19% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 19'025 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung2.2%

Landwirtschaft39.7%

Wald58.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.6% an, vor SP mit 19.4%.

Quelle BFS

SVP

29.6%+1.2 pp

SP

19.4%+1.8 pp

Mitte

19.1%

FDP

18.3%+0.3 pp

GLP

6.3%−3.7 pp

Grüne

5.2%−0.3 pp

EVP

0.8%

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

30.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 69.9% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen30.1%

Zweitwohnungen69.9%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 2.3°C mit 710 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (12.3°C), kältester Januar (-8.4°C). Station: Samedan, 1709 m.

Quelle MeteoSchweiz

2.3°C

Jahresmittel

Mittel 2.3°C

Niederschlag 710 mm

Sonne ≈147 Tage

Samedan · 1709 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Samedan ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Samedan · 1709 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Bergün Filisur

Investition und Lebensqualität: Haus mit separater Einliegerwohnung...

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CHF1'460'000.–

5.5 Zimmer144 m²

5.5 ZimmerCHF1'460'000.–144 m²

Er da Ses Parz. 22, 7482 Bergün/Bravuogn

"Investition und Lebensqualität: Haus mit separater Einliegerwohnung..."

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Bergün Filisur zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Bergün Filisur auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bergün Filisur?

Bergün Filisur liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Bergün Filisur?

Bergün Filisur hat rund 898 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bergün Filisur?

Der Gemeindesteuerfuss in Bergün Filisur beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.