Wohnungen & Häuser kaufen in Cazis

CHF350'000.–

4.5 Zimmer103 m²

4.5 Zimmer CHF350'000.– 103 m²

"Cazis - 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Schopfanteil"

In Cazis steht das 4½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an der Italienischen Strasse 87 zum Verkauf. Das Haus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstrasse von Cazis und überzeugt durch die gute Erschliessung sowie die sonnige Ausrichtung. Dadurch bietet es eine praktische Kombination aus Nähe zum Ortszentrum und naturnahem Wohngefühl. Das Haus wurde ursprünglich vor über 100 Jahren erbaut und im Jahr 1985 renoviert. Es besticht durch seine klassische Architektur sowie durch gut geschnittene, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Nasszelle. Eine Etage höher liegen die Küche mit Zugang zum Schopf sowie der grosszügige Wohnbereich. Der Kachelofen sorgt hier für eine warme und einladende Atmosphäre. Im obersten Geschoss stehen ein kleines und ein grosses Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle zur Verfügung. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF625'000.–

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer CHF625'000.– 111 m²

"BERG-IDYLLE AM HEINZENBERG"

Dieses charmante Ferienhaus in Sarn liegt erhöht mit attraktiver Weitsicht. Ein plätscherndes Bächlein vor dem Haus sorgt für pure Erholung. Die ehemalige alte Mühle mit grossem, angrenzendem Stall bietet auf 1'094 m² viel Raum für Naturgeniesser und kreative Köpfe mit Ausbaupläne. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Abende. Ski-Fans freuen sich: Das Skigebiet Heinzenberg ist nur 1 km entfernt, mit den Skiern gehts direkt bis vors Haus. Das Umbauprojekt von Holzrausch wird bei der Besichtigung vor Ort vorgestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- erhöhte Lage mit attraktiver Weitsicht und einem schönen Bächlein vor dem Haus \- ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall \- Bauernhaus mit 709 m² Land, Stall mit 385 m² Land \- der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden \- das Skigebiet Heinzenberg liegt nur 1 Kilometer vom Haus entfernt \- mit den Ski gelangt man direkt bis vor das Haus \- das Umbauprojekt der Firma Holzrausch wird Ihnen bei einer Besichtigung direkt vor Ort vorgestellt \- grosszügiger Keller \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande vom Dorf Sarn Zustand: sanierungsbedürftig - Umbauprojekt durch die Firma Holzrausch Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Volg, 100 m

CHF750'000.–

4.5 Zimmer79 m²

4.5 Zimmer CHF750'000.– 79 m²

"Alpiner Rückzugsort mit Weitsicht"

Ein Rückzugsort, der seinesgleichen sucht Dieses Doppeleinfamilienhaus in Lescha vereint alpinen Charme, Ruhe und echte Lebensqualität auf überzeugende Weise.Eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung präsentiert sich die Liegenschaft im klassischen Chalet-Stil und in gepflegtem Zustand. Warme Holzelemente, ein offener Wohn- und Essbereich mit Galerie sowie viel Tageslicht schaffen ein authentisches Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier finden Sie den idealen Ort, um abzuschalten, zur Ruhe zu kommen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Freihaltezone direkt vor dem Grundstück, welche eine unverbaubare Weitsicht garantiert und ein aussergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die atemberaubende Aussicht in die Bündner Bergwelt unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Bus, Restaurant sowie das Skigebiet sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich das Objekt ideal als Ferienhaus für erholsame Auszeiten - fernab vom Alltag und dennoch nah an der notwendigen Infrastruktur.Ein eigener Grillplatz, eine Garage mit zusätzlichem Aussenparkplatz sowie die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive Mobiliar zu übernehmen, runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alpiner Wohnqualität. Highlights:? Unverbaubare Weitsicht? Sonnige Lage? Direkter Zugang zur Natur? Offener Wohnbereich mit Galerie? Charmanter Chalet-Stil? Eigener Grillplatz? Sofort nutzbar inkl. Mobiliar Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vor Ort.

CHF1'430'000.–

4.5 Zimmer153 m²

4.5 Zimmer CHF1'430'000.– 153 m²

"Atemberaubende Maisonette Wohnung mit Rundumblick"

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 360-Panorama - 75 m² Dachterrasse & stilvollem Alt-Neu-Kontrast In einem sorgfältig restaurierten Altbauensemble mit einem modernen, anthrazitfarbenen Neubau vereinen sich hier Tradition und Zeitgeist. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schwerpunkt im charmanten Altbauteil liegt. Grosszügige Raumhöhen, sichtbare Holzelemente und durchdachte Architektur schaffen ein besonderes Wohngefühl authentisch, hell und stilvoll zugleich. Ein architektonischer Mix aus Geschichte und Moderne verleiht dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die rund 75 m² grosse Dachterrasse auf dem Neubau bietet einen beeindruckenden Rundumblick über das Domleschg und die umliegende Bergwelt, während eine zusätzliche Loggia einen geschützten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre schafft. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel, drei Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie einen privaten Eingangsbereich mit Garderobe. Indirekte Beleuchtung, Echtholzparkett und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Das erlesene Mobiliar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die festen Einbauten sind inklusive. Die Einrichtung ist geschmackvoll auf das Ambiente abgestimmt und unterstreicht die gelungene Verbindung von rustikalem Charme und modernem Design. Auch technisch und energetisch erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche: Eine Wärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches Heizen, während eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung beiträgt. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zwei gedeckte Abstellplätze im Carport sowie ein Aussenabstellplatz können zusätzlich erworben werden. Diese Liegenschaft ist altrechtlich bewilligt und darf somit offiziell als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt werden ein Privileg, das in dieser Form nur noch selten besteht. Ob als stilvoller Rückzugsort, als Erstwohnsitz oder als nachhaltige Investition: Hier entstehen Möglichkeiten, die Freiheit und Komfort auf besondere Weise verbinden. Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die freie Sicht nach Süden und Osten. Thusis und Cazis sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.

CHF1'225'000.–

9.5 Zimmer244 m²

9.5 Zimmer CHF1'225'000.– 244 m²

"3-Parteien MFH für Eigenbedarf und / oder Renidte"

Das 3-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an aussichtsreicher Hanglage von Cazis, zurückversetzt von der Hauptstrasse. Die Liegenschaft bietet eine 3.5-Zi. Wohnung im EG, mit Balkon, Terrasse und Garten. Die 2.5-Zi. Wohnung im OG kann ebenfalls in eine 3.5-Zi. Wohnung gewandelt werden und bietet sowohl Balkone als auch den Zugang zur Rasenfläche. Die 3.5-Zi. DG-Wohnung erfährt ihren Zugang im OG - die Treppe ist bereits privat. Die Dachschrägen sind heimelig und die Aussicht grandios. Auch hier stehen zwei Balkone zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Luft-Wärmepumpe / Fussbodenheizung. Im EG und OG sind charmante Öfen zu finden. Der Schopf wie auch der Keller bieten Stauraum und 3 Garagenplätze sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Willkommen in Cazis - einem gemütlichen Wohnort zwischen Heinzenberg und Rhein, mit Aussicht über das einmalige Domleschg und in die traumhafte Bündnerbergwelt. Die Region ist bestens erschlossen über die Nord-Süd-Achse A13 und erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur, was sie zu einem gefragten Wohnsitz macht. Die Anbindung mit den ÖV steht der PW-Verbindung in nichts nach und ermöglicht die Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren wie Chur, Domat/Ems und Thusis auf einfachstem und praktischstem Wege. Schulen, Kindergarten und Hochschulen sind in der Region ebenso zu finden, wie attraktive Arbeitgeber. Der einmalige Naherholungswert bestärkt die Nachfrage nach Erstwohnsitzmöglichkeiten. Die Skigebiete Heinzenberg und Feldis liegen vor der Haustüre und auch grosse Destinationen, wie Lenzerheide und Flims/Laax sind in Kürze erreichbar. Im Sommer begeistert die Region mit unzähligen Wander- und Bikerouten. Die Immobilie befindet sich am oberen Dorfrand an Hanglage und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern und Waldgebiet. Die erhöhte Lage ermöglicht eine wunderbare Aussicht. Der Zugang zum Haus ist nur über Stufen möglich. Sämtliche Infrastruktur ist in Gehdistanz zu finden. Eine beeindruckende und vielseitige Umgebung, die abwechslungsreicher kaum sein könnte und sowohl kulturell als auch kulinarisch überzeugt. Eine hervorragende Lage, die eine beständige Nachfrage im Bereich der Mietliegenschafen generiert und zugleich ein ansprechendes Daheim darstellt.

CHF8'200'000.–

23 Zimmer938 m²

23 Zimmer CHF8'200'000.– 938 m²

"Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle"

Eingebettet in ruhige und sonnige Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieses aussergewöhnliche Landgut nur fünf Autominuten von Thusis entfernt im Herzen Graubündens. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler, bietet es sofortigen Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen im Umkreis von 18 bis 44 km. Die Autobahn A13 garantiert eine hervorragende Anbindung. [b]DICHTUNGSÜBERSICHT:[/b] Herrenhaus mit 12 Zimmern und Nebengebäude 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung Wirtschaftsgebäude mit Ställen und Gewächshaus 21 Hektar Privatgrundstück (14 Hektar Wiesen, 7 Hektar Wald) sowie 74 Hektar zusätzlicher Wald auf der anderen Seite des Tals, in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt). Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, jahrhundertealten Bäumen, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen. [b]MANOR-HAUS (437 m²) UND NEBENGEBÄUDE (117 m²)[/b] Die auf einem 2.484 m² großen Grundstück gelegene Patriziervilla aus dem achtzehnten Jahrhundert, die 2003 renoviert und um einen modernen Anbau im kubistischen Stil erweitert wurde, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das Haus umfasst: Großer Eingang Wohnzimmer und Bibliothek Voll ausgestattete Wohnküche 6 Schlafzimmer (einschließlich der Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank) 4 Bäder + Gäste-WC Weinkeller, Technikräume, 3 Keller Nebenwohnung (117 m²): Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder – ideal für Gäste oder Großfamilien 6 überdachte Parkplätze, 2 Außenstellplätze [b]BAUERNHAUS (384 m²)[/b] Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde dieses charaktervolle Anwesen mehreren Modernisierungen unterzogen, darunter der Bau einer Dachgeschosswohnung im Jahr 1985 und eine komplette Renovierung des Erdgeschosses und des Haupteingangs im Jahr 2002. Das Gebäude besteht aus: Eine geräumige 7,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Eine helle und moderne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nebenräume (ca. 195 m²): Werkstatt, Technikraum, Keller, Dachboden, Wartungsräume 1 Tiefgaragenstellplatz, 2 Außenstellplätze [b]BAUERNHAUS[/b] Scheune/Stallungen, große Lagerhallen für Futter und Futtermittel, diverse Schuppen und Nebengebäude, Werkstatt, Milchlaboratorium, ehemaliger Schweinestall, Räume für Gartengeräte und landwirtschaftliche Maschinen, Holzschuppen, Pavillon, der einst vom Landrat genutzt wurde, Gewächshaus. 2 Innenparkplätze + 4 Außenparkplätze. Dieses gepflegte Anwesen ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als geräumige Familienresidenz, privater Rückzugsort oder multifunktionales Anwesen und bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und einen modernen ländlichen Lebensstil im Herzen der Schweizer Alpen.