7-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Oberburg

CHF1'180'000.–

7.5 Zimmer207 m²

7.5 Zimmer CHF1'180'000.– 207 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus in Oberburg - ruhige Lage + traumhafter Garten"

Grosszügiges Einfamilienhaus in Oberburg - ruhige Lage + traumhafter GartenDieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberburg überzeugt mit viel Platz, einem wunderschönen Garten und einer besonders familienfreundlichen Lage. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr (Zubringer) - ideal für Kinder, Ruhe suchende Bewohner und alle, die hohe Wohnqualität schätzen.Ein weiterer grosser Pluspunkt: Das Schulhaus befindet sich in angenehmer Nähe und ist bequem erreichbar - ein wertvoller Vorteil für Familien im Alltag.Wohnen mit Raum und MöglichkeitenDas im Jahr 1978 erstellte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys.ErdgeschossDas Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit eindrucksvollem Luftraum und gemütlichem Cheminée. Die modernisierte Küche (2001) ist funktional gestaltet und grenzt direkt an den grosszügigen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den herrlichen Garten.Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage:grosses Entréeseparater Salon mit Schiebetüre zum Wohnzimmer(ideal als Schlafzimmer, TV-Zimmer, Bibliothek oder Spielzimmer)BüroGäste-WCObergeschossHier erwartet Sie eine offene Galerie mit Blick in den Wohnraum. Zudem bietet diese Etage:Elternzimmer mit direktem Zugang zum Badzwei weitere SchlafzimmerEstrichReduitEin echtes Highlight ist die 54 m² grosse Dachterrasse mit schönem Weitblick - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen.UntergeschossAuch das Untergeschoss bietet viel Mehrwert:beheiztes ZimmerDusche/WCWeinkeller / LuftschutzraumWerkstattWaschkücheReduitgrosszügiger Technik- und VorplatzbereichDank separater Aussentreppe eignet sich dieser Bereich auch ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume.Gartenparadies mit viel PrivatsphäreAuf der 874 m² grossen Parzelle erwartet Sie ein gepflegter Garten mit grosszügigen Rasenflächen, Teich und gewachsener Bepflanzung. Ob Sonne oder Schatten - hier findet sich jederzeit ein passendes Plätzchen zum Entspannen.Kinder haben viel Platz zum Spielen, Gartenliebhaber kommen auf ihre Kosten und auch Haustiere fühlen sich wohl. Ein grosser Teil des Grundstücks ist bereits eingezäunt.ParkierungGaragegedeckter Aussenparkplatzgrosszügige Einfahrt mit zusätzlichen BesucherparkplätzenZustand + PotenzialDie Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig spannende Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen.Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung (9'000-Liter-Tank) über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.WerteGebäudeversicherung: CHF 989'000Eigenmietwert: CHF 23'000Amtlicher Wert: CHF 686'200Kubatur: 1'267Verkaufspreis: CHF 1'180'000, kein Bieterverfahren. Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang durch den Innen- und Aussenbereich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + LangnauImmopartner GmbH, Kirchberg