Preis auf Anfrage
5000 Aarau
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 175 Personen im Quartier.
96 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Baubewilligtes Wohnbauprojekt an ruhiger Wohnlage - Interessant für Investoren oder Selbstnutzer
Zum Verkauf steht ein weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt mit rechtskräftiger Baubewilligung und ausgearbeiteter Projektplanung. Auf der Parzelle steht aktuell noch ein leerstehendes Objekt.
Bewilligt ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 attraktiven Wohnungen, grosszügigen Aussenflächen, Lift und zeitgemässem Energiestandard. Die Begründung von Stockwerkeigentum ist bereits vorbereitet.
Das Projekt bietet flexible Möglichkeiten für Einzelverkauf, Vermietung oder teilweise Eigennutzung und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler und Privatpersonen.
Detaillierte Unterlagen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.