Renditeobjekt in Aigle

Ein umfassender Begleitservice für Ihre Immobilienvermögen.
Bei Omnia Asset begleiten wir private, institutionelle und Family-Office-Investoren bei jedem Schritt im Lebenszyklus ihrer Vermögen. Unser Asset-Department konzentriert sich auf grundlegende Aspekte, um den Wert Ihres Vermögens zu maximieren.

In diesem Sinne der Wertsteigerung und des Ausbaus Ihres Immobilienportfolios präsentieren wir Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit im Waadtländer Chablais.

Investitionsmöglichkeit: Wohnbauprojekt in der Region Aigle
Idealerweise liegt das Projekt im Herzen der wachsenden Gemeinde und verfügt über eine Baugenehmigung, was es zu einem erstklassigen Ertragsgeschäft für die Konsolidierung Ihres Portfolios mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Konstruktion macht.

Beschreibung des Vermögens: Der Verkauf umfasst ein Wohngebäude mit 700 m² Nutzfläche, die sinnvoll aufgeteilt ist, um der starken lokalen Nachfrage gerecht zu werden:
Für den Komfort der zukünftigen Mieter ist im Projekt auch ein unterirdischer Parkplatz vorgesehen

Strategische Lage: Diese zukünftige Errungenschaft profitiert von einer hervorragenden Mikrolage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und großen Verkehrswegen bietet das Gebäude den Mietern einen einfachen Zugang zu Lausanne oder dem Wallis.

Finanzielle Daten und Potenzial:

-Verkaufspreis des Schlüsselfertigen-Gebäudes: CHF 6'000'000.--
-Prognostizierter Mietzustand (fertiggestelltes Gebäude): CHF 229'020.- / Jahr
-Anfänglicher Bruttorendite: 3,8%

Dieses "Schlüssel-in-der-Hand"-Projekt ermöglicht es Ihnen, die Bauphase schnell zu starten. Der prognostizierte Mietzustand berücksichtigt die aktuelle Marktentwicklung und bietet eine gesicherte Rendite in einem Kontext von Neuwohnungsmangel.

Fügen Sie Ihrem Vermögen ein widerstandsfähiges, modernes und hochwertiges Vermögen hinzu.

Ihr bevorzugter Ansprechpartner für diese Akte: Laurent Breit Asset-Department +41 79 481 48 31 laurent.breit@omnia.ch www.omnia.ch/asset