Wohnungen & Häuser kaufen in Au Sg

CHF1'395'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF1'395'000.– 140 m²

"Bewilligtes Neubau-Einfamilienhausprojekt an toller Familienlage in Heerbrugg"

Bewilligtes Neubau-Einfamilienhaus an attraktiver Familienlage in Heerbrugg Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: An ruhiger, sonniger Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit bereits erteilter Baubewilligung. Profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und einem klaren Weg bis zum Einzug.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit einer offenen Wohnküche, grosszügigen Fensterfronten, flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Nasszellen im Obergeschoss sowie einem privaten Garten mit optimaler Südwest-Ausrichtung.Gemeinsam mit den erfahrenen und regional ansässigen Huser Schnell Architekten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Individuelle Anpassungen sowie die Auswahl von Materialien, Küche und Sanitärausstattung sind im Rahmen der Planung möglich.Ihre Vorteile auf einen Blick:Baubewilligtes Projekt mit hoher PlanungssicherheitRuhige, familienfreundliche WohnlageSonniger Südwest-GartenIndividuelle Materialisierung und AusbauwünscheEnergieeffiziente Bauweise mit PhotovoltaikanlageBegleitung durch erfahrenes Architektenteam bis zur SchlüsselübergabeSchulen, Einkauf und ÖV in kurzer DistanzEin modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Sicherheit legen.Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Projekt- und Ausbaudetails zu oder beraten Sie persönlich. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

CHF370'000.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 Zimmer CHF370'000.– 77 m²

"3.5-Zimmer-Wohnung"

LAGE Zentrale Lage im östlichen Gemeindegebiet von Au Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld trotz zentraler Lage Gute Besonnung mit angenehmer Wohnatmosphäre Erschliessung über Quartierstrasse ab der Zollstrasse ohne Durchgangsverkehr Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen in kurzer Distanz erreichbar Gute Verkehrsanbindung Richtung St. Gallen und Chur Nähe zum Zoll Au–Lustenau mit attraktiver Anbindung ins Rheintal und Vorarlberg MEHRFAMILIENHAUS Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten Baujahr 1982 mit solider Bauqualität Wohnfreundliche Architektur mit zeitlosem Erscheinungsbild Gepflegte Gesamtliegenschaft mit wohnfreundlichem Charakter Erschliessung über Treppenhaus und Lift über sämtliche Etagen EIGENTUMSWOHNUNG Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit gut nutzbarem Grundriss Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Balkonbereiche mit guter Besonnung und schönem Aussenbezug Angenehme Zimmergrössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zwei Sanitärbereiche, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum Kein Aussenabstellplatz bzw. Tiefgaragenplatz im Angebot enthalten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'450'000.–

214 m²

CHF1'450'000.– 214 m²

"Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Scheune und Stickerhüsli"

LAGE Natur mit Rebbergen direkt vor der Tür – Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege im Rheintal sowie kurze Wege zum Bodensee Attraktive, wirtschaftsstarke Wohnregion mit hoher Lebensqualität im St. Galler Rheintal Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV bequem erreichbar im Zentrum von Au Attraktive Aussicht Spannendes Gebäude-Ensemble mit drei völlig unterschiedlichen Gebäuden EINFAMILIENHAUS Ganzes Gebäude in Vollholz, teilweise mit beheizten Lehmwänden, Sitzplätze gedeckt und ungedeckt Separater Gewölbe-Erdkeller Wohlfühl-Klima, dank baubiologischen Grundsätzen und Materialien Praktisches 4.5-Zimmer Konzept, grosszügiger Wohnraum und positives Raumklima auf zwei Etagen WOHNHAUS MIT SCHEUNE Viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbies, mit Werkraum und Garagen Grosses Ausbaupotenzial und viel Raum um eigene Ideen und Vorstellungen umsetzen zu können Wohnhaus bietet aktuell vier Zimmer, ist teilweise saniert Erweiterungsmöglichkeiten auf vier Etagen - die Scheune mit zwei Garagen, Werkstatt und Estrich [neues Treppenhaus zwischen Wohnhaus und Scheune] STICKERHÜSLI Bezauberndes Stickerhüsli wartet darauf, zu charmantem Leben erweckt zu werden Heller Raum mit altem Sichtmauerwerk Vielseitig nutzbarer Loftgrundriss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF865'000.–

5.5 Zimmer193 m²

5.5 Zimmer CHF865'000.– 193 m²

"Imposante 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung"

5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit grosszügigen Grundriss Die Wohnüberbauung «Central» fördert ein aktives und nachhaltiges Lebenskonzept, da sie kurze Wege und eine gute Anbindung an die Gemeinschaft bietet. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zu allen relevanten Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, etc. den Alltag und erhöht die Lebensqualität. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie: Eingangsgeschoss \- Eingangshalle \- Einbauküche \- Essen / Wohnen \- Master-Bedroom \- Ankleide mit en Suite Bad (grosse Dusche, Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel, separates WC mit Lavabo) \- gedeckter Balkon mit schönem Weitblick Obergeschoss \- Galerie \- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- Arbeiten / Büro \- Sanitärbereich (Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegel und WM/TU) \- Balkon (wird 2024 saniert) \- Abstellraum \- Keller im UG \- zwei TG-Einstellplätze Nr. 9 und 13 Kaufpreis Kaufpreis Wohnung STWE 5239 CHF 865'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20009 CHF 35'000.00 Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20013 CHF 35'000.00 Total Kaufpreis inkl. Parkierung CHF 935'000.00 Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

CHF830'000.–

4.5 Zimmer106 m²

4.5 Zimmer CHF830'000.– 106 m²

"Attikawohnung mit Rundumblick – stilvoll renoviert"

Die Wohnung wurde komplett renoviert und überzeugt mit grossen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den offenen Grundriss zusätzlich unterstreichen. Die neue Bodenheizung schafft angenehme Wärme und ein harmonisches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die einen beeindruckenden Rundumblick über die Umgebung bietet – ideal zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Angaben: 106 m2 Wohnfläche, komplett renoviert Terrasse mit Rundumsicht Bodenheizung Grosse Fensterfronten mit viel Licht und Aussicht Direkter Liftzugang in die Wohnung Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive Gartenfläche zur Mitbenutzung Kellerabteil Diese Immobilie vereint modernes Wohngefühl, traumhafte Aussicht und hohe Lebensqualität. Ob als neues Zuhause oder sichere Investition – ein Objekt, das Seltenheitswert hat. Interessiert? Fordern Sie jetzt die detaillierte Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'590'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF1'590'000.– 160 m²

"Wohnen mit Aussicht – Stilvolle neue Doppeleinfamilienhäuser"

LAGE Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost] Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse DOPPELEINFAMILIENHAUS Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau] Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer161 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 161 m²

"Wohnen mit Blick auf die Reben von Berneck - Überbauung Emseren, Au"

Letzte Wohnungen verfügbar Auch bei Sommerhitze wohltemperiert wohnen und schlafen - dank integriertem Free-Cooling System! Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au 4.5-Zimmer-ATTIKA-Eigentumswohnung Wer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Berneck kommend, befindet sich eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen entstanden, welche künftigen Bewohnern einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum versprechen. Steckbrief \- Wohn- & Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage \- 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen \- 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen \- Bezug nach Vereinbarung möglich Ihre Vorteile auf einen Blick \- unverbaubare Aussicht über die Dächer von Au und in die Reben von Berneck \- die Wohnung kann als 3.5 oder 4.5 Zimmer-Wohnung genutzt werden \- ökologische und solide Bauqualität \- energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard \- nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie \- Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) \- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe \- Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen im Sommer \- kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr \- unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz \- intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") \- ansprechender und hochwertiger Innenausbau der praktisch keine Wünsche offenlässt \- die Küche sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen können vom Käufer selbst ausgewählt werden Die Fotos im Inserat stammen von anderen, bereits ausgebauten Wohnungen in der Überbauung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.