CHF3'360'000
260 m²
Renditeobjekt in Basel
CHF3'360'000260m²
4057 Basel
Auf einen Blick
Details
ObjekttypRenditeobjekt
Wohnfläche260 m²
Baujahr1881
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'360'000
Preis pro m²CHF 12'923
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Beschreibung
Mehrfamilienhaus im Herzen Basels nahe Rhein (Vollvermietet 6% R)
Ausstattung
Balkon
Kinderfreundlich
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
4057 Basel
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Mark Novak
Inseratinformationen
MN Immobilien AG
Hauptstrasse 113
4102 Binningen
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