Mehrfamilienhaus in Delémont

Delémont

Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction.

Die gesamte Fläche von 669 m² verteilt sich wie folgt:

5 Apartments mit einer nutzbaren Wohnfläche von 452 m²
1 Apartment mit 4,5 Zimmern

2 Apartments mit 3,5 Zimmern

2 Apartments mit 2,5 Zimmern

1 Restaurant, das kürzlich eröffnet wurde, mit einer Fläche von 217 m², sowie ein Lager und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren.

Das Restaurant ist einzigartig: Es verfügt über eine eigene Rösterei, eine italienische Gelateria und bietet Pizzen, Paninis sowie frische Salate an. Es bietet auch einen Lieferservice und Take-away-Gerichte.

Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einer Klima- und Lüftungsanlage ausgestattet. Investition > 300 000 CHF.

Das jährliche Netto-Mieteinkommen beträgt 136 200 CHF, die Bruttorendite beträgt 5 %.