CHF2'200'000
Aeschstrasse 7, 4107 Ettingen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 105 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus an der Aeschstrasse 7 in Ettingen überzeugt durch eine interessante Kombination aus Wohnen, Arbeiten und grosszügigen Aussenflächen.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grössen und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Werkstatt sowie ein kleines Ladenlokal direkt an der Hauptstrasse. Diese Kombination eröffnet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der den Bewohnern viel Platz im Freien bietet und die Liegenschaft zusätzlich aufwertet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung.
Durch die Kombination aus drei Wohnungen, Gewerbe- und Werkstattflächen sowie dem grosszügigen Grundstück bietet diese Liegenschaft vielseitiges Potenzial und stellt eine interessante Gelegenheit in Ettingen dar.
Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Interesse.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch