Renditeobjekt in Évionnaz

Situé im Herzen der großen Gemeinde Evionnaz, direkt an den Ufern des Rhône, wurde dieses Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts auf 5 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'484m2 errichtet.

Es ist zu beachten, dass eine der fünf Parzellen mit 1'732m2 für eine Halle oder Boxen verwendet werden kann.

Daher wäre es durchaus möglich, Boxen zu schaffen, diese Einrichtungen könnten den jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 50'000.00 auf CHF 70'000.00 erhöhen.

Dieses Objekt, das über 7 Wohnungen von einem 1,5-Zimmer-Loft bis hin zu einem 4,5-Zimmer-Triplex verfügt, bietet zum 01.05.2021 den folgenden Bruttomietzustand:

ANHANG - 3,5 Zimmer mit 59,02m2, Terrasse von 16m2 mit Garten - VERMIETET

EG - 4,5 Zimmer im Triplex mit 108,02m2, Terrasse von 66,11m2 mit Anbau - VERMIETET

EG - 3,5 Zimmer im Duplex mit 73,05 m2 - VERMIETET

EG - 2,5 Zimmer mit 39,22m2, Terrasse von 64 m2 mit Anbau - VERMIETET

1. STOCK - 2,5 Zimmer im Duplex mit 92,08m2 - VERMIETET

2. STOCK - 2,5 Zimmer im Duplex mit 77,31m2 - VERMIETET

DACHGESCHOSS - Loft mit 1,5 Zimmern und 71,45m2 mit Whirlpool - VERMIETET

2 Parkplätze

GESAMT:

ca. 795 m2 Wohnfläche
Monatliche Nettomiete, wenn vollständig vermietet: CHF 7'870.00
Jährliche Nettomiete: CHF 94'600.00

7 Wohnungen sind derzeit vermietet.
7 Parkplätze verfügbar.