24 Zimmer Renditeobjekt in Fully

Sehr schönes Einkommensobjekt in der Nähe des Zentrums von Fully, vollständig vermietet und bietet eine Nettorendite von 5 %.

Es wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, keine Renovierungsarbeiten sind geplant.

BESCHREIBUNG

Es handelt sich um 3 aneinandergrenzende Gebäude, die auf einem Grundstück von über 1 000 m2 errichtet wurden.

Gebäude 1:
* 2 Lofts mit 2,5 Zimmern in Duplex-Ausführung, jeweils etwa 100 m2 groß

Gebäude 2:
* 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 80 m2 groß
* 1 kleiner Gewerberaum
* Gemeinsame Waschküche
* Technikraum

Gebäude 3:
* 1 Loft-Wohnung, etwa 65 m2 groß
* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 50 m2 groß
* 1 Studio, etwa 27 m2 groß

Durchgeführte Renovierungen:

* Komplett: 2010 bis 2012
* Dach: 2008 (Expertenbefund 2024)
* Heizung: 2022
* Innenausstattung: bei Auszug der Mieter

FINANZDATEN

Vollständig verfügbar auf Anfrage, Nettoeinkünfte von 139 390 CHF

ANHÄNGE / AUßENBEREICHE

Grundstück: 1 090 m2
Heizung: Ölkessel (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für das Studio und die 2,5-Zimmer-Wohnung.
17 Parkplätze