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CHF1'050'000
14.5 Zimmer345 m²
14.5 Zimmer Mehrfamilienhaus in Huttwil
CHF1'050'000345m²
4950 Huttwil
Auf einen Blick
Details
ObjekttypMehrfamilienhaus
Wohnfläche345 m²
Zimmer14.5
Baujahr1909
Veröffentlicht am9. Oktober 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'050'000
Preis pro m²CHF 3'043
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Beschreibung
Stabil im Ertrag. Stark im Potential.
Solide Erträge mit zusätzlichem Entwicklungspotential.
WE-FACTS
- Gefragte Wohnlage mit nachhaltigem Vermietungspotential.
- Drei Wohneinheiten mit attraktiver Entwicklungsmöglichkeit.
- Sofortiger Cashflow mit zusätzlichem Potential.
Passt für:
Ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.
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Ausstattung
Altbau
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 96 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
4950 Huttwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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