CHF1'790'000
1530 Payerne
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Christophe Ayer
Ein erstklassiges Immobilieninvestition, das eine strategische Lage, attraktive Rendite und langfristiges Potenzial kombiniert.
Idealerweise liegt es mitten im Stadtzentrum, nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses wohlgemerkt gemischte Gebäude eine besonders interessante Gelegenheit für jeden Investor dar, der nach einem hochwertigen Immobilienvermögen sucht.
Die zentrale Lage bietet einen privilegierten Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen, was eine hervorragende Attraktivität für Mieter gewährleistet. Das Gebäude profitiert von einer exzellenten Vermietungssituation und einer attraktiven Rendite, was es zu einer idealen Investition macht, um ein Immobilienvermögen auf lange Sicht abzusichern und zu vermehren.
Eine besonders seltene Attraktion in der Innenstadt: Mehrere Parkplätze ergänzen das Grundstück, was einen echten Mehrwert sowohl für die Mieter als auch für den Investor bietet.
Die Highlights
Sicherer Wert für Investoren.
Dank der Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Vermietung und gutem Gebäudezustand stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Ein seltenes Objekt für Investoren, die Rendite, Sicherheit und Lagequalität kombinieren möchten.
Vollständige Unterlagen, Vermietungszustand und Finanzinformationen auf Anfrage erhältlich.