Wohnungen & Häuser kaufen in Romont Fr

CHF840'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 Zimmer CHF840'000.– 165 m²

"Magnifique duplex neuf de 5.5 pièces à 4 minutes de Romont - LOT 2.4"

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses magnifique Duplex mit 5.5 Zimmern in Prévonloup zum Verkauf anzubieten, das eine privilegierte Lage inmitten der Natur bietet, mit einer Aussicht. Es liegt an der Grenze des Kantons Freiburg und im Herzen der Waadtländer Broye, dieses Objekt profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld, während es gleich weit von Lausanne, Freiburg und Bulle entfernt ist, was den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erleichtert. Dieses moderne und helle Duplex, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 153 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und seine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von über 17 m², um die Aussicht und die Außenräume voll auszunutzen. Das Duplex ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken Offene Küche mit Esszimmer Economat zwei Schlafzimmer von 15 m² und eines von 19 m² Große Fensterfront Ein Badezimmer mit Dusche Zweiter Stock: Elternschlafzimmer von 17 m² mit Badezimmer Eine Waschküche Ein Badezimmer mit Badewanne Gemeinschaftsräume: Ein unterirdischer Parkplatz steht zur Verfügung, sowie ein privater Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Photovoltaikpanele Diese "Résidence du couchant"-Promotion besteht aus 14 Apartments in PPE und bietet moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ruhe der Region, verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Verfügbarkeit: sofort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über diese einzigartige Wohnung zu erhalten.

CHF795'000.–

3.5 Zimmer102 m²

3.5 Zimmer CHF795'000.– 102 m²

"Magnifique 3.5 pièces - terrasse de 76m2 - hypothèque à 0.8%"

Im Herzen eines neuen, modernen und innovativen Ökologischen Viertels gelegen, verbindet diese 3.5-Zimmer-Wohnung von 102 m² Komfort, Nachhaltigkeit und Eleganz. Errichtet nach den strengsten Standards in Sachen Energieeffizienz und Ökologischem Bauen, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnhof Romont entfernt, gleich weit von Fribourg, Payerne und Bulle.Ein Wohnambiente mit allem:Das Ökologische Viertel umfasst alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: vom Lebensmittelhandel zum Zahnarzt, vom Friseur zur Kita, vom Spa-Fitnesscenter zur Apotheke, ohne ein Restaurant, ein Hotel für Ihre Gäste und eine Poliklinik mit verschiedenen medizinischen Leistungen zu vergessen.Eine Wohnung für Komfort:Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine zeitgenössische Architektur, seine großzügige Raumhöhe und seine optimale Helligkeit dank der großen Fensterfronten.Die geräumige, ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und einer großen Insel wird das Herz Ihrer geselligen Momente sein.Die 76 m² große Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet, ohne vis-à-vis und mit Blick auf die Landschaft, lädt zum Entspannen und zu sommerlichen Abenden ein.Hochwertige Ausstattung:Edle AusführungIntegrierte DomotikEigene Zähler für Heizung und WarmwasserGeothermische Heizung und SolarkollektorenBelüftete Fassaden und begrünte DächerMassive Bauweise nach den strengsten Erdbeben-Normen (VS)Energielabel CECB® AGrüner Lärmschutzwall2 Innenparkplätze stehen nach Bedarf zur Verfügung (CHF 35'000.- pro Platz zusätzlich).Nicht zuletzt, Möglichkeit der Übernahme einer Hypothek zu hervorragenden Konditionen (425'000 zu 0.8% und 228'000 zu 0.98% bis Juli 2030)!Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ökologischen, modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Verkehr bleiben.Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF295'000.–

2.5 Zimmer60 m²

2.5 Zimmer CHF295'000.– 60 m²

"Spécial investisseurs | 2,5 pièces | Romont"

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv an: 2 charmante Dachgeschosswohnungen mit 2,5 Zimmern, die 2017 renoviert wurden und deren Gebäudetechnik ebenfalls 2017 renoviert wurde. Da die Wohnungen vermietet sind, ist die Übernahme des Mietvertrags eine obligatorische Bedingung. Das Gebäude besteht aus 8 renovierten Wohnungen (1 x 1,5 Zimmer | 2 x 2,5 Zimmer | 5 x 3,5 Zimmer), die alle zum Verkauf stehen. Lot 7, Fläche 68m2, Preis CHF 325'000.-- Lot 8, Fläche 59m2, Preis CHF 295'000.-- Außenparkplätze zu CHF 12'000.--/Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis. Eine WEG ist im Aufbau für dieses Gebäude. Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit für den Erwerb dieser Rentenobjekte wird vor der Planung eines Besuchs angefordert, um die Ruhe der Mieter zu erhalten. www.glauserimmo.ch

CHF430'000.–

3.5 Zimmer73 m²

3.5 Zimmer CHF430'000.– 73 m²

"Bel appartement rénové de 3,5 pièces à Romont"

Dieses elegante Apartment bezaubert mit seinem hellen, gemütlichen Wohnzimmer und der modernen, kürzlich renovierten Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten allen notwendigen Komfort für ein angenehmes und intimes Wohnen. Ein Keller sowie ein Aufzug komplettieren dieses Objekt für optimalen Komfort im Alltag. Das Objekt präsentiert sich in einem excellenten Zustand und verbindet den Charme eines alten Gebäudes mit der Modernität einer kürzlichen Renovierung. Das Viertel, ruhig und zentral, ist perfekt angeschlossen und bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Heizung durch Radiatoren gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Eine Außenparkplatz kostet zusätzlich 15'000.- Dieses Objekt Properti zeichnet sich durch folgendes aus: \- Hochwertige Renovierung in excellentem Zustand \- Moderne Ausstattung und funktionale Einrichtung \- Gute Anbindung \- Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln \- Keller inklusive \- Ein Außenparkplatz (15'000 CHF zusätzlich) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

CHF980'000.–

4 Zimmer115 m²

4 Zimmer CHF980'000.– 115 m²

"Maison Domespace à vendre à 10 min de Romont"

Dieses ökologische und innovative Haus dreht sich um seine eigene Achse, um der Sonne zu folgen und das natürliche Licht und die Wärme zu optimieren! Mit 4 Räumen und 115 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 670 m2 ist dieses Haus vollständig aus Holz gebaut und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Dorf Villarimboud. 15 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten von Romont entfernt. KOMFORT Kann sich drehen, um der Sonne zu folgen Ruhige Umgebung Schöner Garten Terrasse Große Fensterfronten Holzofen (optional) 100% Holzbau Galerie Natürliche Isolierung Solare Panels Heizung: Wärmepumpe mit Doppelstrom-Ventilation Boden, Küche und Badezimmer: nach Wunsch des Käufers Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Möchten Sie mehr über Domespace erfahren? Besuchen Sie www.swiss-domespace.ch ZUGANG 10 Minuten von Romont entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Payerne entfernt 20 Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten vom Bushalt entfernt ERDGESCHOSS Eingangshalle mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer von 56 m2 mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Holzofen (optional) und Zugang zur Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche/Nebenraum mit Technikraum. DACHBODEN Eine große Galerie von 57 m2. AUßENBEREICHE Eine schöne Terrasse von 7,7 m2, eine Umfriedung, ein großer Garten und 2 Parkplätze, davon einer überdacht.

CHF1'490'000.–

6.5 Zimmer210 m²

6.5 Zimmer CHF1'490'000.– 210 m²

"Maison de maître avec grange et grand terrain"

FRANÇAIS Cette ferme est une véritable rareté. Elle offre sa propre source d'eau, un terrain de plus de 4000m2 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Romont. La ferme a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un grenier aménagé de 70m2 avec des fenêtres de toit pour une lumière naturelle optimale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, 2 salles et un WC. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage se trouve le grenier aménagé avec vue sur Romont. La maison dispose d'une grande cave avec accès indépendant. En outre, il y a encore deux grandes granges sur le terrain. Ce bien se caractérise par les avantages suivants: Sa propre source d'eau privéeAménageable jusqu'à 60% - Il est encore possible d'ajouter 130m2Situation calmeProximité de RomontGrand terrainGrenier rénovéAtmosphère charmante1x toilettes / 1x toilettes, lavabo, douche N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch DEUTSCH Dieses Bauernhaus ist eine wahre Seltenheit. Es bietet seine eigene Wasserquelle, ein Grundstück von über 4000m2 und ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Romont entfernt. Das Bauernhaus wurde teilweise bereits renoviert und verfügt über einen 70m2 grossen ausgebauten Dachboden mit Dachfenstern für optimales Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und eine Toilette. Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock ist der ausgebaute Dachboden mit Sicht auf Romont. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Es hat seine eigene, private WasserquelleBis zu 60% ausbaufähig - Es können noch 130m2 hinzugefügt werdenRuhige LageNähe zu RomontGrosses GrundstückRenovierter DachbodenCharmante Atmosphäre 1x Toilette / 1x Toilette, Waschbecken, Dusche Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf www.proviva.ch

CHF475'000.–

2.5 Zimmer67 m²

2.5 Zimmer CHF475'000.– 67 m²

"RESERVE - Lot 102 - Appartement 2.5 pièces neuf avec bel espace de vie"

Eine neue Immobilienentwicklung in Romont soll im Mai 2027 geliefert werden! Wir freuen uns, eine neue, moderne Entwicklung mit 9 Wohnungen auf drei Etagen präsentieren zu können, die sich in einer angenehmen Gegend befinden und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegen. In diesem Zusammenhang bieten wir eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 67 m² im ersten Stock an. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine etwa 6 m² große Halle. Rechts gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Anschließend entdeckt man einen großartigen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und einer großen offenen Küche, mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m². Große Erkerfenster ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen Balkon von etwa 18 m², der nach Osten ausgerichtet ist und eine ausgezeichnete Aussicht bietet. Rechts erreicht man ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 14 m². Diese Immobilie wird ergänzt durch: ein Parkplatz zu CHF 20.000 zusätzlich zum Verkaufspreis, wobei die (leere) Installation einer Steckdose für ein Elektroauto geplant ist. ein Keller von etwa 3 m² Fahrradabstell ein gemeinsamer Lagerraum (Kinderwagen, Stauraum usw.) sowie einen Besucherplatz innerhalb der PSA Eine moderne, funktionale und helle Wohnung, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns für vollständige Unterlagen zu kontaktieren oder weitere Informationen unteroder

CHF410'000.–

4.5 Zimmer91 m²

4.5 Zimmer CHF410'000.– 91 m²

"Appartement de 4.5 pces à Romont"

Gare et commerces à deux pas : un emplacement qui fait toute la différence. Cet appartement de 3.5 pièces, idéalement situé à quelques pas de la gare et du centre-ville de Romont, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles, tout en garantissant un cadre de vie agréable. Appartement vacant et libre de suite.L'immeuble n'a pas d'ascenseur, ce qui constitue un avantage en termes de charges, les rendant ainsi abordables.Distribution : Hall/dégagement - Cuisine - Salle à manger - Séjour (avec balcon) - 2 chambres - Salle d'eau douche avec lave-linge & sèche-linge - WC.En plus de sa surface habitable généreuse (surface nette : 91.25 m² + 2 balcons 6.3 m² et 1 m²), ce logement bénéficie d'une cave et d'une place de parc couverte avec réduit, l'ensemble étant inclus dans le prix de vente.Suite au remplacement du système de chauffage en 2025, l'immeuble bénéficie d'une installation neuve et de dernière génération, offrant un meilleur confort thermique, une efficacité énergétique optimisée et une tranquillité appréciable pour les années à venir.

CHF450'000.–

2.5 Zimmer76 m²

2.5 Zimmer CHF450'000.– 76 m²

"Appartement 2,5 pièces avec balcon et vue dégagée à 5 min de Romont"

2,5-Zimmer-Wohnung von 76 m² mit Balkon, gelegen im ersten Stock eines schönen Gebäudes auf dem Land in Siviriez. Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, bietet diese Wohnung einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt verbindet sie Ruhe und Zugänglichkeit. Erteilte Baugenehmigung BCF-finanziertes Projekt mit einer vorteilhaften Hypothek KOMFORT (Los 15) Ruhig und grün Ein wunderschöner nach Süden ausgerichteter Balkon Große Fenster Zimmer: 2,5 Duschraum: 1 Wohnfläche: 76 m² Gewichtete Fläche: 80,5 m² Wärmepumpenheizung – Fußboden Geokühltechnologie, um das Haus im Sommer auf natürliche Weise zu kühlen Boden-, Küchen- und sanitäre Einrichtungen: Wahl nach Ermessen des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Ein zusätzlicher Innenparkplatz mit einem Wert von 30.000 CHF pro Einheit ist dem Parkplatz zugeteilt. Verfügbarkeit :p 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 22 Minuten von Bulle 30 Minuten von Vevey und dem See entfernt Öffentlicher Nahverkehr 2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt NIEDRIGERES GELÄNDE Parkplätze, Keller, Fahrradplätze und technische Räume. 1\. STOCK Eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer von 50 m² mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. DRAUẞEN Ein Balkon von 9 m² mit Blick nach Süden. Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradparkplätze. LAGE Mitten auf dem Land ist Siviriez ein Kokon der Ruhe, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen zum Entdecken auf

CHF1'260'000.–

6.5 Zimmer190 m²

6.5 Zimmer CHF1'260'000.– 190 m²

"Duplex en attique lumineux avec vue dégagée à deux pas de la gare"

Im letzten Stockwerk gelegen, verbindet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex großzügige Räume, allgegenwärtiges Licht und modernen Komfort in einem privilegierten Lebensumfeld. Von den ersten Momenten an wird der Blick von der atemberaubenden, unverstellten Aussicht auf die Umgebung angezogen, ohne vis-à-vis, und bietet eine friedliche und intime Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Bahnhof und von der Coop entfernt. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert die Wohnung mit ihren besonders geräumigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Helligkeit dank großer Öffnungen und idealer Ausrichtung. Die sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die hochwertigen Verarbeitungen verleihen dem Ganzen eine moderne und zeitlose Eleganz, die über die Jahre hinweg perfekt gepflegt wurde. Der Hauptwohnraum öffnet sich harmonisch zu einer angenehmen, bewohnbaren Loggia, die ein wahres Verlängerung des Innenraums ist, in dem man jede Jahreszeit in aller Ruhe genießen kann. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität im Alltag bietet, während sie gleichzeitig ein schönes Gefühl von Weite bewahrt. Ausgestattet mit einer Erdwärmesonde und Drei-Fach-Verglasung, verbindet diese Immobilie Energieeffizienz und Lebensqualität. Ein Dachboden, ein Keller sowie ein privater Garagenbox, der direkt von innen des Gebäudes aus zugänglich ist, vervollständigen dieses rare Gut auf dem Markt ideal. Das Tüpfelchen auf dem i: Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu übernehmen, zu besonders günstigen Bedingungen, mit einem attraktiven Zinssatz von 1,3 %. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1680-26-4

CHF295'000.–

2.5 Zimmer49 m²

2.5 Zimmer CHF295'000.– 49 m²

"Appartement 2.5 pièces mansardé - Investissement locatif sécurisé | Centre-ville de Romont"

Im Herzen des historischen Zentrums von Romont gelegen, wird diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock die Investoren begeistern, die ein charaktervolles Objekt suchen, das sofort rentabel ist. Versteckt unter den Dächern, profitiert die Wohnung von einem authentischen Charme dank ihrer mansardierten Räume, die ihr eine warme und einzigartige Atmosphäre verleihen - schwer zu finden in einer modernen Konstruktion. Eine schlüsselfertige Investition Die Wohnung ist derzeit vermietet, was es Ihnen ermöglicht, Mieteinnahmen ab dem ersten Tag zu erhalten, ohne Aufwand oder Verzögerung. Keine Leerstandssorge: Das Objekt ist bewohnt und generiert sofortigen Ertrag. Ihre Lage im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen - macht es zu einem besonders gefragten Objekt für Mieter und garantiert eine anhaltende Nachfrage. Zusammenfassung: 2.5 Zimmer mansardiert mit Charme4. StockAktuell vermietet - sofortige EinnahmenStadtzentrum von RomontAlle Annehmlichkeiten in der Nähe Eine ideale Gelegenheit, um ein Immobilienvermögen in einer dynamischen Stadt im Kanton Freiburg zu bilden oder zu erweitern.

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer230 m²

5.5 Zimmer CHF1'290'000.– 230 m²

"Maison avec 2 appartements de 5 1/2 pièces"

Située dans le canton de Fribourg, die Stadt Romont, dans la Glâne, bénéficie d’une position géographique stratégische in der Westschweiz, nahe den städtischen Zentren von Fribourg, Lausanne und Bern. Sie profitiert von einer excellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Linien der Schweizerischen Bundesbahnen und der Freiburger Verkehrsbetriebe, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern. Die Gemeinde verfügt über lokale Schulen sowie kulturelle und wirtschaftliche Infrastrukturen wie das Bicubic und das Épicentre, während sie gleichzeitig eine menschliche Dimension bewahrt und ein ausgewogenes Lebensumfeld zwischen Erreichbarkeit und regionalem Dynamismus bietet, mit der Präsenz von Nahversorgern wie Migros, Denner oder Landi. Es handelt sich um ein 1961 errichtetes Haus, das 2010 einer Renovierung unterzogen wurde, die die Dachdeckung, die Abdichtung, die Peripherie und das Dach betraf. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst im Erdgeschoss eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert ist, mit Terrasse, Garten und Schuppen; im Obergeschoss eine zweite 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, wobei jede Wohnung eine nutzbare Wohnfläche von 115,35 m² bietet und im Wohnzimmer einen Kamin hat. Der vollständige Keller bietet zusätzliche Flächen, einschließlich Keller, Waschküche, Abstellräumen und technischen Räumen sowie zwei Garagen, von denen eine in Reihe liegt. Die Innenräume sind gut definiert, mit einer separaten Küche, einem separaten Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf die Außenbereiche, Terrasse oder Balkon, mit Südwestausrichtung, öffnet. Die Heizung wird durch eine Ölheizungsanlage gewährleistet. Das Grundstück wird in einem einzigen Los verkauft, mit der Möglichkeit, eine Eigentumswohnung zu bilden, die es ermöglicht, die Einheiten zu trennen und eine Übernahme durch zwei separate Haushalte in Betracht zu ziehen. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in seiner Lage außerhalb der Bauzone, was eine Erhöhung der Wohnfläche ausschließt, während jedoch Renovierungs- oder Verbesserungsarbeiten im bestehenden Volumen noch möglich sind.

CHF2'050'000.–

CHF2'050'000.–

"Immeuble de rendement - Situation exceptionnelle à Romont"

Einkommensgebäude - Ausgezeichnete Lage in Romont Gelegen in der Rue des Moines 54, mitten im historischen Zentrum von Romont, stellt dieses Einkommensgebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und gefragten Objekt suchen. Hauptmerkmale 1 gewerbliche Fläche vermietet, 1,5 Zimmer 10 vollständig vermietete Wohnungen: 5 x 2,5 Zimmer, 3 x 1,5 Zimmer und 2 x 3,5 Zimmer Sofortige Mieteinnahmen von etwa 98'000 CHF netto Bruttorendite von etwa 4,8 % Ein einzigartiger Standort Im historischen Zentrum von Romont gelegen, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, die Charme, Attraktivität und starke Nachfrage vereint. Das Gebäude wurde immer regelmäßig gewartet, um seine Nachhaltigkeit zu gewährleisten und zukünftige Investitionen zu begrenzen. Ein strategischer Investition Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für private Investoren, die ein Gebäude mit attraktiver Rendite in einem außergewöhnlichen Umfeld erwerben möchten oder für Investoren, die eine PPE durchführen und Gewinne durch den Verkauf der Einheiten erzielen möchten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF640'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer CHF640'000.– 84 m²

"À vendre à Romont – Superbe appartement de 3.5 pièces avec grand jardin privatif"

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la gare et des commerces, ce magnifique appartement de 3.5 pièces (82 m²) en rez-de-chaussée bietet ein ideales Wohnambiente, das Komfort und Praktikabilität vereint. Sie werden von seinem superben, 230 m² großen, privativen Garten begeistert sein, der vollständig umzäunt ist und perfekt ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Aufteilung : Eingangshalle2 helle SchlafzimmerOffene Küche mit Esszimmer und WohnzimmerDirekter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer aus2 Badezimmer :eines mit Badewanneeines mit Dusche und Waschmaschine (im Apartment) Vorteile : Apartment wurde 2020 vollständig renoviertKellerFunktional und gut ausgestattetes ApartmentAngenehmes und grünes Wohnambiente Nebenkosten PPE : CHF 530.– / Monat Zusätzlich : Außenparkplatz : CHF 15'000.–Garage mit elektrischem Tor : CHF 35'000.– Ein seltenes Objekt, ideal, um ein Apartment mit schönem Außenbereich und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'030'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF1'030'000.– 141 m²

"Nouvelle promotion de 4 villas individuelles"

In Billens-Hennens, in unmittelbarer Nähe zu Romont, entdecken Sie diese 4 prächtigen Einzelvillen, dessen Bauarbeiten begonnen haben, im Herzen einer Wohnzone mit geringer Dichte, die Ruhe und Lebensqualität garantiert. Eine Kombination aus moderner und eleganter Architektur, bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einen reduzierten Umweltimpact und optimalen Komfort das ganze Jahr über. HAUPTMERKMALE Moderner und eleganter Architektur mit großen FensternGeräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten2 separate Schlafzimmer1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche1 weitere Badezimmer + 1 Gästetoilette1 großer Raum im UntergeschossAbstellplatz für 2 FahrzeugeWärmepumpe Luft-WasserBodenheizung für optimalen KomfortPhotovoltaikpanele Die vollständige Baubeschreibung und detaillierte Pläne sind auf Anfrage erhältlich! LISTE DER LOTS Villa A Parzelle 314 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 146 m2 Verkaufspreis CHF 1'030'000.- Villa B Parzelle 315 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 151 m2 Verkaufspreis CHF 1'030'000.- Villa C - VERKAUFT DURCH CUBICIM !!! Parzelle 283 m2 Verkaufsfläche ca. 142 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 153 m2 Verkaufspreis CHF 1'050'000.- Villa D - VERKAUFT DURCH CUBICIM !!! Parzelle 289 m2 Verkaufsfläche ca. 144 m2 Nutzfläche ca. 27 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 158 m2 AUSNAHMSWEISE NATÜRLICHE UMGEBUG Die Villen profitieren von einem privilegierten Standort, der einen unvergleichlichen Blick auf die Fribourger Landschaft und die Voralpen im Hintergrund bietet. Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus können Sie den Panorama-Blick, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D, und die umliegenden Hügel genießen. AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Diese Villen bieten ein Maß an Ausstattung und Raum, das selten zu diesem Preis in der Region erhältlich ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. RUHIGE UND GUT ERREICHBARE LAGE Situé im Kanton Freiburg, Billens-Hennens ist eine Gemeinde, die ein ruhiges Lebensumfeld bietet, zwischen Landschaft und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Romont entfernt, profitiert diese Ortschaft von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und Wohnatmosphäre bewahrt. Die Bewohner profitieren von: Einem erhaltenen Naturraum, ideal für Spaziergänge und FreizeitaktivitätenInfrastrukturen in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen MinutenOptimale Erreichbarkeit: 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von LausanneEine sichere und familienfreundliche Umgebung, perfekt für Familien und Ruhe suchende Ein Bushalt befindet sich 100 Meter von der Vermarktung entfernt. Die Grundschule ist in Billens-Hennens, und die Primarschulen und der Cycle d’Orientation de la Glâne sind in Romont. Die Bauarbeiten haben begonnen! und die ersten Übergaben sind für Ende 2026 geplant. Ein Verkaufsprospekt sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Hinweis: Angaben sind unverbindlich und müssen unabhängig vom Käufer überprüft werden.

CHF720'000.–

4.5 Zimmer123 m²

4.5 Zimmer CHF720'000.– 123 m²

"Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif - centre de Romont"

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit privatem Aufzug - Zentrum von Romont Im letzten Stock eines gut unterhaltenen PPE gelegen, bietet diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 123 m² eine seltene Lebensumgebung im Herzen von Romont. Hell, renoviert und ideal gelegen, wird sie Personen ansprechen, die ein komfortables Zuhause mit allen Annehmlichkeiten suchen, die zu Fuß erreichbar sind. Einer der großen Vorteile des Objekts: Ein Aufzug mit direktem privatem Zugang in die Wohnung, eine besonders seltene Konfiguration auf dem Markt. Der großzügige Wohnbereich von etwa 58 m², ausgestattet mit einem Holzofen, profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer unverstellten Aussicht ohne vis-à-vis. Die moderne offene Küche mit zentralem Insel bietet einen geselligen und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf sowie für Empfänge. Verteilung Eingangshalle mit direktem Zugang per AufzugGroßer Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und HolzofenOffene Küche voll ausgestattet mit zentralem Insel3 komfortable SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche/WC und WaschmaschineSeparates Gäste-WCPrivater GaletasKeller von etwa 12 m² Zusätzliche Vorteile Regelmäßig renovierte WohnungLetzter StockUnverstellte AussichtSehr gute HelligkeitDreifachverglasungIsolierung unter dem Dach im Jahr 2022 durchgeführtGemeinsame WaschkücheFahrradkellerGemeinsamer Garten mit Petanque-SpielfeldInstallation von Photovoltaik-Panels durch die PPE geplant (voraussichtlich 2027) Parkmöglichkeiten 2 Innenparkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung Ideale Lage in Romont Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, die besonders gesucht ist und ein praktisches und angenehmes Leben ermöglicht. In unmittelbarer Nähe: Bahnhof CFF in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbarEinkaufsmöglichkeiten und RestaurantsSchulen und KindergartenÖffentliche Verkehrsmittel Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Raum, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF365'000.–

3 Zimmer58 m²

3 Zimmer CHF365'000.– 58 m²

"Appartement (2.5 pces + bureau) à deux pas du centre-ville de Romont"

Wohnung mit 2,5 Zimmern + Büro, mit eigenem Garten Diese Wohnung, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Zentrum von Romont gelegen, bietet eine Terrasse mit privater Rasenfläche, ideal für die schöne Jahreszeit. Auf dem Papier weist sie eine Typologie von 2,5 Zimmern auf; in Wirklichkeit besteht sie aus einem Flur, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich für jeden anderen Verwendungszweck anpassen lässt (Büro, Gästezimmer, Abstellraum usw.). Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, profitiert sie von einer zentralen Lage, die es ermöglicht, das städtische Leben voll auszunutzen, während sie gleichzeitig einen angenehmen und funktionalen Lebensraum bewahrt. Ein Außenparkplatz vervollständigt das Ensemble. Diese Immobilie ist derzeit von einem Mieter bewohnt, was sie zu einem idealen Objekt für eine Investition macht. Die aktuelle Miete beträgt 1400 .- Sch. C. + 60.- Pl. de parc.

CHF898'000.–

4.5 Zimmer132 m²

4.5 Zimmer CHF898'000.– 132 m²

"Endlich ein richtiges Dachgeschoss, das die gesamte oberste Etage einnimmt!"

Romont, eine Stadt in der Landschaft, bietet eine perfekte Lebensqualität, liegt 30 Minuten von Lausanne oder Bern mit dem Zug entfernt, 10 km vom Autobahnnetz Matran oder Vaulruz oder Payerne.Ausgezeichnete Lage, ohne vis-à-vis, gegenüber einer landwirtschaftlichen Zone mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpenkette. Besonnung von morgens bis abends.Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Romonts entfernt, in der Nähe aller Infrastrukturen, in einem neuen Wohnviertel "Pré de la Grange" in einer kleinen Wohnanlage mit 10 Wohnungen in PPE "Les Berges de la Glâne D", verkaufen wir ein Dachgeschoss, das die gesamte oberste Etage einnimmt, mit Aufzugzugang direkt in die Wohnung und einer schönen Terrasse von 185 m2, Ausrichtung und atemberaubender Blick zu 360°.Endlich ein richtiges Dachgeschoss... auf einer einzigen Ebene, bestehend aus: einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, beleuchtet von einer Kuppel, Gästetoilette, ausgestatteter Küche mit Mittelinsel, amerikanischem Kühlschrank, Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die großzügige Terrasse führen, Schlafbereich mit Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne (Dusche/WC/Waschbecken) und Kinderzimmer 3, 1 Kinderzimmer, alle 3 Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer (große italienische Dusche/WC/Waschbecken und Waschmaschine/Trockner).Fernheizung mit Thermostat-Regelung in jedem Raum. Einzelner Wärmeverbrauchszähler. Gemeinsame Räume im Untergeschoss: Fahrradkeller, verfügbarer Raum mit einem Becken.Abhängigkeiten: ein Keller von 7,60 m2 und ein Parkplatz im unterirdischen Garage für Fr. 32'000.- und ein Außenparkplatz für Fr. 10'000.- zusätzlich.

CHF495'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF495'000.– 120 m²

"Un duplex lumineux dans une PPE familiale de qualité"

CHF250'000.–

1 Zimmer38 m²

1 Zimmer CHF250'000.– 38 m²

"Studio neuf de 38 m² à 5 min de Romont dans le village de Siviriez"

Charmantes Studio von 38 m², im unteren Erdgeschoss eines schönen Gebäudes im Herzen der Landschaft im friedlichen Dorf Siviriez. Ideal für eine einzelne Person, einen Investor oder eine selbstständige Tätigkeit, bietet dieses Studio eine schöne Gelegenheit. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. KOMFORT (Los 1) Ruhig und grün Ohne vis-à-vis Wärmepumpe - Bodenheizung GÉOCOOLING-Technologie, um den Lebensraum im Sommer natürlich zu kühlen Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl nach Wunsch des Mieters Öffentliche Parkplätze in der Nähe Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 22 Minuten von Bulle entfernt 30 Minuten von Vevey und dem See entfernt Öffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt UNTERES GESCHOSS Ein kleiner Eingangsbereich, ein Wohnbereich von 30,5 m² und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Keller, Fahrradplätze und Technikräume. AUßEN Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradparkplätze. SITUATION Mitten in der Landschaft, ist Siviriez ein Ruhepol, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt. HINWEIS Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

CHF1'290'000.–

7.5 Zimmer226 m²

7.5 Zimmer CHF1'290'000.– 226 m²

"Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement"

Das Haus umfasst einen Keller (Untergeschoss), einen Gewerberaum (vermietet) und zwei Räume im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden, der einen großen Raum bietet, der derzeit als Spielzimmer dient, aber auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Eine außergewöhnliche Terrasse von 160m² im hinteren Bereich vervollständigt das Ensemble, mit einem unterirdischen Parkplatz für 5 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde 2007 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand, während es seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es mit dem Schutzgrad B klassifiziert und bietet die Möglichkeit einer internen Umgestaltung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Ausstattung und die freie Sicht von beiden Seiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Heizung wird durch Holz (Heizkörper) gewährleistet, es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit einer Fernheizung für etwa 10.000 CHF zu verbinden. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Verkaufte GewerbeflächeHaus auf 4 Ebenen und Untergeschoss mit Keller - Möglichkeit der Aufwertung (mehrere Wohnungen)Große Terrasse/Garten von 160m2, ideal für EntspannungsmomentePotenzial als Hauptwohnsitz oder InvestitionsobjektUmgestaltbarer Dachboden in eine WohnungUnterirdischer Parkplatz mit 5 Plätzen (davon 3 vermietet, 2 von den aktuellen Eigentümern genutzt)Zentrale und gut entwickelte RegionNähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und SchulenRenovierter Zustand des Gebäudes mit bewahrtem historischem CharmeSichergestelltes Mieteinkommen von CHF 1'010.-/Monat dank des Gewerberaums und 3 Parkplätzen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Ein Immobilienobjekt selbst auf den Markt bringen? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!