1 Wohnungen & Häuser kaufen in Schwerzenbach

Ort · Zürich

Schwerzenbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Uster des Kantons Zürich in der Schweiz.

Einwohner

5'250

Steuerfuss

103%

Leerstand

0.04%

Schwerzenbach in Zahlen

Einwohner

5'250↑1.5%

Steuerfuss

103%↓1.0%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'983

+31% ggü. CH

Leerstand

0.04%↓66.7%

Flächennutzung

Siedlung43%
Landwirtschaft36%
Übrige15%
Wald7%

Internationale Bewohner

28.6%↑2.0%

Wohnungen

2'500

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'137↓2.7%

Erstwohnungen

95%

Breitbandversorgung

69%

Glasfaser

1 Immobilie in Schwerzenbach

1 / 12

CHF1'395'000.–

4.5 Zimmer127 m²

4.5 ZimmerCHF1'395'000.–127 m²

8603 Schwerzenbach

"Drinnen wohnen, draussen leben"

Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Aussenraum zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern. Ein Ort für ruhige Abende, klare Momente und individuelle Lebensqualität.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfliessen und verleihen den Räumen eine angenehme Weite. Innen- und Aussenraum gehen fliessend ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das sowohl offen als auch geborgen wirkt.Einige Bilder zeigen die Wohnung mit virtuellem Staging und dienen als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung benötigt noch Malerarbeiten, bietet jedoch mit einer passenden Möblierung sehr viel Potenzial und kann sich zu einem äusserst schönen Zuhause entwickeln.Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Licht und das Besondere suchenDie Liegenschaft befindet sich in Schwerzenbach an gut angebundener Lage mit direkter Nähe zum öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine effiziente Verbindung nach Zürich und in die umliegenden Regionen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.Highlights im Überblick+ Grosszügige Terrasse mit ca. 17 m2+ Heller, offener Wohn- und Essbereich+ Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht+ Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)+ Reduit mit Waschturm in der Wohnung+ Lift vorhanden+ Kellerabteil+ Zusätzlicher Bastelraum exkl. CHF 20'000.--+ Einstellhallenplatz vorhanden exkl. CHF 35'000.--+ Attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung+ Urban Öffentlicher Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe+ Effiziente Anbindung an Zürich HB im 15-Minuten-Takt mit S9 und S14+ Steuerfuss von 103 % (ohne Kirchensteuer)Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Wohnung machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / Português

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Wohnungsmarkt Schwerzenbach

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.04 %, 92 % unter dem kantonalen Schnitt (0.48 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 103 %, 6 % unter dem kantonalen Schnitt (109 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 71'983, 7 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Schwerzenbach zählt 5'250 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Schwerzenbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Schwerzenbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Schwerzenbach?

Schwerzenbach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Schwerzenbach?

Schwerzenbach hat rund 5'250 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schwerzenbach?

Der Gemeindesteuerfuss in Schwerzenbach beträgt 103% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Schwerzenbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Schwerzenbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Schwerzenbach?

Schwerzenbach liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Schwerzenbach?

Schwerzenbach hat rund 5'250 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schwerzenbach?

Der Gemeindesteuerfuss in Schwerzenbach beträgt 103% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Schwerzenbach

1 / 12

CHF1'395'000.–

4.5 Zimmer127 m²

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8603 Schwerzenbach

"Drinnen wohnen, draussen leben"

Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Aussenraum zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern. Ein Ort für ruhige Abende, klare Momente und individuelle Lebensqualität.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfliessen und verleihen den Räumen eine angenehme Weite. Innen- und Aussenraum gehen fliessend ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das sowohl offen als auch geborgen wirkt.Einige Bilder zeigen die Wohnung mit virtuellem Staging und dienen als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung benötigt noch Malerarbeiten, bietet jedoch mit einer passenden Möblierung sehr viel Potenzial und kann sich zu einem äusserst schönen Zuhause entwickeln.Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Licht und das Besondere suchenDie Liegenschaft befindet sich in Schwerzenbach an gut angebundener Lage mit direkter Nähe zum öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine effiziente Verbindung nach Zürich und in die umliegenden Regionen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.Highlights im Überblick+ Grosszügige Terrasse mit ca. 17 m2+ Heller, offener Wohn- und Essbereich+ Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht+ Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)+ Reduit mit Waschturm in der Wohnung+ Lift vorhanden+ Kellerabteil+ Zusätzlicher Bastelraum exkl. CHF 20'000.--+ Einstellhallenplatz vorhanden exkl. CHF 35'000.--+ Attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung+ Urban Öffentlicher Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe+ Effiziente Anbindung an Zürich HB im 15-Minuten-Takt mit S9 und S14+ Steuerfuss von 103 % (ohne Kirchensteuer)Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Wohnung machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / Português