7,5 Zimmer|CHF2'450'000.–|297m²

"Proche d'Estavayer le lac dans un écrin de sérénité avec vue panoramique sur le lac de Neuchâtel"

FrançaisAu coeur de la paisible commune de Châtillon, cette villa exceptionnelle vous invite à un art de vivre unique, où élégance et nature se conjuguent harmonieusement. Offrant une tranquillité absolue, elle révèle une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel, dont les teintes évoluent au fil des saisons et des heures du jour.Construite avec soin par son propriétaire, expert en construction, cette demeure associe des matériaux nobles à un savoir-faire d'exception, garantissant confort et qualité haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation de bien-être et d'harmonie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Un intérieur chaleureux et raffinéDès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.À l'étage, elle comprend :Deux chambres.Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.Une salle de bain ouvrant directement sur la terrasse et son jacuzzi.Le vaste salon avec cheminée invite à la détente dans une ambiance feutrée, tandis que la cuisine entièrement équipée (cuisinière à gaz, plaque vitrocéramique, réfrigérateur américain) promet de précieux moments de convivialité.Dans les combles, un grand espace modulable peut être aménagé selon vos envies : une ou deux chambres supplémentaires, ou même un studio, les parties techniques étant déjà installées.Un espace bien-être et fonctionnel au sous-solUn véritable espace de détente vous attend :Un sauna avec douche et WC.Un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules.Un local technique et une buanderie.Une cave et une cave à vin, idéales pour les amateurs de grands crus.Un extérieur idyllique, entre nature et détenteEntouré d'un jardin luxuriant, ce havre de paix offre un véritable coin de paradis. Un potager soigné et de magnifiques arbres fruitiers - pommier, mirabellier, cerisier et figuier - apportent une touche bucolique à cet écrin de verdure.La parcelle, prête à accueillir une piscine , offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre propre espace de loisirs sur mesure.Sur la spacieuse terrasse, profitez du four à pizza et du barbecue pour vos repas en plein air, plongez dans le jacuzzi avec vue sur le lac et laissez-vous envoûter par la douceur des couchers de soleil à l'horizon.Cette propriété rare conjugue luxe, confort et sérénité dans un cadre préservé et privilégié.Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier.DeutschIm Herzen der ruhigen Gemeinde Châtillon lädt diese aussergewöhnliche Villa zu einem einzigartigen Lebensstil ein, bei dem Eleganz und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Sie bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee, dessen Farben sich im Laufe der Jahreszeiten und Tageszeiten verändern.Das vom Eigentümer, einem Bauexperten, mit Sorgfalt erbaute Anwesen vereint edle Materialien mit aussergewöhnlichem Know-how und garantiert Komfort und höchste Qualität. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er sowohl innen als auch aussen ein Gefühl von Wohlbefinden und Harmonie vermittelt.Ein gemütliches und raffiniertes InterieurSchon beim Betreten besticht die Villa durch ihre grosszügigen Räume und ihre Helligkeit.Im Obergeschoss befinden sich:Zwei Schlafzimmer.Eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer.Ein Badezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ihrem Whirlpool.Das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre ein, während die voll ausgestattete Küche (Gasherd, Cerankochfeld, amerikanischer Kühlschrank) wertvolle Momente der Geselligkeit verspricht.Im Dachgeschoss kann ein grosser, modularer Raum nach Ihren Wünschen gestaltet werden: ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer oder sogar ein Studio, da die technischen Einrichtungen bereits vorhanden sind.Ein funktionaler Wellnessbereich im UntergeschossEin wahrer Ort der Entspannung erwartet Sie:Eine Sauna mit Dusche und WC.Eine grosse Garage für drei Fahrzeuge.Ein Technikraum und eine Waschküche.Ein Keller und ein Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen.Eine idyllische Aussenanlage zwischen Natur und EntspannungUmgeben von einem üppigen Garten bietet diese Oase der Ruhe ein wahres Paradies. Ein gepflegter Gemüsegarten und prächtige Obstbäume - Apfel-, Mirabellen-, Kirsch- und Feigenbäume - verleihen dieser grünen Oase einen bukolischen Touch.Das Grundstück, das für einen Swimmingpool vorbereitet ist, bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial, um Ihren eigenen massgeschneiderten Freizeitbereich zu schaffen.Geniessen Sie auf der grosszügigen Terrasse den Pizzaofen und den Grill für Ihre Mahlzeiten im Freien, tauchen Sie in den Whirlpool mit Blick auf den See ein und lassen Sie sich von den sanften Sonnenuntergängen am Horizont verzaubern.Dieses seltene Anwesen vereint Luxus, Komfort und Ruhe in einer geschützten und privilegierten Umgebung.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken.n the heart of the peaceful town of Châtillon, this exceptional villa invites you to enjoy a unique lifestyle, where elegance and nature blend harmoniously. Offering absolute tranquillity, it boasts breathtaking views of Lake Neuchâtel, whose colours change with the seasons and the time of day.Carefully built by its owner, an expert in construction, this residence combines noble materials with exceptional craftsmanship, guaranteeing comfort and high-end quality. Each space has been designed to offer a feeling of well-being and harmony, both inside and out.A warm and refined interiorFrom the moment you enter, the villa charms with its generous proportions and brightness.Upstairs, it comprises:Two bedrooms.A sumptuous master suite with dressing room and en-suite bathroom.A bathroom opening directly onto the terrace and its jacuzzi.The spacious living room with fireplace invites you to relax in a cosy atmosphere, while the fully equipped kitchen (gas cooker, ceramic hob, American fridge) promises precious moments of conviviality.In the attic, a large modular space can be arranged according to your wishes: one or two additional bedrooms, or even a studio, as the technical installations are already in place.A functional wellness area in the basementA true relaxation area awaits you:A sauna with shower and WC.A large garage that can accommodate three vehicles.A utility room and laundry room.A cellar and wine cellar, ideal for lovers of fine wines.An idyllic exterior, between nature and relaxationSurrounded by a lush garden, this haven of peace offers a true corner of paradise. A well-tended vegetable garden and magnificent fruit trees - apple, mirabelle plum, cherry and fig - add a bucolic touch to this green setting.The plot, ready to accommodate a swimming pool, offers additional development potential to create your own tailor-made leisure space.On the spacious terrace, enjoy the pizza oven and barbecue for your al fresco meals, take a dip in the jacuzzi with views of the lake and let yourself be enchanted by the gentle sunsets on the horizon.This rare property combines luxury, comfort and serenity in a preserved and privileged setting.