Wohnungen & Häuser kaufen in 3988 Ulrichen

CHF998'000.–

6.5 Zimmer150 m²

6.5 Zimmer CHF998'000.– 150 m²

"Exklusive Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial!"

\- Aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt \- Über 150 m² Nettowohnfläche \- Zwei separate Wohnungseingänge vorhanden \- Bei Bedarf wieder teilbar \- Bewilligt für Zweitwohnsitz und Kauf durch Ausländer \- 5 Schlafzimmer, 3 davon mit grosser Galerie (ideal für abenteuerlustige Kinder) \- 2 grosse, sonnige Terrassen mit herrlicher Bergsicht \- Direkt am Gommer Höhenweg und Nahe der Langlaufloipen gelegen \- 9-Loch Golfanlage in unmittelbarer Nähe \- Fakultativ: 2 Tiefgaragenplätze mit Anschluss für Elektroautos zu je CHF 50'000.- Ideal als grosszügige Ferienwohnung oder - mit zusätzlichem Ertragspotenzial durch Vermietung der zweiten Einheit. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

CHF389'000.–

5.5 Zimmer142 m²

5.5 Zimmer CHF389'000.– 142 m²

"Rustikale und geräumige Wohnung im Goms"

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.Highlights der WohnungWochenend- und Ferienwohnung in den BergenBezugsbereiter ZustandPlatzbietender und sonniger BalkonVorzüglicher Ausgangspunkt für LangläuferSchneeschuhlaufen im GomsWander- und BikeeldoradoEinkaufsmöglichkeit und Restaurants nur wenige Gehminuten entferntSehr gute ErschliessungÖffentliche VerkehrsmittelEigene GarageÖffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheAutoverlad Furka nur wenige Autominuten entferntIm Sommer am Tor ins TessinLage und ErreichbarkeitUlrichen ist eine Ortschaft der 2009 neu entstandenen Gemeinde Obergoms. Das authentische Bergdorf befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers (1'346 m. ü. M.). Das gesamte Goms ist durch den öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) sehr gut erschlossen. Ulrichen ist mit dem Nufenenpass auch das Tor ins Tessin. Einkaufsmöglichkeit, Coiffeur, eine Postagentur und das nordische Zentrum befinden sich in Ulrichen.Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung liegt im Dreifamilienhaus «Alpenblick» an der Furkastrasse in Ulrichen.Beschrieb der WohnungDie 5.5-Zimmer-Wohnung in Ulrichen befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhaus und bietet eine grosszügige Nettowohnfläche von 142 m². Der offen gestaltete Koch- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Zusammenkünfte. Das praktische Reduit bietet neben der grosszügigen Küche ausreichend Stauraum für Lebensmittel.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein eleganter Kamin sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme, zusätzlich wird die Wohnung durch eine neue Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der eine fantastische Aussicht auf Ulrichen und die majestätischen Walliser Berge bietet.In der gesamten Wohnung wurde im Jahr 2014 Laminat verlegt, in den beiden Badezimmern liegt Linoleum aus. Das Eternitdach wurde im Jahr 2022 erneuert.Eine eigene Garage bietet eine komfortable Parkmöglichkeit für das Auto. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung. Raumkonzept3. Obergeschoss:FlurKücheEsszimmerReduit3 SchlafzimmerWohnzimmerGrossräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum BalkonBadezimmer: WC, Badewanne, LavaboBadezimmer: WC, Dusche, LavaboErdgeschoss:BastelraumGarageGemeinschaftliche Räume:Waschküche Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 2’500.00.Kaufpreis: CHF 389'000.00 für diese grossräumige 5.5-ZimmerwohnungVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über UlrichenDer Name Ulrichen stammt von einem alemanischen Sippenältesten. Mit dem Nufenen- und Griespass ist Ulrichen das Tor zum Süden. Ob sich wohl auch die ortsansässige Pastafabrikation davon inspirieren liess? Früher waren es die Säumer und Händler, die das Bergdorf prägten. Heute sind es Reisende, welche die wunderschönen Gommer Pässe in allen Varianten befahren und besteigen wollen. Lange wurde Ulrichen mit allen Vor- und Nachteilen von der Schweizer Armee beinahe "belagert". Heute bietet das ehemalige Armeeareal Möglichkeiten, die lange noch nicht ausgeschöpft sind. Entstanden ist zum Beispiel das Nordische Zentrum, wo Langlaufrennen fast jeder Kategorie stattfinden.