Wohnungen & Häuser kaufen in 6173 Fluehli Lu

CHF1'480'000.–

14 Zimmer372 m²

14 Zimmer CHF1'480'000.– 372 m²

"Attraktive Wohn- und Geschäftsliegenschaft an zentraler Lage"

Diese interessante Liegenschaft bietet auf einer Landfläche von 1'088 m² ein Gesamtvolumen von 4'368 m sowie eine Nutzfläche von insgesamt 850 m², aufgeteilt in 372 m² Wohnfläche und 478 m² Gewerbefläche. Zur Immobilie gehören zudem 3 Garagen und 6 Aussenparkplätze.Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, dort befinden sich Technikraum mit der Ölheizung, sowie mehrere Kellerabteile. Im Erdgeschoss der Parzellen 35 und 36 befinden sich die Gewerberäume inklusive Magazin und Garagen.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 6½-Zimmer-Wohnung mit rund 175 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit Wohnküche, Wohnzimmer, Essbereich und einer Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die umliegenden Berge. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, genügend Platz für die Wäsche und einer Sauna. Zwei Badezimmer bieten hohen Komfort: Das Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit Doppellavabo, WC, Dusche und Sprudelwanne, das zweite Badezimmer verfügt über WC, Lavabo und Dusche.Das 2. Obergeschoss beherbergt eine ebenfalls grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung, die bisher genutzt wurde und sich ideal zur Vermietung eignet.Im 3. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die in den letzten Jahren nicht vermietet wurde und in die noch investiert werden sollte, da eine Küche fehlt. Es liegen bereits Pläne vor, um diese Dachwohnung mit einer Galerie zu vergrössern und aufzuwerten.Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als spannende Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sei es für private Wohnträume oder gewerbliche Zwecke. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Marcel Renggli

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer182 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 182 m²

"Ankommen und durchatmen: Neubau mit unverbaubarem Bergblick"

Tauchen Sie ein in ein Wohnerlebnis, das Naturverbundenheit und modernen Komfort auf einzigartige Weise vereint - mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine Oase der Entspannung, während hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermitteln. Die grosszügige Wohnfläche von 165 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hochwertige Naturmaterialien, wie Holzparkett und Natursteine, sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie ungestörte Sonnenuntergänge in Ihrem privaten Refugium. Die drei grossen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die grosse Doppelgarage mit E-Mobilanschluss ist direkt mit dem Haus erschlossen. Ein Rekuperationssystem im ganzen Haus und eine hervorragende Wärmedämmung zeichnen diese neue Liegenschaft aus. Die Nähe zum Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Artpraxis und ÖV-Anschluss machen das tägliche Leben bequem und unkompliziert. Diese Immobilie ist nicht nur ein Hauptwohnsitz, sondern auch ein Ort des Rückzugs und der Erholung. Lassen Sie sich dieses aussergewöhnliche Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von seiner besonderen Ausstrahlung zu überzeugen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6173-26-1