Wohnungen & Häuser kaufen in 6855 Stabio

CHF725'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF725'000.– 142 m²

"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage"

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt ist und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, begehbarem Kleiderschrank, einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safe.Es gibt insgesamt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Dusche;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist groß, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gesellig wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einen idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen individuellen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Annehmlichkeiten und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnenschutz auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig ausgewählte Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDas Objekt umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Abrechnung, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die moderne Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

CHF1'300'000.–

4.5 Zimmer160 m²

4.5 Zimmer CHF1'300'000.– 160 m²

"NUOVA VILLA DA EDIFICARE CON PROGETTO A SAN PIETRO DI STABIO"

Splendida villa di 4.5 locali con una superficie di oltre 150 mq lordi, in progetto di edificazione su un fondo di circa 600 mq, su due livelli abitativi con locale accessorio esterno da adibire a cantina o deposito.Il progetto si poggia su una solida base che é la qualità pregiata della zona ed in particolare il terreno é situato in un’area soleggiata, priva di rumori molesti, immersa nel verde e gode di tutte le infrastrutture necessarie per una ottima qualità di vita.Inoltre, una delle grandi peculiarità della zona é il moltiplicatore d’imposta di Stabio: tra i piu bassi del Ticino.La proprietà si comporrà come segue:PIANO TERRA: Atrio d’ingresso, disimpegno, servizio ospiti con doccia, lavanderia, cucina aperta sulla zona pranzo e soggiorno dalla quale si accede ad un comodo e pratico pergolato e giardino.Il PRIMO PIANO, in cui si svilupperà la zona notte, sarà composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere, servite da bagno con doccia.Nel limite del possibile, diamo spazio alla vostra creatività per la personalizzazione del progetto ed assecondare le vostre esigenze.Nelle immediate vicinanze insistono asilo nido e asilo, scuole elementari e medie, palestra, parco giochi per bambini, 1 grosso impianto sportivo con attività polivalenti attualmente in fase di ultimazione, pista di pump-track per giovani e non.Nell’area sono presenti due supermercati, banca, posta, fermata FFS che conduce sia a Milano Malpensa che Lugano.L’esterno prevede due posti auto coperti e piazzale per altre due auto, giardino recintato e seminato con recinzione a siepe.Il nostro team sarà ben lieto di fornire tutti i dettagli del progetto agli interessati che si annunceranno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17770

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer230 m²

5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 230 m²

"Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina"

Einfamilienhaus mit hochwertigen Veredelungen In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Stabio gelegen, zeichnet sich dieses moderne 5,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von ca. 230 m² und einem privaten Garten mit Schwimmbad von ca. 160 m² durch zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung und geräumige, helle Räume aus. Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass sie den Familien maximalen Wohnkomfort bietet, mit eleganten und funktionalen Räumen, die durch grosse Fenster bereichert werden und so eine Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Das Herrenhaus bietet eine exklusive Atmosphäre dank der beeindruckenden Glasfront und der 180-Grad-Panoramaterrasse, die sich ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre eignet. Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wird durch einen gepflegten privaten Garten mit beheiztem Swimmingpool und Whirlpool ergänzt, sowie durch zwei Whirlpool-Badewannen im Inneren, ein Türkisches Bad und einen Hobbyraum, der für ein Wohnerlebnis absoluten Wohlbefindens konzipiert ist. Die strategische Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Autobahnausfahrten macht diese Residenz zu einer idealen Lösung für Familien, die nach einem seltenen Objekt mit modernem Charakter und raffiniertem Design suchen. Wichtige Daten: Grundstück ca. 440 m² Wohnfläche ca. 230 m² Schlafzimmer: 3 Bäder:4 Private beheizte Schwimmbad mit Whirlpool Türkisches Bad Aussengrill Zusammensetzung: Eingangshalle grosser Wohnraum mit offener Küche und grossen Fenstern zum privaten Garten moderne Küche Master-Suite mit privatem Bad, separatem WC und Zugang zum Balkon 2 geräumige Schlafzimmer 1 Gästetoilette 2 vollständige Badezimmer 2 Ankleidezimmer Hobbyraum Keller Aussengrill beheizter privater Swimmingpool mit Whirlpool Aussenanlagen und Parkplätze: 1 überdachter Parkplatz 2 Aussenparkplätze Alle Haupträume haben einen offenen Blick auf den privaten Garten, was für eine ideale Aussicht und hervorragende Privatsphäre sorgt. Ausserdem sind die grossen Fenster und das moderne Design dafür verantwortlich, dass das Haus sehr hell ist und das Tageslicht optimal ausnutzt. Einzigartiges, charaktervolles Anwesen, das Natur und Design in einer Wohlfühlatmosphäre vereint, wo der Charme der Eleganz mit Privatsphäre und Wohnkomfort verknüpft ist.

CHF1'780'000.–

7.5 Zimmer353 m²

7.5 Zimmer CHF1'780'000.– 353 m²

"San Pietro di Stabio: Neubau-Doppelhaus mit privatem Garten."

Immerged in der grünen Natur und der Stille von San Pietro di Stabio, repräsentiert dieses wunderschöne, neu gebaute Doppelhaus die ideale Wahl für diejenigen, die in einem familiären und zurückgezogenen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten. In einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, bieten beide Lösungen, das 3,5-Zimmer- und das 4,5-Zimmer-Haus, auf zwei Ebenen viel Platz und wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität in jedem Raum bieten. Die Innenräume, die mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen gestaltet wurden, bieten helle Wohnbereiche mit direktem Zugang zum privaten Garten, moderne offene Küchen und geräumige Schlafzimmer, die einen Blick in die umliegende Natur ermöglichen. Die eleganten Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen vervollständigen die Residenz, die zusätzlich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer individualisiert werden kann. Das Doppelhaus verfügt außerdem über private Parkplätze und eine Garage, was für praktische Annehmlichkeiten sorgt. Die bevorzugte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres und ein sicheres Umfeld, ideal für Familien. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Schulen, Einrichtungen und wichtige Verkehrsanbindungen, was das tägliche Leben einfach und funktional macht. San Pietro di Stabio ist einer der begehrtesten Wohngebiete im Mendrisiotto, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Mendrisio und zur Grenze zu verzichten. Dieses Doppelhaus mit modernem Design, Eleganz und Komfort bietet ein exklusives Wohngefühl in einem einzigartigen Umfeld.

CHF1'050'000.–

7.5 Zimmer240 m²

7.5 Zimmer CHF1'050'000.– 240 m²

"Splendida casa unifamiliare con giardino ben curato in zona soleggiata e servita"

Wir bieten in Stabio ein interessantes Einfamilienhaus in einem angenehmen Wohngebiet an, in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Gegend. Die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule), Rathaus, Geschäfte, Bank, Apotheke, Thermalbad, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das 1987 erbaute und in einem schönen, ebenen Garten gelegene Anwesen befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und zeichnet sich durch seine gemütlichen und gepflegten Innenräume aus, die sich sehr gut an die verschiedenen Bedürfnisse einer Familie anpassen. Es bedarf daher keiner besonderen Eingriffe, da in den letzten Jahren eine regelmäßige Wartung durchgeführt wurde. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören die Erneuerung der Fenster (Holz/Alu und Dreifachverglasung) und der Jalousien (in Aluminium), die neue Küche, die Erneuerung des Daches, die Installation einer Wärmepumpe als Ersatz für die alte Ölheizung, die Neufassadierung und die Erneuerung der Umzäunung in Schmiedeeisen. Die Räume, insgesamt ca. 240 m², sind wie folgt aufgeteilt: Kelleretage (ca. 80 m²) Auf diesem Niveau befinden sich ein großer Raum, der derzeit als Taverna genutzt wird und die Möglichkeit bietet, einen Kamin einzubauen, ein angrenzender, eingerichteter Küchenraum, der Waschraum/Technikraum, der stillgelegte Tankraum, der in einen weiteren verfügbaren Raum umgewandelt werden kann, und ein großer, praktischer Keller. Erdgeschoss - Wohnbereich (ca. 90 m²) Durch einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich, der sehr hell und einladend ist und aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einem weiteren Raum besteht, der ideal für Entspannungsmomente ist und durch die Einbeziehung der Veranda und deren Umwandlung in eine helle Erweiterung des Wohnbereichs entstanden ist. Von der Küche, die bewohnbar und gut ausgestattet ist, gelangt man direkt in den Garten. Ein Abstellraum mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Fenster und die bequeme Treppe zum Schlafbereich komplettieren das Erdgeschoss. Erstes Obergeschoss, Dachgeschoss - Schlafbereich (ca. 70 m² + Terrasse von ca. 10 m²) Der Schlafbereich, der mansardartig gestaltet ist, umfasst einen gemütlichen Schlafbereich mit praktischem Einbauschrank, ein Duschbad mit Fenster und Doppelwaschbecken, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse bietet, und ein großes Doppelzimmer, das ebenfalls direkt auf die überdachte Terrasse führt, um weitere Räume und Entspannungsmomente zu bieten. Das Garagenhaus mit ca. 30 m² , das 2 Autos aufnehmen kann, verfügt über ein elektrisches Tor und eine Lagermöglichkeit unter dem Dach und hat eine praktische Tür, um in den auf der Rückseite des Hauses gelegenen Garten zu gelangen, und eine seitliche Tür, um die Eingangstür des Hauses bequem zu erreichen. Der außerhalb der Garage gelegene und mit einer schönen Pflasterung versehene Vorplatz kann weitere 2 Autos aufnehmen. Ein weiterer Pluspunkt des Anwesens ist der schöne, ebene und gepflegte Garten, der sich auf drei Seiten des Hauses befindet, mit Bewässerungsanlage und Rasenmäher-Roboter, einer neuen Umzäunung in Schmiedeeisen, die seine Eleganz unterstreicht, und in dem sich ein sehr nützliches, hölzernes Gazebo befindet, das ideal für gemütliche Mahlzeiten oder Abendessen in der schönen Jahreszeit ist, und das praktische, hölzerne Häuschen für Gartengeräte. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF1'700'000.–

6.5 Zimmer375 m²

6.5 Zimmer CHF1'700'000.– 375 m²

"Iconica villa "Casa Rotonda" firmata Mario Botta con bel giardino"

Elegante e iconica villa unifamiliare firmata Mario Botta, la celebre "Casa Rotonda", in posizione residenziale tranquilla e soleggiata ai piedi dei vigneti del Montalbano. Inserita in una tranquilla stradina a traffico limitato, la proprietà unisce il valore di un'architettura iconica a una grande qualità abitativa, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili. HIGHLIGHTS -Architettura iconica dal fascino senza tempo -Proprietà unica e rara nel suo genere -Ambienti luminosi con grandi vetrate e lucernario -Spazi armoniosi e ben vivibili VILLA La villa offre ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'052 m2. Ingresso con guardaroba, luminosa zona giorno open space con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-aperta, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 ulteriori camere con balcone, 2 bagni, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato, lavanderia/locale tecnico e 2 cantine. Gli interni si distinguono per la fluidità degli spazi, la cura dei dettagli e il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario. ESTERNI Giardino pianeggiante e ben curato con grande portico coperto. Posto auto coperto, 3 posteggi esterni e pratici ripostigli. \---------- Elegante und ikonische Villa, entworfen von Mario Botta, die berühmte "Casa Rotonda", in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in Stabio. An ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstrasse vereint die Liegenschaft ikonische Architektur mit einer hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische Räume, die sich im Alltag bestens nutzen lassen. HIGHLIGHTS -Ikonische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung -Einzigartige und seltene Liegenschaft -Helle Räume mit grosszügigen Verglasungen und Oberlicht -Harmonische und sehr gut nutzbare Raumstruktur VILLA Ca. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen, auf einem ebenen Grundstück von ca. 1'052 m2. Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Cheminée und Zugang zur Terrasse, halb offene Küche, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duschbäder, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum, Technik-/Waschraum und 2 Keller. Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fensterflächen und das charakteristische Oberlicht. AUSSENBEREICH Ebener, gepflegter Garten mit grosszügigem, überdachtem Bereich. Gedeckter Parkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume. \---------- Elegant and iconic villa designed by Mario Botta, the renowned "Casa Rotonda", set in a quiet and sunny residential location at the foot of the Montalbano vineyards, in Stabio. Tucked away in a peaceful side street, the property combines iconic architecture with a remarkably high level of liveability, offering bright, harmonious spaces perfectly suited to everyday living. HIGHLIGHTS -Iconic architecture with timeless appeal -Unique and rare property -Bright interiors with large windows and skylight -Harmonious and highly functional layout VILLA The villa offers approx. 306 m2 of living space and approx. 69 m2 of ancillary areas, set on a level plot of approx. 1'052 m2. Entrance with wardrobe area, bright open-plan living and dining area with fireplace and access to the terrace, semi-open kitchen, study, master bedroom with en-suite bathroom, 2 additional bedrooms with balcony, 2 shower rooms, built-in wardrobes, large heated multipurpose room, technical/laundry room and 2 cellars. The interiors stand out for their flowing layout, attention to detail and refined interplay of light, enhanced by large glazed surfaces and the characteristic skylight. OUTDOOR AREAS Level, well-maintained garden with a spacious covered area. Covered parking space, 3 outdoor parking spaces and convenient external storage spaces.

CHF390'000.–

5 Zimmer125 m²

5 Zimmer CHF390'000.– 125 m²

"Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico"

Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 m², komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Kerns. In einem tessinischen Haus, renoviert im Jahr 2006 (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer), befindet sich eine große und helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, im 2. Stock ohne Aufzug. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme aus, der durch elegante Naturstein-Einlagen im Flur und im Wohnzimmer hervorgehoben wird. Die Wohnung besteht aus: \- Eingangsbereich \- Wohnzimmer mit Naturstein-Einlagen \- großer Wohnküche \- 3 Schlafzimmern \- zwei Badezimmern Keller Ausstattung und Komfort: \- Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung \- Waschküche im Gebäude \- Glasfaseranschluss verfügbar \- öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung Wichtige Renovierungen und Wartungen: \- 2006: komplette Renovierung (Böden, sanitäre und elektrische Anlagen, Badezimmer) \- 2012: Kondensationsheizung \- 2015: Dach- und Fassadenrenovierung Jährliche Verwaltungskosten: CHF 3800. Kauf für vermögenswirksame Investitionen: potenzieller monatlicher Mietpreis CHF 1400. Bruttorendite circa 4% pro Jahr. Ideal für diejenigen, die eine geräumige, charakteristische und sofort bewohnbare Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suchen.

CHF650'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 Zimmer CHF650'000.– 138 m²

"Stabio: moderno appartamento 4.5 locali, 138 mq. con giardino, in zona"

Stabio, geräumiges und modernes Apartment mit 4,5 Zimmern, 138 m², mit Garten 121 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone. Gut verteilte und helle Räume. Der Wohnbereich besteht aus: \- einem Flur mit Einbauschränken, \- einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Theke \- einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Der Schlafbereich umfasst: \- ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, \- zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen \- eine praktische, private Waschküche. Die Immobilie wird vervollständigt durch: \- zwei Parkplätze in der Tiefgarage, jeweils CHF 35'000 \- einen Keller Parkplätze für Gäste.

CHF1'080'000.–

4.5 Zimmer163 m²

4.5 Zimmer CHF1'080'000.– 163 m²

"Villetta di nuova costruzione a Stabio"

Villetta di nuova costruzione a Stabio, in un contesto residenziale e nel verde, composto da 5 moderne case indipendenti.Il layout degli interni è stato progettato in modo da garantire spazi funzionali, efficienti e facilmente arredabili. La villetta si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un livello interrato per un totale di oltre 200 mq.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e living, cucina a vista e bagno per gli ospiti. Grazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi. Il primo piano accoglie la zona notte con camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto e un bagno.Il piano seminterrato ospita un locale hobby, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie al giardinetto privato.Completano la dotazione, 2 posti auto esterni scoperti.Le finiture, di ottima qualità e ancora personalizzabili, rispettano i canoni stilistici più contemporanei: pavimenti in grès e parquet, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle orientabili con comando elettrico. La costruzione prevede l’utilizzo di materiali all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, garantendo elevati canoni di isolamento termico e acustico.L’impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine, funge anche da sistema di raffrescamento, con deumidificatore integrato per garantire un comfort climatico ideale. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e all’ottimizzazione dei consumi.La consegna è prevista a partire da settembre 2026.Questo immobile è ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante, alla vicinanza a tutti i servizi. La nuova Residenza Sunset, infatti, si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo storico di Stabio, dalle scuole e dal supermercato.MISUREAbitazione: 144 mqInterrato: 63.80 mqGiardino: 65 mqSuperficie commerciale: 163 mqRif.: V-RS-STA-MON-A

CHF345'000.–

2.5 Zimmer55 m²

2.5 Zimmer CHF345'000.– 55 m²

"Nuovo 2.5 locali ideale per investimento"

Nuovo 2.5 locali ideale per investimento a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione.Situato al primo piano della nuova Residenza Stramonte, questo moderno immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra.Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione secondo le proposte da capitolato.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La Residenza Stramonte è un nuovo insediamento residenziale moderno in costruzione. Il progetto si compone di tre stabili in linea, ognuno dei quali si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. Ogni edificio ospita un totale di 9 unità immobiliari, garantendo un’atmosfera tranquilla. La costruzione è dotata di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento.La posizione strategica di Stabio, unita alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e all’Italia, come pure l’insediamento di aziende internazionali nel comune garantiscono un potenziale di valorizzazione nel medio-lungo periodo.MISUREAppartamento: 52.58 mqTerrazza: 3.70 mqSuperficie commerciale: 54.43 mqRif.: STR-PPP4A

CHF380'000.–

2.5 Zimmer72 m²

2.5 Zimmer CHF380'000.– 72 m²

"2.5 locali con giardino a Stabio in una nuova costruzione"

2,5 Lokale mit Garten in Stabio, in einer Wohnanlage in Bau. Situated im Erdgeschoss , besteht dieses moderne Immobilienobjekt aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Vorrichtung für Anschluss von Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse und dem privaten Garten , die sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Die Ausstattung ist von hervorragender Qualität und kann während der Bauphase individualisiert werden. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen. Die Residenz Stramonte sieht den Einsatz von innovativen Bauverfahren und hochwertigen Materialien vor. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die die Wärme durch Bodenheizungen verteilt. MAße Wohnung: 48,97 m² Terrasse: 16,00 m² Garten: 59,90 m² Verkaufsfläche: 62,96 m² Ref.: STR-PPP1A Es sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Fordern Sie die vollständige Broschüre an.

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF1'100'000.– 155 m²

"LA CASA DOVE FAR CRESCERE LA TUA FAMIGLIA – NUOVE VILLE A STABIO - VILLE B - C - D"

Es gibt Häuser… und dann gibt es Orte, an denen man Erinnerungen schafft. Mitten in Stabio, in der Endphase der Fertigstellung, bieten wir exklusiv gestaltete Villen an, die speziell für diejenigen konzipiert sind, die ihrer Familie Raum, Ruhe und Lebensqualität schenken möchten. Ein paar Schritte entfernt von Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen, stellen diese Wohnungen die ideale Lösung für diejenigen dar, die Sicherheit, Komfort und Unabhängigkeit suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Lugano und über die Grenze zu verzichten. 🏡 RÄUME FÜR DAS TÄGLICHE LEBEN Jede Villa ist so konzipiert, dass sie den Alltag einer Familie begleitet: ✨ Großer, heller Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente, Studium oder 4. Schlafzimmer ✨ Moderne Küche, in der man jeden Tag zusammenleben kann ✨ 3 Schlafzimmer, ideal für Kinder, Studium oder Gäste ✨ 2 Badezimmer + Gästetoilette für maximalen Komfort ✨ Untergeschoss mit Hobbyraum: Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich Und draußen… 🌿 Privater Garten , in dem Kinder sicher spielen und jeden Tag die frische Luft genießen können 🌞 LICHT, RUHE UND PRIVATSPhÄRE Die Villen sind dank ihrer guten Ausrichtung und großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Villen sind vollständig unabhängig und isoliert, um Ruhe, Privatsphäre und Serenität zu gewährleisten, die für das Familienleben grundlegend sind. ⚡ EIN MODERNES ZUHAUSE, GEDACHT FÜR DIE ZUKUNFT Bodenheizung und -kühlung, die autonom gesteuert werden Unabhängige Wärmepumpe Photovoltaikanlage Reduzierte Verbrauchskosten und Nachhaltigkeit 👉 Ein Zuhause, das in die Zukunft blickt, mit optimierten Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort 📍 IDEALE LAGE FÜR DIE FAMILIE Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Ruhige Wohngegend Gute Verbindungen nach Lugano, Como und Varese Eine Lage, die es ermöglicht, mit Serenität zu leben, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. 💰 VERFÜGBARKEIT Villenpreis CHF 1'100'000 Doppelgarage CHF 50'000 💛 Das richtige Zuhause ist nicht nur das schönste… es ist das, in dem Sie Ihre Zukunft vorstellen können. Diese Villen sind dafür konzipiert. 📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

CHF1'040'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF1'040'000.– 144 m²

"STABIO - LA CASA DOVE FAR CRESCERE LA TUA FAMIGLIA – NUOVE VILLE A STABIO - VILLA A"

Es gibt Häuser… und dann gibt es Orte, an denen man Erinnerungen aufbaut. Mitten in Stabio stehen die letzten Villen, die exklusiv geplant und für diejenigen konzipiert sind, die ihrer Familie Raum, Ruhe und Lebensqualität schenken möchten. Ein paar Schritte von Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen entfernt, stellen diese Wohnungen die ideale Lösung für diejenigen dar, die Sicherheit, Komfort und Unabhängigkeit suchen, ohne die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Lugano und über die Grenze hinaus aufzugeben. 🏡 RÄUME, DIE FÜR DAS TÄGLICHE LEBEN GEPLANT SIND Jede Villa ist so konzipiert, dass sie den Alltag einer Familie begleitet: ✨ Großer, heller Wohnbereich, perfekt für gemeinsame Momente ✨ Moderne Küche, in der man jeden Tag zusammenleben kann ✨ 3 Zimmer, ideal für Kinder, Studium oder Gäste ✨ 2 Badezimmer + Gästetoilette für maximalen Komfort ✨ Untergeschoss mit Hobbyraum: Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich Und außen… 🌿 Privater Garten , in dem Kinder sicher spielen und jeden Tag die frische Luft genießen können 🌞 LICHTE, RUHE UND PRIVATSPhäre Die Villen sind dank der guten Ausrichtung und der großen Fensterflächen mit natürlichen Licht durchflutet. Die Villen sind vollständig unabhängig und isoliert, um Ruhe, Privatsphäre und Serenität zu gewährleisten, die grundlegenden Elemente für das Familienleben. ⚡ EIN MODERNES ZUHAUSE, DAS AUF DIE ZUKUNFT AUSGERICHTET IST Bodenheizung und -kühlung, die autonom gesteuert werden Unabhängige Wärmepumpe Photovoltaikanlage Reduzierte Verbrauchskosten und Nachhaltigkeit 👉 Ein Zuhause, das in die Zukunft blickt, mit optimierten Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort 📍 IDEALE LAGE FÜR DIE FAMILIE Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Ruhige Wohngegend Gute Verbindungen nach Lugano, Como und Varese Eine Lage, die es ermöglicht, mit Serenität zu leben, ohne die Praktikabilität aufzugeben. 💰 VERFÜGBARKEIT Villa A Preis Villa CHF 1'040'000 2 Außenparkplätze CHF 40'000 💛 Das richtige Zuhause ist nicht nur das schönste… es ist das, in dem Sie Ihre Zukunft vorstellen können. Diese Villen sind dafür konzipiert. 📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

CHF1'030'000.–

7.5 Zimmer230 m²

7.5 Zimmer CHF1'030'000.– 230 m²

"SAN PIETRO DI STABIO - WUNDERBARES EINFAMILIENHAUS"

Entdecken Sie dieses wundervolle Anwesen in San Pietro di Stabio. Erbaut im Jahr 1996, wurde es immer sorgfältig gepflegt und in den Jahren renoviert. Es bietet großzügige Räume und ein raffiniertes Design, das Sie nicht unbeeindruckt lassen wird. Mit einer Fläche von 230 m² wurde jeder Winkel dieses Hauses sorgfältig geplant. Dieses Anwesen in einer ruhigen und zugänglichen Lage bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann.Mit insgesamt 7,5 Räumen ist das Anwesen wie folgt unterteilt:- EG: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, Studierzimmer, große Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt in den gepflegten privaten Garten gelangt.- OG: Schlafzimmer mit Bad en suite, das 2020 komplett renoviert wurde, zwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche.- UG: Großer, beheizter Hobbyraum, Waschküche, Technikraum und geräumiger Weinkeller.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine praktische Einzelgarage und drei unüberdachte Parkplätze.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einer Gasheizung gespeist werden.Das Anwesen ist für CHF 1'090'000.- zum Verkauf, ein wahres Juwel, das man nicht entkommen lassen sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

CHF379'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer CHF379'000.– 84 m²

"Un nuovo prezzo, non perdere l'occasione"

Situato al primo piano di una corte nel pieno centro di Stabio, wird durch "Im ersten Stock eines Innenhofs im Herzen von Stabio" ersetzt. Im ersten Stock eines Innenhofs im Herzen von Stabio, besteht die Wohnung aus einer schönen offenen Küche mit modernen und funktionalen Geräten und einem großen, hellen Wohnbereich; ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, für eine Gesamtfläche von 88 m², sowie einem privaten Balkonanteil und einem praktischen Keller im Halbuntergeschoss. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Zentrale Lage \+ Bereich mit öffentlichen Verkehrsmitteln \+ Elegante Ausführung \+ Gemeinsame Parkplätze vor dem Haus \+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe \+ Gute Sonneneinstrahlung Sie können die virtuelle Tour der Immobilie unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=v69iyFi3a9u Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'180'000.–

6.5 Zimmer215 m²

6.5 Zimmer CHF1'180'000.– 215 m²

"MERAVIGLIOSA VILLA 6.5 SU UN PIANO CON GIARDINO A STABIO"

Prächtiges und modernes Haus mit 6.5 Zimmern von ca. 225 m², mit großem Garten, erbaut im Jahr 2013 auf einem großen Grundstück von über 900 m², ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz sucht, gelegen in der Gemeinde Stabio. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großer Salon mit Kamin, Essbereich, große und neue offene Küche mit Marmortischen, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele) und Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 m². Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Studienzimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern besteht, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool. Das Herz dieses Hauses ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus maximalen Komfort und die Panzertür gewährleistet mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Zu den Ausstattungen gehören auch Kabelfernsehen, domotischer Anlage, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz, Thermostat für eine konstante Wärme und Wi-Fi. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Bodenheizungen abgegeben, es gibt eine Klimaanlage, eine Außenverkleidung und Eichenparkettböden, all diese Merkmale gewährleisten eine optimale Energieeffizienz. Das Grundstück umfasst 3 praktische Parkplätze in der Garage, 4/5 Außenplätze und einen geräumigen Keller. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6336

CHF500'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF500'000.–

"Stabio, nel nucleo, appartamento 3.5 locali con doppi servizi"

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Erzielung von Einkünften investieren möchten; \- die Zonen, die Sie bevorzugen; \- die Art von Immobilie, die Sie wünschen; \- ein Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch. BESCHREIBUNG: STABIO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM HISTORISCHEN STADTKERN Komfort, Ruhe und Charme in strategischer Lage Im Herzen des malerischen Stadtkerns von Stabio , nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Supermarkt, Post, Bahnhof und Staatsgrenze), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Innenhofs mit nur 3 Wohneinheiten . Ein intimes, gepflegtes und verkehrsberuhigtes Umfeld. Hauptmerkmale: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und hellem Wohnzimmer Zwei Bäder Zwei Schlafzimmer , gut verteilt Parkplatz inklusive im Kaufpreis (optional bei der Vermietung) Kein Aufzug – geringe Nebenkosten Private Waschmaschinenanschluss in der Wohnung VERKAUFSBEDINGUNGEN: Verkaufspreis: CHF 500’000.- (inklusive privater Parkplatz ) MIETBEDINGUNGEN: Monatliche Miete: CHF 1’300.- Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-/Monat Parkplatz: CHF 80.-/Monat (optional) Sofort verfügbar Ideal für diejenigen, die eine zentrale, ruhige und funktionale Lösung suchen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren

CHF340'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF340'000.– 85 m²

"Appartamento 3.5 locali a Stabio"

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die besonders gut bedient ist, dank der zahlreichen Dienstleistungen, die den Bürgern zur Verfügung stehen. Sie liegt im vierten Stock und besteht aus: einer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Aussicht , einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, das besonders groß ist und auch Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine. Die großzügigen Zimmergrößen eignen sich sehr gut für ein Modernisierungs- und Umgestaltungsprojekt der Innenräume, das es beispielsweise ermöglicht, einen Arbeitsbereich, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen neu organisierten Wohnbereich zu schaffen, wodurch die Funktionalität und der Wert des Objekts im Laufe der Zeit weiter erhöht werden. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zu kaufen, der mit einem Preis von 25'000 CHF versehen ist. Die Innenausstattung umfasst PVC-Fenster, Fliesen im Eingangsbereich und Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Heizkörpern gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 80er Jahren , das im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet wurde. Die Lage ist besonders strategisch günstig, dank der Verfügbarkeit der Infrastrukturen und der Bequemlichkeit der verfügbaren Dienstleistungen : Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen, Grünflächen und schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Chiasso und die nahegelegene Italien machen die Gemeinde Stabio ideal für Familien und für diejenigen, die in einem gut bedienten Umfeld leben möchten. MAße Wohnung: ca. 85 m² Ref.: V-CL-STA-LUV-16A

CHF895'000.–

4.5 Zimmer156 m²

4.5 Zimmer CHF895'000.– 156 m²

"BELLISSIMA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A STABIO"

Schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und 224 m² Wohnfläche, mit Terrasse und großem privatem Garten, erbaut in den 90er Jahren auf einem 380 m² großen, vollständig ebenen Grundstück und derzeit in sehr gutem Zustand, auf 2 Ebenen + Souterrain verteilt, in einer ruhigen Wohngegend mit einzeln stehenden Häusern und Villen in der Gemeinde San Pietro di Stabio, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Wenn gewünscht, kann eine Bewertung von Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt werden, um das Objekt auf den Standard der neuesten Generation zu bringen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im ERDGESCHOSS befindet sich der Zugang zum Wohnbereich, bestehend aus einem Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, von dem aus man auf die Terrasse mit Sonnenschutz, Grillplatz und dem 250 m² großen, ebenen Garten gelangt, einer großen, bewohnbaren Küche, die ebenfalls Zugang zum Garten hat, und einem ersten, belüfteten Badezimmer mit Dusche. Im OBERGESCHOSS befindet sich der gemütliche Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines ein geräumiges Einzelzimmer sind, die von einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken bedient werden. Von zwei dieser Zimmer aus kann man auch auf einen großen Balkon mit Blick auf den Garten gelangen. Im SOUTERRAIN gelangt man in den sehr geräumigen Hobbyraum mit zweitem Kamin, der in eine Grotte oder ein Büro umgewandelt werden kann, einer Waschküche, technischen Räumen und einem Weinkeller, so dass alle Funktionen und Räume des Hauses optimal organisiert werden können. Dieses Geschoss ist beheizt und ideal für diejenigen, die ein privates Studio benötigen. Das Gebäude hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung und wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Die Verwaltungskosten betragen ca. 250 CHF pro Monat. Die Villa liegt in einer sehr gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, ca. 500 m von Kindergarten, Grund- und Sekundarschule und Geschäften, nur wenige Autominuten von Bank, Postamt und Autobahnauffahrt. Zur Villa gehören ein schöner, innen und außen zugänglicher Garage und drei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN DM/4389

CHF1'030'000.–

7.5 Zimmer230 m²

7.5 Zimmer CHF1'030'000.– 230 m²

"BELLA E SPAZIOSA VILLETTA 7.5 LOCALI A SAN PIETRO DI STABIO"

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Pietro di Stabio, presentiamo una splendida villa di 7.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 1996, questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa volumetria di circa 800 mc e una superficie utile lorda di 230 mq.La villa accoglie al PIANTERRENO con un soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, una camera/ufficio, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede ad un grazioso pergolato e bel giardino piano.Al PRIMO PIANO sono situate 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore servizio con doccia.Al PIANO INFERIORE troviamo uno spazioso e pratico locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico.Gli interni sono valorizzati da dotazioni moderne come TV via cavo, Wi-Fi, tende da sole esterne, tende oscuranti e tapparelle elettriche.Il locale hobby può essere adibito a fitness per il benessere quotidiano, oppure utilizzato come locale multiuso per soddisfare qualunque esigenza.Il riscaldamento è predisposto tramite caldaia a gas e distribuzione con termosifoni.L’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e ovest, regalando una vista aperta e un’abbondante luminosità naturale. All’esterno, un giardino recintato offre uno spazio privato e sicuro per momenti di relax.La posizione è strategica, immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi essenziali: asilo e negozi a 400 metri, scuola primaria a 600 metri, scuola secondaria a 500 metri, stazione ferroviaria a 1400 metri e accesso autostradale a 1500 metri. La costante e minuziosa manutenzione prestata regolarmente nel tempo alla casa, con diversi lavori di miglioria effettuati che ne hanno conservato l’integrità, consentono un passaggio di consegne sicuro ai nuovi proprietari.La proprietà include un posto auto interno e tre posti auto esterni.Una casa rara da reperire in queste condizioni impeccabili!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17692

CHF1'285'000.–

11.5 Zimmer200 m²

11.5 Zimmer CHF1'285'000.– 200 m²

"Casa plurifamiliare con 3 appartamenti in vendita, ideale anche come investimento"

Im Herzen des charakteristischen Kerns von Stabio, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend, bieten wir eine charmante Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf. Die Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Banken, Geschäften, Bushaltestellen und dem Bahnhof, sowie der komfortablen Nähe zur Autobahnauffahrt. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Familien, die eine flexible und geräumige Wohnung suchen, als auch an Investoren, die nach einer Immobilienlösung mit guten Ertragspotenzialen suchen. Es ist möglich, die gesamte Immobilie zum Gesamtpreis von CHF 1’285’000.– zu kaufen oder eine der einzelnen Wohnungen auszuwählen. Erdgeschoss – Wohnung 3,5 Zimmer (53,66 m²) Bestehend aus Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 375’000.– Erster Stock – Wohnung 3,5 Zimmer (56,69 m²) Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 375’000.– Zweiter Stock – Dachgeschoss-Wohnung 4,5 Zimmer (87,72 m²) Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen: im ersten finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Whirlpool; im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Hobbyraum, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 575’000.– Zwei Außenparkplätze und ein praktischer Abstellraum für Fahrräder oder Motorräder vervollständigen die Immobilie. Dieses Haus stellt eine vielseitige und interessante Lösung dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ertrag bringende Investition in einer der begehrtesten Orte im Mendrisiotto.