Wohnungen & Häuser kaufen in 9402 Moerschwil

CHF2'450'000.–

5.5 Zimmer182 m²

5.5 Zimmer CHF2'450'000.– 182 m²

"MODERNES EFH MIT SEESICHT, BEHEIZBAREM POOL UND GROSSZÜGIGEM WOHNKOMFO"

An zentraler und begehrter Lage in Mörschwil SG verkaufen wir dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus diskret als Off-Market-Objekt. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, moderne Ausstattung, attraktive Aussenbereiche und eine besondere Wohnqualität mit Seesicht. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl und direktem Blick auf den grossen überdeckten Sitzplatz sowie den beheizbaren Pool. Zusätzlich bietet das Haus Seesicht vom Esszimmer, Schlafzimmer und vom unbedeckten Sitzplatz. Der Aussenbereich verfügt neben dem gedeckten Sitzplatz vor dem Pool über einen weiteren seitlichen Sitzplatz sowie einen praktischen Geräteschuppen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss liegen die Schlafräume: Das Elternschlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer verfügen über Balkonzugang, während ein weiteres Kinderzimmer mit grosser Galerie und wunderbarer Seesicht überzeugt. Mit Erdwärmesonde, 1232 m3 Gebäudevolumen, 5.5 Zimmern, hochwertigem Ausbau, beheizbarem Pool und zentraler Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit im gehobenen Wohnsegment. Das Objekt ist hochwertig eingerichtet und möbliert. Es wird gewünscht, dass das Inventar mitverkauft wird. Off-Market-Prozess Das Objekt wird ausschliesslich diskret als Off-Market-Objekt angeboten. Interessenten erhalten von uns in einem ersten Schritt eine Vertraulichkeitserklärung. Diese ist unterzeichnet an uns zu retournieren. Zusätzlich ist eine Bonitätsauskunft der Bank einzureichen, welche bestätigt, dass zum heutigen Zeitpunkt ein Kaufpreis von CHF 2.45 Mio. finanzierbar beziehungsweise darstellbar ist. Nach Eingang der unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung sowie der entsprechenden Bonitätsbestätigung erhalten qualifizierte Interessenten die Adresse und Fotos des Objekts. Im Anschluss kann gerne eine persönliche Besichtigung vereinbart werden.Die Liegenschaft befindet sich an einer besonders attraktiven Lage im Zentrum von Mörschwil. Trotz der zentralen Position liegt das Einfamilienhaus in einer kinderfreundlichen Seitenstrasse, welche als Sackgasse ausgebildet ist. Dadurch gibt es keinen Durchgangsverkehr und entsprechend kaum Verkehrslärm direkt vor dem Haus. Diese Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und familienfreundlicher Lage macht den Standort besonders wertvoll und selten.- Diskretes Off-Market-Angebot - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mörschwil SG - Zentrale und begehrte Wohnlage - Seesicht vom Esszimmer, Schlafzimmer und unbedeckten Sitzplatz - Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit schöner Sicht in den überdeckten Sitzplatz - Grosser überdeckter Sitzplatz direkt vor dem beheizbaren Pool - Zusätzlicher unbedeckter Sitzplatz seitlich am Haus - Geräteschuppen im Aussenbereich - Beheizbarer Pool im Garten - Elternschlafzimmer mit Balkonzugang - Kinderzimmer mit Balkonzugang - Weiteres Kinderzimmer mit grosser Galerie und wunderbarer Seesicht - Gästezimmer im Erdgeschoss - Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss - Grosszügiger Schlafbereich im Obergeschoss Erdwärmesonde - Topmoderner Ausbaustandard - Gebäudevolumen: 1232 m3MyWinvest Immobilienverwaltung Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen. Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter: www.mywinvest.ch

CHF660'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF660'000.– 86 m²

"Wohnidylle - 3.5-Zi. Wohnung mit Garage"

Die charmante 3.5-Zi. Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit sechs Wohnparteien und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Wohnlage sowie einen für diese Wohnungsgrösse aussergewöhnlich grosszügigen und interessanten Grundriss. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und Komfort. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch ein gemütliches Cheminée ergänzt und bildet das Herzstück der Wohnung. Die abgeschlossene Küche bietet sämtlichen Komfort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Die beiden grossen Schlafzimmer unterstreichen den komfortablen Wohncharakter. Die Nasszelle verfügt über Badewanne, Dusche, Doppellavabo sowie WC und präsentiert sich geräumig und funktional. Ein grosszügiges Kellerabteil ergänzt das Wohnprogramm. Diese Wohnung eignet sich für einen zeitgemässen Um- oder Ausbau und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause mit viel Wohnqualität an bevorzugter Lage suchen. Die Einzelgarage liegt direkt vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es ist kein Lift vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Bahnhofs Mörschwil sowie in kurzer Gehdistanz zum Dorfzentrum an gut erschlossener Wohnlage in der beliebten Gemeinde Mörschwil. Die Umgebung vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Auch Schulen, Kindergarten und Betreuungsangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF3'180'000.–

9.5 Zimmer337 m²

9.5 Zimmer CHF3'180'000.– 337 m²

"Architektur, Raum und Privatsphäre an ruhiger Lage von Mörschwil"

An ruhiger, diskreter Wohnlage in Mörschwil überzeugt diese aussergewöhnliche Liegenschaft durch ihre Grosszügigkeit, hohe Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur umgebenden Natur. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1'448 m² entsteht ein Wohnumfeld, das Offenheit, Ruhe und architektonische Klarheit auf harmonische Weise vereint.Das im Jahr 2011 erstellte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 9.5 Zimmern sowie einer Wohnfläche von rund 337 m² ein beeindruckendes Raumangebot. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einer durchdachten Ausrichtung zum Garten. Der über 60 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich über raumhohe Verglasungen nahtlos mit der gedeckten Terrasse und dem Aussenraum. Die moderne Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein, während das Cheminée eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft.Die Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere grosszügige Schlafzimmer, ein separates Büro mit über 30 m² sowie zusätzliche Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Im Obergeschoss ergänzen eine Ankleide, hochwertige Nassbereiche sowie ein privater Saunabereich das Wohnangebot und schaffen Rückzugsorte mit besonderem Komfort. Dank der klaren Aufteilung lässt sich die Liegenschaft bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus nutzen.Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenflächen, Technik- und Lagerräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Erdsonde und unterstreicht den zeitgemässen technischen Standard. Eine Doppelgarage sowie ein Carport runden das Angebot ab.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten ein attraktives Umfeld für den Alltag.Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 3'180'000.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9402-26-1

CHF940'000.–

3.5 Zimmer106 m²

3.5 Zimmer CHF940'000.– 106 m²

"Ein Juwel wartet auf Sie - 3 1/2 Zi.Dachwhg. mit überdimensionaler Raumhöhe"

Im steuergünstigem Mörschwil bieten wir eine einzigartige 3 1/2 Zi. Dachwohnung 106 m2, mit Loggia und Seesicht an. Lift von Tiefgarage bis Wohnung / barrierefrei topmoderne, schwarze Einbauküche mit Kochinsel und begehbarem Reduit (inkl. Waschturm) wunderschöner Parkett grosse Fenster 2 Nasszellen überdimensionale Raumhöhe Minergie Standard geeignet für Paare / Singles stadtnah wohnen und den Steuervorteil geniessen! VHP Wohnung CHF 940'000.-- VP Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.-- (es können zwei Parkplätze erworben werden) Wir freuen uns, Ihnen diese Bijou Wohnung mit Seesicht persönlich zu zeigen.