Wohnungen & Häuser kaufen in Laufenburg

CHF530'000.–

4 Zimmer86 m²

4 Zimmer CHF530'000.– 86 m²

"Moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in Schwaderloch"

Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung in Schwaderloch bietet ein stilvolles Wohlfühlambiente in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Kanton Aargau. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal für Paare oder kleine Familien.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für Individualität und Rückzug bieten. Das gepflegte Gebäude wurde 2021 renoviert und ist mit einer modernen, energieeffizienten Fussbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Aussenparkplatz sowie ein zusätzlicher Innenparkplatz garantieren komfortables Parken im Alltag. Zudem sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Schwaderloch Grosszügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien Drei helle Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gepflegter Zustand dank erfolgter Renovation im Jahr 2021 Angenehmes Raumklima durch moderne, energieeffiziente Fussbodenheizung Stressfreies Parken dank eigenem Garagenplatz Bequeme Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF598'000.–

3 Zimmer106 m²

3 Zimmer CHF598'000.– 106 m²

""Hüsli zmitzt im Dorf" - 3 Zimmer und alles was man braucht"

Sie suchen eine individuelle Wohnform für eine oder zwei Personen? Dieses gemütliche Hüsli (etwas zeitgemässer ausgedrückt tiny house) mitten im Dorf könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Hüsli verfügt über alles was man als 1-2 Personenhaushalt braucht, und das erst noch verpackt in einer charmanten Form. Zudem machen die grosszügige Terrasse, der Gewölbekeller und die ruhige, dennoch zentrale Lage diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit.Objekt3-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1850 gepflegt und ohne Investitionen bewohnbar, Wohnfläche 106.5 m², Nebenflächen 81.5 m², Kubatur 695 m. Garage, grosse Terrasse 50 m², Gewölbekeller, Hobbyraum, kleiner Gartenbereich, 2 Aussenparkplätze. Lage innerhalb FrickDas Hüsli befindet sich mitten in Frick und gut erreichbare Lage am Kirchenhügel. Die Lage ist - obwohl sie so zentral ist - sehr ruhig. In wenigen Minuten sind die Schulen, das Hallen- und Freibad, diverse Geschäfte, Restaurants und das Dorfzentrum gut zu Fuss erreichbar. Von der Terrasse geniesst man eine schöne Aussicht ins Grüne.BesonderesKlein in den Abmessungen, gross in den Möglichkeiten. Diese Liegenschaft bietet überraschend viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für alle, die eine Alternative zur Eigentumswohnung suchen, ist dieses Haus eine attraktive und eigenständige Wohnlösung.Für wem eignet sich das ObjektDas Haus bietet genügend Platz für 1-2 Personen, allenfalls noch ein Kind. Für eine grössere Familie sind die Platzverhältnisse allerdings dann zu beengt.RaumprogrammUntergeschoss:Gewölbekeller 15.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Gang 2.8 m²Essen 8.7 m²Küche 3.6 m²Wohnen 15.5 m²Réduit 1.4 m²Badezimmer 6.9 m²Hobbyraum 16.5 m²Vorplatz/Gang 7.2 m²Garage 16.5 m²Obergeschoss:Vorplatz 1.4 m²Zimmer 9.4 m²Zimmer 15.1 m²Zimmer 18.0 m²Terrasse 50.0 m²Ausbau und ZustandDas Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und im Laufe der Jahre laufend unterhalten und erneuert. Der Innenausbau präsentiert sich funktional und gepflegt. Die Liegenschaft kann ohne grössere Investitionen bezogen werden.Interessiert an dieser seltenen Gelegenheit? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF615'000.–

5 Zimmer141 m²

5 Zimmer CHF615'000.– 141 m²

"Nie mehr Platzprobleme! Gemütliches Wohnhaus mit riesigem Ökonomieteil"

ObjektFreistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr ca. 1900, Grundsanierung Wohnhaus 1977, seither laufend erneuert. Kubatur 2578 m, Grundstück 701 m², Wohnfläche ca. 141 m², grosser Ökonomieteil auf verschiedenen Ebenen mit über 300 m² NutzflächeLage innerhalb IttenthalDie Liegenschaft befindet sich mitten im Dorf direkt an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Die Lage ist daher sehr ruhig und auch sehr sonnig. Die nächste Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Kaisten befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Mit dem Auto sind es zwei Fahrminuten nach Kaisten und circa fünf nach Frick. BesonderesDer riesige Ökonomieteil mit Scheune, diversen weiteren (Keller-)Räumen sowie Dachböden bietet viel Stauraum und Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Ausserdem hat die Liegenschaft eine eigene Quelle, deren Wasser gesammelt und für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Für wen eignet sich das Objekt?Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Familien als auch Paare, welche sich viel Platz wünschen und in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten. RaumprogrammErdgeschoss:Gang/Treppe 16.0 m²Wohnzimmer 18.7 m²Esszimmer 18.1 m²Küche 10.1 m²Badezimmer 4.3 m²Werkstatt/Waschküche 6.7 m²Abstellraum 1 m²Obergeschoss:Vorplatz/Treppe 15 m²Zimmer 13.8 m²Zimmer 17.9 m²Zimmer 16.3 m²Abstellraum 7.7 m²Dusche/WC 2.8 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden gut bewohnbaren Zustand. Je nach Ansprüchen und Geschmack muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. Des Weiteren gibt es Risse an der Fassade und beim hinteren Sitzplatz, welche keinen Einfluss auf die Statik haben, jedoch kurz- bis mittelfristig behoben werden sollten. Zwingend nötig ist die Fertigstellung der statischen Tragstruktur im Ökonomieteil (Spriesse). Eine aktuelle, umfassende Expertise eines Bauingenieurs liegt vor. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2021 Elektroboiler2020 Sitzplatz-Gestaltung (vorne)2019 Öl-Heizung, Geschirrspüler2017 Kunststoff-Fenster EG (ausser Bad)2016 Dampfabzug 2015 Zentralheizungsherd2014 Elektro-Sicherungskasten, Backofen/Steamer, Kaminsanierung2013 Kühlschrank2011 Teil-Dachsanierung, Waschmaschine2006 Ersatz Gartenmauer u. Treppenaufgang, Laminat u. Anstrich Stube2005 Laminat-Böden und Malerarbeiten OG, Hausanschluss Wasser1998 Boden Scheune, Öltank1995 Haustüre1991 Beide Badezimmer1989 Fassade1986 Küche und Esszimmer1985 Fenster OG, Bau hinterer SitzplatzInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'195'000.–

203 m²

CHF1'195'000.– 203 m²

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosser Gartenanlage"

Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause mit viel Platz, einer separaten Einliegerwohnung und einer traumhaften Gartenanlage? Diese gepflegte Liegenschaft in Eiken überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, charmanten Details und einer zentralen Lage nahe dem Dorfzentrum. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder Wohnen/Arbeiten hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einem sehr gut unterhaltenen Zuhause.ObjektFreistehendes Zweifamilienhaus mit einer 7.5 Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung auf 2 Etagen, Wohnfläche total ca. 203 m², Nebenflächen ca. 174 m², Baujahr 1929 / sehr gepflegt und gut unterhalten, grosser vielfältiger Garten, Garage und Schopf/gedeckter Sitzplatz, Baulandparzelle nebenan kann miterworben werden (ca. 560 m²).Lage innerhalb EikenDas Haus liegt am nordöstlichen Dorfand von Eiken an zentraler Lage. Den Bahnhof sowie die Schulanlage erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Das Dorfzentrum mit Volg und Bank ist in ungefähr gleicher Distanz zu erreichen. Das Quartier ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und liegt direkt am Veloweg in Richtung Frick.BesonderesHier findet sich viel Raum für schier grenzenlose Möglichkeiten. Ob platzintensives Hobby (grosser, heller Hobbyraum im UG), Mehrgenerationenhaushalt, Wohnen/Arbeiten, der Wunsch nach viel Platz und Garten ums Haus oder sogar Bau einer weiteren Liegenschaft auf der separaten Baulandparzelle vieles ist hier denkbar.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des grosszügigen Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie.RaumprogrammUntergeschoss:Treppenhaus 4.3 m²Waschen 10.8 m²Keller 7.8 m²Werkstatt/Hobbyraum 34.1 m²Heizen/Technik 17.2 m²Luftschutzkeller 8.6 m²Tankraum 11.6 m²Erdgeschoss:Garage/Schopf/gedeckter Sitzplatz 50 m²Geschlossener Schopf 13 m²Eingang 1.7 m²Gäste-WC 1.9 m²Zimmer/Eingang 19.2 m²Wohnen 31.3 m²Büro 10.3 m²Küche 12.6 m²Gang 4.1 m²Treppenhaus 1.9 m²Sitzplatz 13 m²Einliegerwohnung Küche/Essen/Eingang 18.7 m²Obergeschoss:Gang 8.4 m²Zimmer 16.5 m²Zimmer 13.5 m²Zimmer 11.4 m²Zimmer 13.1 m²Zimmer 7.7 m²Badezimmer 7.5 m²Einliegerwohnung Wohnen/Schlafen 23.1 m²Einliegerwohnung WC/Badewanne 4.2 m²Ausbau und ZustandDas Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist ohne grössere Renovationen bezugsbereit. Vor dem Einzug muss lediglich mit gewissen modischen Erneuerungen (Bodenbeläge) sowie Malerarbeiten gerechnet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF2'140'000.–

6.5 Zimmer207 m²

6.5 Zimmer CHF2'140'000.– 207 m²

"Wohntraum mit moderner Holzbauweise und Naturblick"

In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Gipf-Oberfrick erwartet Sie ein sehr modernes Einfamilienhaus, das exquisite Architektur mit nachhaltiger Bauweise vereint. Als Teil des Siegerprojekts "Leben im Park", zeigt es durchdachte Details und eine effiziente Raumaufteilung auf drei Geschossen.Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich ist das Herzstück des Hauses und bietet einen offenen Übergang zur stilvollen Küche. Die fünf geschlossenen Zimmer beeindrucken mit einem angenehmen Raumgefühl und erdigen Farbtönen, die für Harmonie sorgen. Zwei hochwertige Bäder und praktische Einbauschränke ergänzen den privaten Bereich perfekt.Geniessen Sie die ruhigen Stunden auf der 16 m² grossen Loggia oder dem überdachten Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Dank des Minergie-Standards und der modernen Holzbauweise mit grosszügigen Fensterfronten überzeugt die Liegenschaft mit Komfort, Energieeffizienz und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Natur und Einkaufsmöglichkeiten ideale Bedingungen für ein erfüllendes Familienleben schafft.

CHF1'050'000.–

5 Zimmer160 m²

5 Zimmer CHF1'050'000.– 160 m²

"Komfortabel Wohnen an perfekter Lage!"

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus mit beachtlicher Baulandreserve erwartet Sie an bevorzugter, erhöhter, ruhiger und sonniger Lage im nordöstlichen Teil von Zeihen. Das Wohnhaus weist einen interessanten und ansprechenden Grundriss auf und überzeugt mit praktischen Extras, einem gedeckten Balkon, Gartensitzplatz, guten Parkierungsmöglichkeiten, uvm. Das Raumangebot bietet eine gute Voraussetzung zum Wohnen auf einem Geschoss. Dank separatem Hauseingang und passendem Raumangebot im Sockelgeschoss, kann diese Ebene mit wenig Aufwand als Einliegerwohnung oder das gesamte Haus ideal als Zweigenerationenhaus genutzt werden. Einen überzeugenden Mehrwert verschafft zudem die beachtliche Ausnützungsreserve für künftige Anbauten, Neubauten, usw. Hier finden Sie Ihre perfekte Grundlage für die Umsetzung Ihres zukünftigen Wohnparadieses! Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

CHF770'000.–

CHF770'000.–

"Doppeleinfamilienhaus in Eiken AG"

Doppeleinfamilienhaus in Eiken Kerbelweg 11, 4.5-Zimmer (mit Wohnrecht)Lebenslängliches unentgeltliches Wohnrecht zu Gunsten einer Person, geboren 23.08.1932Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 11 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist vor allem praktisch ausgerichtet und bietet verschiedene Nebenräume, darunter einen Bastel- bzw. Hobbyraum, einen Abstellraum, den Waschbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die separate Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche präsentiert sich mit Laminatboden und wohnlicher Holzdecke. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Raumwirkung, dem Cheminée, der markanten Holzdecke sowie einer Kombination aus Platten- und Laminatboden. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Auch der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum angenehm nach draussen.Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Lavabo und komplettiert das Obergeschoss.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen vielseitig nutzbaren Bereich, etwa als Arbeits-, Lese- oder Aufenthaltszone. Holzverkleidungen und Teppichbeläge verleihen dieser Ebene eine warme und behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Reduit und zusätzliche Abstellflächen unter der Dachschräge.Abgerundet wird dieser sanierungsbedürftige Hausteil durch die eigene Garage, den Balkon und den Gartenanteil. Kerbelweg 9, 5.5-Zimmer (unbewohnt)Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 9 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist funktional ausgerichtet und bietet verschiedene Neben- und Nutzräume, ein Badezimmer mit WC sowie zusätzliche Abstell- und Waschflächen. Die eigene Garage ergänzt diese Ebene.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die Küche, ein Zimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet, mit Laminatboden ausgestattet und durch Holzverkleidungen geprägt. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über Laminatboden, eine Holzdecke sowie ein Cheminée und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draussen.Das Zimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden und Holzverkleidungen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Plattenboden, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen flexibel nutzbaren Bereich und erschliesst weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage und den Gartenanteil. Dieser Hausteil ist aktuell unbewohnt und präsentiert sich insgesamt als grosszügige aber stark sanierungsbedürftige Haushälfte. Das Wichtigste in Kürze Doppeleinfamilienhaus mit zwei separaten Haushälften Baujahr 1986 Grundstücksfläche 729 m2 Pro Einheit eigene Garage Pro Einheit eigener Gartenanteil Grosszügiges Raumangebot separater Schopf mit zentraler Ölheizung Kerbelweg 9: unbewohnt, stark sanierungsbedürftig Kerbelweg 11: bewohnt, mit Wohnrecht belastet, sanierungsbedürftig Solide Grundstruktur mit erheblichem Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial

CHF1'095'000.–

3.5 Zimmer127 m²

3.5 Zimmer CHF1'095'000.– 127 m²

"Hochwertige 3 1/2-Zimmer Attikawohnung"

Ihr neuer Logenplatz mit Blick ins Grüne Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Aussenflächen und ein aussergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Eingebettet in eine gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 10 Einheiten geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Bereits beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung bietet etwas Besonderes. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung beziehungsweise ins Wohnzimmer und sorgt für ein komfortables und exklusives Ankommen im eigenen Zuhause. Die weitläufige Terrasse eröffnet verschiedene Blickwinkel ins Grüne und bietet dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden über den gesamten Tag hinweg. Ob gemütlicher Frühstücksplatz, entspannter Lounge-Bereich oder Abendstimmung mit Weitblick - hier entstehen vielseitige Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität. Zwei Nasszellen sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die integrierte Komfortlüftung unterstreicht den modernen Wohnstandard und schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Highlight Küche Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, aussergewöhnlich grosszügige Küche - ein echter Traum für alle, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen. Hochwertig gestaltet und perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, verbindet sie modernes Design mit Funktionalität und Wohnlichkeit. Die Küche verfügt über zwei Backgeräte (inkl. Combi-Steamer), ein integriertes Vakuumiergerät, einen Teppanyaki, Induktionskochfeld, Wärmeschublade und viele Steckdosen für Ihre Küchenhelfer. Alle Fakten im Überblick Baujahr 2021 3 1/2 Zimmer-Wohnung Attika Grosse Terrasse, 150 m² 127 m² Wohnfläche Eingenes Kellerabteil im 2. UG, 17.32 m² Küche als Highlight der Wohnung zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne & Dusche / Badezimmer mit Dusche Isolierte Fassade, Fenster mit Aluprofilen, Dreifachverglasung Plattenboden & Massivparkett Fussbodenheizung Wärmepumpe Komfortlüftung Reduit Einstellplatz Tiefgarage Nr. 5 und 6 zusätzlich zu erwerben Hobbyraum Nr. A.01 zusätzlich zu erwerben

CHF835'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF835'000.– 110 m²

"4 1/2-Zimmer Eigentumswohnung"

Gepflegte Parterrewohnung mit zwei Sitzplätzen Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann ist diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung am Juraweg 3 in 5070 Frick genau das Richtige für Sie. Mit einer praktischen Raumaufteilung und den zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.Besonders attraktiv sind die zwei gemütlichen Sitzplätze, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Verweilen einladen. Helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit der Option des Erwerbs zweier Einstellplätze in der Tiefgarage, welche komfortables Parkieren und direkten Zugang zum Mehrfamilienhaus ermöglichen. Alle Fakten im Überblick Baujahr 2002 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zwei separate Sitzplätze 110.2 m² Wohnfläche offene Küche zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne / Badezimmer mit Dusche Plattenboden Fussbodenheizung Ölzentralheizung Separates Kellerabteil (Nr. 4, 7m²) Einstellplatz Tiefgarage Nr. 2 und 3 zusätzlich zu erwerben zu je CHF 30'000.-- stetige Renovationen und Investitionen in der Wohnung Weitere DokumenteDokumente zur Stockwerkeigentümergemeinschaft, wie Reglement, Jahresabschlüsse, Versicherungspolicen etc. werden den Interessenten nach einer ersten Besichtigung gerne zusätzlich ausgehändigt.

CHF745'000.–

5.5 Zimmer117 m²

5.5 Zimmer CHF745'000.– 117 m²

"Räumlichkeiten zum Wohlfühlen in Rheinnähe!"

Das gepflegte Reihenhaus an der Bodenackerstrasse 11e in Sisseln überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Rhein und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier und wurde laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schöner Aussicht. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit Garderobe, Gästetoilette, Kellerraum und Waschküche. Der teilweise überdachte Gartensitzplatz mit Sonnenstore lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Grünfläche sorgt zusammen mit der ruhigen Umgebung für ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Zwischen 2010 und 2018 wurden verschiedene wertsteigernde Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche, Fenster, Bodenbeläge, Sonnenstoren sowie weitere Modernisierungen. Ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die die Nähe zur Natur und zum Rhein schätzen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

CHF1'260'000.–

5.5 Zimmer179 m²

5.5 Zimmer CHF1'260'000.– 179 m²

"Der perfekte Platz für Ihren Sommerapéro!"

Dieses architektonische Bijou ist Teil einer kleinen, harmonisch gestalteten Überbauung, die mit viel Liebe zum Detail und einem aussergewöhnlichen Designkonzept begeistert, sowohl innen als auch aussen. Hier wohnen Sie fernab von Standard und erleben etwas wirklich Besonderes. Objekt 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2021, Parzelle 409 m², 1 Garage, 1 Aussenparkplatz Lage innerhalb Effingen Die Liegenschaft liegt an attraktiver, erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Teilweise geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Hügellandschaft des Fricktals inklusive stimmungsvoller Sonnenuntergänge. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich am Rand dieser clever geplanten Überbauung. Das Dorfzentrum sowie die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur rund 300 m entfernt mit direkten Verbindungen nach Frick und Brugg. Besonders praktisch ist der nahe Autobahn-Halbanschluss Richtung Zürich (ca. 1 km), wodurch Zürich in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Richtung Basel befindet sich der Anschluss im nahegelegenen Frick. Besonderes Ein Highlight ist der stilvoll gestaltete und pflegeleichte Innenhof, der gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Zahlreiche Details wie die Designer-Badewanne oder die hochwertige Küchenausstattung sorgen für besonderen Wohnkomfort. Die teilweise vorhandene Deckenkühlung wird Sie insbesondere in den Sommermonaten begeistern. Für wen eignet sich das Objekt Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die mehr als nur wohnen möchten. Ob Familien mit Kindern oder berufstätige Paare: Hier findet man ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Auch Architekturbegeisterte mit hohen Ansprüchen kommen hier voll auf ihre Kosten und erleben Wohnqualität auf höchstem Niveau. Raumprogramm Untergeschoss: Technik 16.9 m² Keller 5.5 m² Keller 8.9 m² Zimmer/Büro (mit Tageslicht) 18.4 m² Dusche/WC 4.1 m² Vorplatz mit Réduit 12.8 m² Erdgeschoss: Eingang 3.6 m² Gäste-WC 2.3 m² Wohnen 34.4 m² Essen/Küche 25.3 m² Treppe 3.8 m² Sitzplatz/Innenhof 86.3 m² Vorplatz (aussen) 13.6 m² Garage 18.1 m² Obergeschoss: Vorplatz 15.8 m² Zimmer 19.7 m² Zimmer 13.8 m² Zimmer 11.6 m² Bad/Dusche/WC 12.9 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 178.5 m², ergänzt durch Nebenflächen von rund 149.3 m². Ausbau und Zustand Beim Innenausbau wurde grosser Wert auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung gelegt. Einige Highlights im Überblick: \- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, u.a. Induktionskochfeld \- Designer-Badewanne mit Beleuchtung \- Teilweise integrierte Deckenkühlung \- Grossformatige Feinsteinzeugplatten \- Vorbereitung für Cheminée-Einbau \- Zentralstaubsauger \- Enthärtungsanlage auf Salzbasis \- Diverse Einbauschränke (ausgenommen Elternschlafzimmer OG) \- Praktische Einbaugarderobe \- Verschiedene Einbauleuchten \- In die Decke integrierte Vorhangschienen \- Gartenanlage mit automatischer Bewässerung \- Garage mit Sektionaltor \- Schnell-Ladestation für E-Auto in der Garage Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Nutzen Sie unser kostenloses und unverbindliches Bewertungstool unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'295'000.–

7.5 Zimmer169 m²

7.5 Zimmer CHF1'295'000.– 169 m²

"Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!"

Sie suchen Raum, Ruhe und echtes Potenzial? Dann treffen Sie mit diesem freistehenden 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus die richtige Wahl. Auf überzeugenden Flächen erwartet Sie eine helle, grosszügige Atmosphäre - perfekt für Familien, Paare oder clevere Investoren. Das spricht für Sie: 4 Schlafzimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste Sonniger Balkon mit Ausblick - Ihr privater Rückzugsort Offener Wohnbereich mit toller Raumwirkung Keller, Abstellraum, Estrich - Platz ohne Ende Garage & Aussenparkplätze Das Haus (BJ 1965) überzeugt mit zeitlosem Charme und bildet das perfekte Fundament für eine moderne Aktualisierung. Genau das steigert nachhaltig den Wert. Die Radiatoren sorgen für angenehme Wärme - effizient und bewährt. Die Lage meistert den Alltag: Gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Schule und Nahversorgung. Hier stimmt die Balance aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Handeln Sie jetzt. Dieses Objekt ist kein schneller Konsum - es ist ein solides Investment mit Potenzial. Ob als langfristiges Familienprojekt oder Kapitaleinlage: Hier gewinnen Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie unverbindlich - und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

CHF630'000.–

60 m²

CHF630'000.– 60 m²

"Modernes Wohnen in grüner Umgebung - Attikawohnungen"

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer architektonisch nicht alltäglichen, wenn nicht sogar einzigartigen Überbauung? Und möchten Sie den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses selber mitgestalten? In unmittelbarer Nähe zur Grünzone, neben einem lauschigen Bach und nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, entsteht diese Überbauung mit total 28 Wohnungen, verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit geschickt angeordneten Loggien, welche für viel Privatsphäre sorgen. Die wichtigsten Eckdaten: \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussergewöhnliche Fassaden \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Gute Verkehrsanbindungen dank naher Bushaltestelle \- Diverse Hobbyräume \- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für Elektroautos \- Baustart Sommer 2026, Bezug ca. Sommer 2028 Folgende Wohnungen stehen im Angebot: 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit 60 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Terrasse 80 m², CHF 630000 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit 86 - 93 m² Nettowohnfläche, Bad/Dusche/WC, separates WC oder Dusche/WC, Terrasse 75 136 m², ab CHF 865000 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 108 - 130 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse 102 128 m², ab CHF 1060000 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit 170 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Ankleide, Terrasse 160 m², CHF 1490000 Lage innerhalb Kaisten Die Überbauung befindet sich an sehr ruhiger Lage und teilweise mit direktem Bachanstoss. Die Durchgangsstrasse führt lediglich zum Ortsteil Ittenthal und ist daher wenig befahren. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick (mit besten Schnellzugsverbindungen) und Laufenburg, ist nur zwei Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum mit Volg-Laden, inkl. Poststelle, diversen Restaurants, Bank, Primarschule, Kindergarten und weiteren Dienstleistungsangeboten befindet sich ebenfalls in Gehdistanz. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Frick und Eiken. Basel ist somit in 30, Zürich in 40 Fahrminuten erreichbar. Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, besticht die Überbauung mit einer grosszügigen Begegnungszone inmitten viel Grün und ganz ohne Verkehr. Hier wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt! Für wen eignen sich die Objekte? Die verschiedenen Wohnungsgrössen sprechen alle Alterskategorien mit unterschiedlichen (Wohn-)Bedürfnissen an. Egal ob Familie, Singles, berufstätige oder pensionierte Paare, hier finden alle Ihr ideales Heim. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Bemerkungen Die Überbauung wird durch die JKB Immobilien AG, Frick, realisiert, welche schon für die Überbauung Triangolo (Im Brüel, ehemaliger Kindergarten, siehe dazu auch die Bilder) in Kaisten verantwortlich war. Das bekannte Architekturbüro Bäumlin + John AG aus Frick ist für die Planung und Ausführung zuständig. Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns, damit wir Ihnen ausführliche Unterlagen zustellen können. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF840'000.–

3.5 Zimmer99 m²

3.5 Zimmer CHF840'000.– 99 m²

"BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)"

Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus. Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen \- Autoeinstellhalle \- Vorbereitung für Elektroautos \- Elegantes Treppenhaus mit Innenhof Folgende Wohnungen stehen im Angebot \- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.-- \- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.-- \- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.-- \- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- Lage innerhalb Frick Die Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten). Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Hinweis Mietwohnungen Nebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten. Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'055'000.–

4.5 Zimmer123 m²

4.5 Zimmer CHF1'055'000.– 123 m²

"BLAIE: Für Architekturliebhaber - Urbanes Wohnen in Bahnhofsnähe (2. Etappe)"

Nach dem erfolgreichen Verkaufsstart für das erste Gebäude (Haus E, nur noch 1 Attikawohnung verfügbar) folgt mit Haus D bereits das Nachfolgerprojekt. Im Unterschied zur ersten Etappe zeichnet sich dieses Haus durch noch komfortablere Aussenbereiche und Wohnungsgrundrisse mit Nettowohnflächen von 99 bis 128 m² aus. Sie sind Pendler und suchen eine Wohnung an verkehrsgünstiger Lage? Ausserdem sind Ihnen eine zeitgenössische Architektur, grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie viel Privatsphäre wichtig? An optimaler Lage zwischen Basel und Zürich entsteht die Überbauung Blaie. Geplant ist ein architektonisch überzeugendes Gesamtkonzept mit diversen Wohnungen, welche unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Zentrale Lage nahe Bahnhof SBB mit besten Verkehrsanbindungen \- Autoeinstellhalle \- Vorbereitung für Elektroautos \- Elegantes Treppenhaus mit Innenhof Folgende Wohnungen stehen im Angebot \- 4.5 Zimmer Geschosswohnungen, Nettowohnflächen ca. 123 - 131 m², Loggien ca. 19 - 42 m², ab CHF 1055000.-- \- 3.5 Zimmer Garten- und Geschosswohnungen, Nettowohnfläche ca. 99 114 m², Loggia ca. 19 - 26 m², ab CHF 840000.-- \- 3.5 Zimmer Attikawohnung, Nettowohnflächen ca. 97 m², Terrasse ca. 49 m², CHF 1075000.-- \- 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, Nettowohnflächen ca. 125 - 128 m², Terrassen ca. 88 - 110 m², ab CHF 1350000.-- Lage innerhalb Frick Die Lage ist so ideal, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb weniger Minuten entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage ideal, denn in weniger als drei Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten). Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur macht das Konzept, welches die Gebäude zu einem Ort mit viel Grün, Begegnungszone und ohne Verkehr geschickt miteinander verknüpft, zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Für wen eignen sich die Objekte? Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare und kleine Familien jeden Alters. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Hinweis Mietwohnungen Nebst den Eigentumswohnungen werden ebenfalls 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Bezug ca. Frühling/Sommer 2027) angeboten. Bemerkung Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. https://www.blaie.ch Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF780'000.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer CHF780'000.– 98 m²

"Moderne Gartenwohnung mit 23.5 m² Sitzplatz und privatem Garten"

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten . Hier erwartet Sie eine hochwertige Gartenwohnung , die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine naturnahe Wohnlage überzeugt. Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Sitzplatz mit 23.5 m² , der viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch einen privaten Gartenanteil von 14.1 m² , der zusätzlichen Raum für Erholung im Grünen schafft. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich Grosszügiger Sitzplatz mit 23.5 m² Privater Gartenanteil mit 14.1 m² Attraktive Südausrichtung Moderner und hochwertiger Ausbaustandard Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung Eigener Tiefgaragenplatz Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden Grosszügiger Kellerraum Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

CHF720'000.–

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer CHF720'000.– 82 m²

""Unsere letzte 3.5-Zimmer-Attikawohnung" im Neubauprojekt Bachgarten"

Im ländlich geprägten Zeihen (AG) – idyllisch gelegen zwischen Zürich und Basel – entsteht die moderne Wohnsiedlung Bachgarten. Hier erwartet Sie eine hochwertige Attikawohnung im 3. Obergeschoss, die durch Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht überzeugt. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Sonnenterrasse mit 40.9 m², die viel Platz zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Dank der attraktiven Südausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Architektur sowie der moderne Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und ein zeitgemässes Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnsiedlung Bachgarten besteht aus vier Gebäuden, die sich harmonisch entlang eines kleinen Bächleins anordnen. Ein privater Weg führt entlang des Wassers zu einem gemeinschaftlichen Spiel- und Gartenplatz, der zum Verweilen und Begegnen einlädt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosszügige Attikawohnung im 3. Obergeschoss Wunderschöne Terrasse mit 40.9 m² Attraktive Südausrichtung Moderner und hochwertiger Ausbaustandard Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung Eigener Tiefgaragenplatz Zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden Grosszügiger Kellerraum Ruhige und naturnahe Wohnlage im Fricktal Optimale Lage zwischen Basel und Zürich

CHF760'000.–

5.5 Zimmer117 m²

5.5 Zimmer CHF760'000.– 117 m²

"Familienfreundlich wohnen in Rheinnähe!"

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage nahe am Rhein und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier und wurde laufend sorgfältig unterhalten und modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schöner Aussicht. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit Garderobe, Gästetoilette, Kellerraum und Waschküche. Der teilweise überdachte Gartensitzplatz mit Sonnenstore und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwischen 2000 und 2019 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche, Fenster, Bodenbeläge, Sonnenstoren sowie weitere Modernisierungen. Ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Nähe zur Natur und zum Rhein schätzen. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

CHF680'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF680'000.– 86 m²

"Modernes Wohnen in grüner Umgebung"

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer architektonisch nicht alltäglichen, wenn nicht sogar einzigartigen Überbauung? Und möchten Sie den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses selber mitgestalten? In unmittelbarer Nähe zur Grünzone, neben einem lauschigen Bach und nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, entsteht diese Überbauung mit total 28 Wohnungen, verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit geschickt angeordneten Loggien, welche für viel Privatsphäre sorgen. Die wichtigsten Eckdaten: \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussergewöhnliche Fassaden \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Gute Verkehrsanbindungen dank naher Bushaltestelle \- Diverse Hobbyräume \- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für Elektroautos \- Baustart Sommer 2026, Bezug ca. Sommer 2028 Folgende Wohnungen stehen im Angebot: 3.5 Zimmer-Gartenwohnungen mit 86 - 91 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 18 23 m², Gartenanteil 17 - 69 m², ab CHF 680000 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit 86 - 94 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 13 19 m², ab CHF 680000 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit 86 - 93 m² Nettowohnfläche, Bad/Dusche/WC, separates WC oder Dusche/WC, Terrasse 75 136 m², ab CHF 865000 2.5 Zimmer-Gartenwohnungen mit 62 - 70 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Loggia 15 21 m², Gartenanteil 35 - 62 m², ab CHF 530000 2.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit 63 - 70 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Loggia 11 17 m², ab CHF 530000 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit 60 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Terrasse 80 m², CHF 630000 4.5 Zimmer-Gartenwohnungen mit 104 - 114 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 21 37 m², Gartenanteil 47 - 118 m², ab CHF 760000 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit 104 - 114 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 15 30 m², ab CHF 790000 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 108 - 130 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse 102 128 m², ab CHF 1060000 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit 170 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Ankleide, Terrasse 160 m², CHF 1490000 Lage innerhalb Kaisten Die Überbauung befindet sich an sehr ruhiger Lage und teilweise mit direktem Bachanstoss. Die Durchgangsstrasse führt lediglich zum Ortsteil Ittenthal und ist daher wenig befahren. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick (mit besten Schnellzugsverbindungen) und Laufenburg, ist nur zwei Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum mit Volg-Laden, inkl. Poststelle, diversen Restaurants, Bank, Primarschule, Kindergarten und weiteren Dienstleistungsangeboten befindet sich ebenfalls in Gehdistanz. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Frick und Eiken. Basel ist somit in 30, Zürich in 40 Fahrminuten erreichbar. Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, besticht die Überbauung mit einer grosszügigen Begegnungszone inmitten viel Grün und ganz ohne Verkehr. Hier wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt! Für wen eignen sich die Objekte? Die verschiedenen Wohnungsgrössen sprechen alle Alterskategorien mit unterschiedlichen (Wohn-)Bedürfnissen an. Egal ob Familie, Singles, berufstätige oder pensionierte Paare, hier finden alle Ihr ideales Heim. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Bemerkungen Die Überbauung wird durch die JKB Immobilien AG, Frick, realisiert, welche schon für die Überbauung Triangolo (Im Brüel, ehemaliger Kindergarten, siehe dazu auch die Bilder) in Kaisten verantwortlich war. Das bekannte

CHF530'000.–

2.5 Zimmer63 m²

2.5 Zimmer CHF530'000.– 63 m²

"Modernes Wohnen in grüner Umgebung"

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer architektonisch nicht alltäglichen, wenn nicht sogar einzigartigen Überbauung? Und möchten Sie den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses selber mitgestalten? In unmittelbarer Nähe zur Grünzone, neben einem lauschigen Bach und nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, entsteht diese Überbauung mit total 28 Wohnungen, verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit geschickt angeordneten Loggien, welche für viel Privatsphäre sorgen. Die wichtigsten Eckdaten: \- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern \- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten \- Aussergewöhnliche Fassaden \- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen \- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre \- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen \- Komfortlüftung für jede Wohnung \- Gute Verkehrsanbindungen dank naher Bushaltestelle \- Diverse Hobbyräume \- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für Elektroautos \- Baustart Sommer 2026, Bezug ca. Sommer 2028 Folgende Wohnungen stehen im Angebot: 2.5 Zimmer-Gartenwohnungen mit 62 - 70 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Loggia 15 21 m², Gartenanteil 35 - 62 m², ab CHF 530000 2.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit 63 - 70 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Loggia 11 17 m², ab CHF 530000 2.5 Zimmer-Attikawohnung mit 60 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Terrasse 80 m², CHF 630000 3.5 Zimmer-Gartenwohnungen mit 86 - 91 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 18 23 m², Gartenanteil 17 - 69 m², ab CHF 680000 3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit 86 - 94 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 13 19 m², ab CHF 680000 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit 86 - 93 m² Nettowohnfläche, Bad/Dusche/WC, separates WC oder Dusche/WC, Terrasse 75 136 m², ab CHF 865000 4.5 Zimmer-Gartenwohnungen mit 104 - 114 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 21 37 m², Gartenanteil 47 - 118 m², ab CHF 760000 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit 104 - 114 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 15 30 m², ab CHF 790000 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit 108 - 130 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse 102 128 m², ab CHF 1060000 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit 170 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Bad/Dusche/WC, Ankleide, Terrasse 160 m², CHF 1490000 Lage innerhalb Kaisten Die Überbauung befindet sich an sehr ruhiger Lage und teilweise mit direktem Bachanstoss. Die Durchgangsstrasse führt lediglich zum Ortsteil Ittenthal und ist daher wenig befahren. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick (mit besten Schnellzugsverbindungen) und Laufenburg, ist nur zwei Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum mit Volg-Laden, inkl. Poststelle, diversen Restaurants, Bank, Primarschule, Kindergarten und weiteren Dienstleistungsangeboten befindet sich ebenfalls in Gehdistanz. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Frick und Eiken. Basel ist somit in 30, Zürich in 40 Fahrminuten erreichbar. Besonderes Neben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, besticht die Überbauung mit einer grosszügigen Begegnungszone inmitten viel Grün und ganz ohne Verkehr. Hier wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt! Für wen eignen sich die Objekte? Die verschiedenen Wohnungsgrössen sprechen alle Alterskategorien mit unterschiedlichen (Wohn-)Bedürfnissen an. Egal ob Familie, Singles, berufstätige oder pensionierte Paare, hier finden alle Ihr ideales Heim. Ausbau Sie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt! Bemerkungen Die Überbauung wird durch die JKB Immobilien AG, Frick, realisiert, welche schon für die Überbauung Triangolo (Im Brüel, ehemaliger Kindergarten, siehe dazu auch die Bilder) in Kaisten verantwortlich war. Das bekannte

CHF1'520'000.–

202 m²

CHF1'520'000.– 202 m²

"Grosszügiges freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe & Privatsphäre - Weitblick ins Mettauertal!"

Am nordöstlichen, erhöht gelegenen, sonnigen Dorfrand von Gansingen findet sich dieses familienfreundliche, sehr gepflegte Einfamilienhaus an äusserst ruhiger und privilegierter Wohnlage. Der grosse vielseitige Garten, teils mit altem Strauch- und Baumbestand ist ein absolutes Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Die grosszügigen Gartensitzplätze lassen bei schönem Wetter das Wohnen und Geniessen ins Freie verlegen.Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 202.5 m² ist der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der einladende Eingangsbereich schafft nicht nur einen freundlichen Empfang, sondern bietet auch genügend Stauraum für Jacken und Schuhe. Weiter erwarten Sie im Erdgeschoss ein grosszügiger Vorplatz mit Galerie, drei vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein praktischer Nassraum mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das untenliegende grosszügige offene Wohngeschoss mit direktem Gartenzugang. Die 2019 komplett erneuerte sehr wertige Küche überzeugt mit einer modernen Kochinsel, Frühstücksbar, viel Ablageflächen und top Küchengeräten von MIELE und BORA - hier macht das Kochen besonders viel Freude. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich beeindruckt mit seinem Grundofen, dem hohen Luftraum hin zum Eingangsgeschoss, sowie mit dem heimeligen Cheminée, welches eine zusätzliche warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein weiters Schlaf-/Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne und die praktische Gästetoilette runden die Wohnräume auf diesem Geschoss ab. Nebst der erwähnten Wohnflächen beherbergt das Sockelgeschoss die Keller-/Technikräume. Diese umfassen einen praktischen Abstellraum mit direktem Gartenzugang, den Schutzraum, die Waschküche mit Trog, Waschvollautomat und Tumbler, einen weiteren Naturkeller sowie den heutigen Technik-/Heizungsraum. Das offene Dachgeschoss mit einem grossen Galeriezimmer und Weitblick rundet die Nutzfläche ab, der angrenzende beheizte Estrich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Der grosse und idyllische Garten ist ein Paradies mit Weitsicht in Mettauertal. Gemütliche Sitzplätze und eine grosse Rasenfläche bieten viel Platz für Zeit mit Familie und Freunden.Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang im Eingangsgeschoss, sowie ein zusätzlicher Carport und zwei Aussenabstellplätze vor der Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Hat diese grosszügige Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.