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CHF380'000
3.5 Zimmer114 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Magadino
CHF380'000114m²
Via Cantonale 123, 6573 Magadino
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr1970
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 380'000
Preis pro m²CHF 3'333
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 380'000
CHF 700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.8% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
3.5-Zimmer-Maisonette mit Seesicht in Magadino - kaufen
Ausstattung
Balkon
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
32% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Cantonale 123, 6573 Magadino
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Arztpraxis
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Kabel-Internet
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Aris Ghilardi
Inseratinformationen
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