6.5 Zimmer Haus in Gravesano

Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6.5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschossfläche von über 300 m² hat. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, ist es eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.

Drei unabhängige Eingänge, beginnend im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weiter im nächsten Stockwerk über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, einem Gästebad, einer bewohnbaren und gut ausgestatteten Küche, die über eine Fenstertür verfügt, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht, der zu einem Terrassenbereich und dem Garten führt. Ein Bereich für Grillen mit Grill und zahlreiche Bereiche zum Entspannen, alles umgeben von Grün und der Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume garantiert wird.

Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Badewanne verbunden sind.

Im Untergeschoss, Erdgeschoss, finden wir weitere funktionale Bereiche, es gibt eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, eine extrem vielseitige Umgebung, perfekt, um als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Verlängerung der Garage verwendet zu werden, da sie durch einen direkten Zugang zur Garage gekennzeichnet ist.

Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizung mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima das ganze Jahr über garantiert. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur gesamten Energieeffizienz der Villa bei.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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