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Mit freundlichen Grüssen, Ihr Immoline Team
Lörrach liegt unmittelbar im Dreiländereck, nur ca. 20 Fahrminuten von Basel entfernt, und wird geprägt von der Nähe zur Schweiz und Frankreich. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer belebten, und über die Landesgrenzen hinaus, beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreiche Arbeitgeber vor Ort sowie ein umfassendes Angebot an kulturellen Veranstaltungen machen Lörrach zu einem Zuwanderungs-Magneten und begehrten Wohnort.
Die moderne und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines 8 - Familienhauses an schöner Panorama Aussichtslage und dennoch zentrumsnah an der verkehrsberuhigten Tüllinger Strasse. Die Bushaltestelle ist fussläufig nur 2 Minuten entfernt.
Der Ortsteil Tüllingen besticht mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lörrach, das Röttler Schloss und das Wiesental bis hinein in den Schwarzwald. Seit der Ortsumfahrung genießen die Anwohner hier die Ruhe in dörflicher Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Lörracher Innenstadt.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1995 verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen architektonischen Raumgestaltung. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offen gestaltete Räume, mehrere Galeriebereiche sowie ein beeindruckender Ausblick über Lörrach.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit praktischer Garderobennische. Von hier eröffnet sich unmittelbar der Blick in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Raumgefühl und lässt den Wohnbereich nahtlos in die angrenzende Küche übergehen.
Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der Balkon mit seiner weitläufigen Panoramaaussicht über Lörrach – ein idealer Ort, um den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Über wenige Stufen zur Linken gelangen Sie auf die erste Halbebene. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad, das beiden Räumen zur Verfügung steht. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene; hier befindet sich zugleich der Anschluss für die Waschmaschine.
Eine weitere kleine Treppe führt Sie in die nächste Halbebene und damit in den besonderen Mittelpunkt dieser Wohnung: die offene, lichtdurchflutete Galerie. Die über zwei Ebenen gestaltete Fläche verleiht der Wohnung ihren individuellen Charakter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Lesezone oder kreativer Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Carport-Stellplatz (zzgl. 16.000 €), einen zusätzlichen Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €) sowie ein separates Kellerabteil.
Eine außergewöhnliche Wohnung mit viel Raum, Licht und Charakter – verbunden mit einer besonderen Aussichtslage über Lörrach.
Es fallen käuferseitig die in Deutschland üblichen 3,57 % inkl. MwSt.
Maklercourtage an.
