1 Wohnungen kaufen in Bergdietikon

Bergdietikon ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt südöstlich des Bezirkshauptorts an der Grenze zum Kanton Zürich.

Kanton: Aargau
Fläche: 5.9 km²

Einwohner

2'997Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 84'813

Leerstand

1.09%

Internationale Bewohner

20.0%

Wohnungen

1'376

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'037

Steuerfuss

84%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Bergdietikon, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'037 Vollzeitäquivalente in 187 Betrieben — Dienstleistungen machen 49% der Arbeitsplätze aus, Industrie 46% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'037VZÄ total

Primärsektor4.5%

Sekundärsektor46.4%

Tertiärsektor49.1%

Flächennutzung

19% bebaut, 53% landwirtschaftlich genutzt, 27% Wald. Erfasst auf 605 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung18.8%

Landwirtschaft53.5%

Wald27.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 39.4% an, vor FDP mit 18.5%.

Quelle BFS

SVP

39.4%−0.2 pp

FDP

18.5%+2.9 pp

Mitte

11.4%

SP

10.8%−0.2 pp

GLP

10.6%−1.3 pp

Grüne

4.6%−2.9 pp

EVP

2.1%−0.4 pp

Übrige

0.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.8%

Zweitwohnungen8.2%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Bergdietikon

Terrassenjuwel mit Weitblick über Zürich

1 / 23

CHF1'490'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 ZimmerCHF1'490'000.–118 m²

Waldeggstrasse 5A, 8962 Bergdietikon

"Terrassenjuwel mit Weitblick über Zürich"

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse und den unvergesslichen Weitblick über die Dächer von Zürich. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fensterfronten und modernes Design schaffen ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der grosszügige Aussenbereich vereint eine offene Terrasse mit einem verglasten Wintergarten samt Heizelementen – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche mit V-Zug-Geräten, Combi-Steamer, Soda-Fresh Wasserhahn und Samsung Foodcenter erfüllt höchste Ansprüche. Besonders praktisch: Mit dem Soda-Fresh Wasserhahn erhalten Sie auf Knopfdruck gekühltes Sprudelwasser oder kochend heisses Wasser direkt aus dem Hahn. Das rund 20 m² grosse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch technisch überzeugt die Wohnung: Komfortlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage und ein separater Hobby-/Lagerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Doppelgarage (50 m²) mit bereits installierter Mennekes-Ladestation (22kW) für Elektroautos rundet das Angebot ab. Diese Terrassenwohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – an ruhiger Lage, mit bester Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Ein exklusives Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen. Highlights: Traumhafter Weitblick über ZürichRuhige Lage in einer SackgasseTerrasse mit verglastem Wintergarten & Maggia-Granit-SteinenAnspruchsvoller Innenausbau, lichtdurchflutete RäumeHochwertige Küche mit modernsten Geräten & Soda-Fresh WasserhahnDoppelgarage mit Ladestation (22kW) für E-AutosSeparater Hobby-/Lagerraum und Mitbenutzung des Spielplatzes Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Bergdietikon zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Bergdietikon auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bergdietikon?

Bergdietikon liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Bergdietikon?

Bergdietikon hat rund 2'997 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bergdietikon?

Der Gemeindesteuerfuss in Bergdietikon beträgt 84% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Bergdietikon zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Bergdietikon auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bergdietikon?

Bergdietikon liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Bergdietikon?

Bergdietikon hat rund 2'997 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bergdietikon?

Der Gemeindesteuerfuss in Bergdietikon beträgt 84% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Bergdietikon

1 / 23

CHF1'490'000.–

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Waldeggstrasse 5A, 8962 Bergdietikon

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