Wohnungen kaufen in Freiburg

CHF790'000.–

5.5 Zimmer152 m²

5.5 Zimmer CHF790'000.– 152 m²

"Spacieux appartement familial avec beau potentiel"

Situé à l'Impasse de la Forêt, dans un environnement verdoyant et recherché de Fribourg, cet appartement de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur confort. L'appartement dispose de quatre chambres aux surfaces particulièrement appréciables, allant d'environ 13 m² à 24 m², permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces de travail ou encore d'acquéreurs à la recherche d'un logement aux dimensions rares sur le marché.Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, constitue le coeur de l'habitation. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, notamment sur le Pont de la Poya et les espaces verts environnants. La luminosité omniprésente crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien.Les espaces de circulation ont été conçus avec générosité et offrent de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour le confort de vie. Chaque pièce bénéficie de proportions harmonieuses permettant de multiples possibilités d'aménagement.Construit en 1976, l'immeuble est équipé d'un chauffage au mazout. Le bien comprend également une cave privative ainsi qu'une place de parc en sous-sol.L'appartement est actuellement habitable en l'état avec un rafraichissement certain, tout en offrant un important potentiel de modernisation. Une rénovation réfléchie permettra de révéler pleinement ses qualités architecturales et ses volumes exceptionnels, pour en faire un bien d'exception adapté aux standards contemporains.Rare par ses dimensions et son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image dans un quartier apprécié de Fribourg. Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, ce bien réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

CHF643'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF643'000.– 88 m²

"Magnifique 3.5 pièces de 88 m2 entièrement rénové"

Situé sur la Route Wilhelm-Kaiser à Fribourg, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre le confort d'un logement neuf, au sein d'un immeuble en PPE entièrement rénové de fond en comble.Le bâtiment a été entièrement rénové, avec une remise à neuf de la toiture, une isolation périphérique performante, la modernisation des installations électriques, la rénovation des parties communes et un raccordement au chauffage à distance, garantissant une solution énergétique moderne et durable pour les prochaines décennies.L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions modernes de qualité.Une opportunité idéale pour profiter d'un bien sans travaux, prêt à être habité.Visite virtuelle 3D :Découvrez l'appartement comme si vous y étiez grâce à la visite immersive :https://my.matterport.com/show/?m=8imyx5FpXkiL'appartement- 3.5 pièces- Surface : 88 m2- Hall d'entrée avec armoire encastrée- Cuisine moderne- Grand séjour lumineux- Chambres spacieuses- Salle de bains- 2 Balcons- CaveL'immeuble- Immeuble entièrement rénové- Isolation périphérique neuve- Toiture neuve- Communs modernisés- Électricité remis aux normes- Chauffage à distanceSituation- Situé dans le quartier dynamique de Pérolles, au coeur du pôle universitaire de Fribourg.- Université, Hautes écoles et École des métiers accessibles à pied- Gare de Fribourg à environ 10 minutes- Arrêt de bus Industrie à proximité (lignes 1, 3, 7 et 8)- Commerces, restaurants, cafés et parc botanique à quelques minutesÀ retenirUn appartement moderne et lumineux, dans un immeuble entièrement remis à neuf, offrant un emplacement central et très recherché.Livraison : été 2026Prix de vente : CHF 643'000.-Contact : Simon Desponds - 079 927 63 45 ou via le formulaire de contact

CHF1'220'000.–

4.5 Zimmer132 m²

4.5 Zimmer CHF1'220'000.– 132 m²

"4.5 pièces avec 61 m2 de terrasse au centre-ville de Fribourg"

Un triplex familial généreux au coeur de FribourgCe triplex de 4.5 pièces au sein de la Résidence Torry offre ce qui manque souvent en ville : de l'espace, de la lumière et un extérieur exceptionnel. Réparti sur deux niveaux avec des surfaces généreuses et une terrasse de plus de 61 m² sur le dernier étage, il s'adresse particulièrement aux familles qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis sur le confort.Un premier niveau fait pour vivre ensembleLe rez s'articule autour d'un séjour de 40.7 m² lumineux et ouvert sur un balcon de 13.3 m². La cuisine de 10.5 m² est indépendante, accompagnée d'une buanderie attenante. L'entrée généreuse accueille les occupants dans un appartement où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.Un étage dédié au reposAu second niveau, la chambre principale de 14.4 m² et deux chambres supplémentaires d'environ 10.8 m² chacune offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Deux salles d'eau, une avec baignoire et l'autre avec une douche, ainsi qu'un large dégagement de 12.8 m² complètent cet étage nuit.Une terrasse de 61 m² -- un luxe rare en villeDifficile de ne pas mentionner cet atout majeur : 61.4 m² de terrasse privative en pleine ville de Fribourg. Repas en famille, soirées estivales ou espace de jeux pour les enfants, cet extérieur exceptionnel donne à ce triplex une dimension que peu de biens urbains peuvent offrir.Des prestations complètesCave et garage intérieur (en sus du prix CHF 30'000.-) au sous-sol complètent ce bien pour répondre à tous les besoins du quotidien.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir les plans détaillés, les conditions de vente ou pour convenir d'une visite.Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

CHF365'000.–

3.5 Zimmer61 m²

3.5 Zimmer CHF365'000.– 61 m²

"Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Libre de suite!!"

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité à Marly/FR, un ravissant appartement 3.5 pièces de 61 m2 avec balcon.Profitez des taux hypothécaires historiquement bas, c'est un atout à ne pas négliger!!! Marly, une commune prisée aux portes de Fribourg et pleine de charme, séduit par son cadre de vie familial, alliant nature et dynamisme urbain. Cette petite ville bénéficie également d'une bonne accessibilité, avec des infrastructures modernes, ainsi que de nombreux commerces et services. Le quartier offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités.Dans un bon état général, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre des pièces spacieuses bénéficiant d'une lumière naturelle. Ce bien faisant parti d'un environnement paisible, est proche de la nature et dispose de parcs aux alentours. RÉPARTITIONSa répartition est la suivante : Entrée/Salle à mangerCuisine Chambre 1Chambre 2Salle d'eau avec douche, WC et emplacement machine à laverSalon avec accès au balconCe logement dispose d'une cave et d'une buanderie collective.PARKING1 place de parc extérieur N6CHAUFFAGEMazout et distribution de chaleur par radiateursSITUATION IDÉALE Jonction autoroute à proximitéÀ quelques minutes à pied d'un arrêt de busÀ quelques minutes à pied des commerces, banques, poste, restaurants et toutes commoditésProche des grandes villes telles que Fribourg et BerneDISPONIBILITÉDe suiteCONDITIONS DE VENTEPrix de l'appartement : CHF 365'000.-Prix de la place de parc extérieure: CHF 15'000.-Prix total: CHF 380'000.-Cet appartement est une opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de toutes commodités.Je serais ravi de vous faire découvrir cet objet et de répondre à toutes vos questions ! Vous pouvez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

CHF1'050'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF1'050'000.– 109 m²

"Nouvelle promotion à Fribourg ! Appartement de 4.5 pièces"

Versteckt in einem ruhigen Wohnviertel, in einer Sackgasse, nur zwei Schritte vom Guintzet-Park entfernt, bezaubert diese Promotion von 6 Apartments mit ihrem privilegierten Rahmen und ihrer Architektur. Entworfen in perfekter Harmonie mit der natürlichen Neigung des Geländes, bietet die Residenz Apartments mit privaten Gärten im Erdgeschoss sowie geräumigen Loggien von 12 m² für die 2,5 und 4,5 Zimmer. Das Dachgeschoss-Duplex verfügt über einen Balkon von 44 m² und ein Dachgeschoss von ~50 m² im Freien. Diese Wohnungen bieten echte Entspannungsräume, alle darauf ausgerichtet, Komfort und Intimität zu bewahren. Die PPE Les Pervenches 6 umfasst: 3 Apartments mit 2,5 Zimmern 2 Apartments mit 4,5 Zimmern 1 Apartment mit 5,5 Zimmern (6,5 Zimmern) im Dachgeschoss Jedes Apartment profitiert von einer funktionalen Verteilung, die die Tag- und Nachträume harmonisch trennt. Die offenen Küchen integrieren sich perfekt in die hellen Wohnzimmer dank großer Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl bieten. Dazu gedacht, modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, ist dieses Projekt Teil einer nachhaltigen und qualitativen Herangehensweise. Eine seltene Gelegenheit in der Stadt Freiburg, nahe bei allen Annehmlichkeiten 0114 302 07 19 036 381 5 cd . Unterlagen und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Postanschrift und Telefonnummer).

CHF560'000.–

4.5 Zimmer93 m²

4.5 Zimmer CHF560'000.– 93 m²

"Appartement 4.5 pièces à Fribourg"

Wohnung 4,5 Zimmer im 2. Untergeschoss Amma Immo Fribourg hat das Vergnügen, Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Untergeschoss eines großen PPE anzubieten, das auf halbem Weg zwischen dem Schoenberg-Viertel und Winding liegt. Das Objekt besteht aus: Ein Eingangsbereich mit Garderobe Ein Gästetoilette Ein Badezimmer Ein Elternschlafzimmer Zwei Schlafzimmer Eine voll ausgestattete Küche Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Im Untergeschoss vervollständigt ein Keller dieses Objekt. Diese Unterkunft eignet sich perfekt für eine Familie, die ein praktisches und gut verbundenes Lebensumfeld sucht, oder für einen Investor, der nach einer interessanten Rendite sucht. Verfügbarkeit: ab dem 1. April 2026! Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich unter 078 808 99 16!

CHF927'000.–

4.5 Zimmer89 m²

4.5 Zimmer CHF927'000.– 89 m²

"Un 4.5 pièces où l’extérieur prolonge naturellement l’intérieur"

Situé au 11ᵉ étage de la Tour Invictus, le lot 11.03 est un appartement rare : le seul 4.5 pièces orienté nord-est du projet. Diese Ausrichtung bietet ein sanftes Morgenlicht, begleitet von der Sonnenaufgang und einer weit geöffneten Aussicht auf die Stadt Fribourg, während sich die gesamte rechte Seite des Panoramas zu den Fribourger Voralpen erstreckt. Mit 89 m² Wohnfläche zeichnet sich das Apartment durch eine außergewöhnliche Terrasse von 47.1 m² aus. Mehr als die Hälfte der Innenfläche, die als direkte Verlängerung der Wohnbereiche konzipiert ist, schafft eine offensichtliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um die Höhe und die visuelle Weite zu genießen. Dieses Objekt wird während des Projekts weiterverkauft und profitiert bereits von hochwertigen Innenauswahlmöglichkeiten, die einen echten Mehrwert bieten, sobald man das Apartment betritt : CHF 38’000.– TTC investiert in die Badezimmer Ca. CHF 25’000.– TTC für die Küche, die als zentrales, sowohl schlichtes als auch langlebiges Raumkonzept konzipiert ist Das Ensemble passt perfekt in den Geist der Tour Invictus: eine zeitgenössische Architektur und eine Art des Wohnens, die Licht und Aussicht bevorzugt, all dies nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Fribourgs entfernt 0114 571 07 431 036 69 591 cd. Ein Apartment, das sowohl innen als auch außen gelebt wird, mit der Stadt vor sich und den Voralpen in der Fluchtlinie.

CHF2'340'000.–

5.5 Zimmer216 m²

5.5 Zimmer CHF2'340'000.– 216 m²

"Attique au coeur de Villars-sur-Glâne"

Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seiner großen Terrasse und der außergewöhnlichen Aussicht, um jede Jahreszeit voll auszukosten. Entworfen von einem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für Details, zeichnet sich diese Wohnung durch eine sorgfältige Konzeption und die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien aus. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt, die den Stadtkern von Fribourg schnell erreicht, verbindet es auf elegante Weise Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Über 5,5 Zimmer verteilt und mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 216 m², bietet diese Wohnung bemerkenswerte Räumlichkeiten. Ein Waschraum sowie ein beheizter Raum, der direkt in die Wohnung integriert ist, vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Objekts. Zusätzlich zum Verkaufspreis komplettieren 2 Außenparkplätze dieses Angebot ideal 0114 84 27 421 054 46 591 cd. Weitere Informationen auf Anfrage.

CHF1'180'000.–

7.5 Zimmer216 m²

7.5 Zimmer CHF1'180'000.– 216 m²

"Grand appartement au coeur de Fribourg - Fort potentiel et rendement"

Großes Apartment im Zentrum von Freiburg - großes Potenzial und Rendite Im 4. Stock eines Gebäudes von 2001, mitten im Zentrum von Freiburg, bietet diese Wohnung von etwa 216 m² eine seltene Gelegenheit, die sofortigen Ertrag und großes Potenzial für eine Umgestaltung verbindet. Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft mit 7 Zimmern, zwei Badezimmern und einer Gemeinschaftsküche genutzt, das Objekt generiert Mieteinnahmen und kann entweder so belassen oder umgestaltet werden (von 3,5 bis 5,5 Zimmer) je nach Vorhaben des Käufers. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Räume hervorragend für eine Renovierung und Aufwertung, sei es für eine Investition oder eine hochwertige Hauptwohnung. Drei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt (CHF 40'000.-/Einheit) 094 252 147 391 09 03 311 cd. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

CHF616'000.–

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer CHF616'000.– 82 m²

"Logement 3.5 pièces rénové, centre Fribourg"

Situé sur la Route Wilhelm-Kaiser à Fribourg, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre le confort d'un logement neuf, au sein d'un immeuble en PPE entièrement rénové de fond en comble. Le bâtiment a été entièrement rénové, avec une remise à neuf de la toiture, une isolation périphérique performante, la modernisation des installations électriques, la rénovation des parties communes et un raccordement au chauffage à distance, garantissant une solution énergétique moderne et durable pour les prochaines décennies. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions modernes de qualité. Eine ideale Gelegenheit, um ein Objekt ohne Arbeitsaufwand zu erwerben, das sofort bewohnt werden kann. Virtueller 3D-Rundgang: Entdecken Sie die Wohnung, als ob Sie bereits dort wären, dank des immersiven Rundgangs: https://my.matterport.com/show/?m=8imyx5FpXki Die Wohnung \- 3.5 Zimmer \- Fläche: 88 m2 \- Eingangshalle mit Einbauschrank \- Moderne Küche \- Großer, heller Wohnbereich \- Geräumige Schlafzimmer \- Badezimmer \- 2 Balkone \- Keller Das Gebäude \- Vollständig renoviertes Gebäude \- Neue Außenisolierung \- Neue Dachkonstruktion \- Modernisierte Gemeinschaftsbereiche \- Elektrik auf den neuesten Stand gebracht \- Fernheizung Lage \- Im dynamischen Viertel von Pérolles, im Herzen des Universitätszentrums von Freiburg. \- Universität, Hochschulen und Berufsschule zu Fuß erreichbar \- Bahnhof Freiburg in etwa 10 Minuten \- Bushaltestelle "Industrie" in der Nähe (Linien 1, 3, 7 und 8) \- Geschäfte, Restaurants, Cafés und Botanischer Garten in wenigen Minuten Wichtige Informationen Eine moderne und helle Wohnung in einem vollständig renovierten Gebäude, mit zentralem und sehr gefragtem Standort. Fertigstellung: Sommer 2026 Verkaufspreis: CHF 643'000.- Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

CHF415'000.–

4.5 Zimmer80 m²

4.5 Zimmer CHF415'000.– 80 m²

"A saisir rapidement"

4,5 Zimmer gut verteilt mit schöner Aussicht 4,5-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht in Freiburg (Schönberg-Viertel) Diese Wohnung bietet eine ideale Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer großzügigen Fläche bietet dieses Objekt eine funktionale Aufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ihr größter Vorteil: eine angenehme Aussicht auf die Stadt Freiburg, die für Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Wohnung derzeit vermietet für CHF 1'400.00 / Monat, inklusive Nebenkosten und 2 Parkplätzen (die Garage wird separat vermietet). Ideale Gelegenheit für Investoren. Ruhiges Viertel und nahe an Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften sowie üblichen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit bereits vorhandenem Mietrendement dar 094 571 147 09 012 381 5 cd. Verfügbarkeit: sofort Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF1'650'000.–

4.5 Zimmer208 m²

4.5 Zimmer CHF1'650'000.– 208 m²

"A vendre au coeur de la Vieille Ville de Fribourg un magnifique attique"

Für Liebhaber von außergewöhnlichen Objekten bietet dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit authentischem Charme, das in einem barocken Charaktergebäude aus dem 15. Jahrhundert untergebracht ist, eine einzigartige Gelegenheit. Es liegt im historischen Viertel Bourg der Altstadt von Freiburg. Die einzigartige Lage in der ruhigen Bourg-Gegend, mit Blick auf die Saane, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die mittelalterliche Stadt und die Voralpen im Süden. Auf der Straßenseite genießt man einen wunderschönen Blick auf die benachbarte St.-Nikolaus-Kathedrale. Die Lage in der historischen Grand-Rue, in der Nähe des modernen Stadtzentrums, bietet ein komfortables Wohnambiente, einschließlich des traditionellen Samstagsmarktes mit seinen gastfreundlichen Händlern. Eigenschaften: \- Duplex-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche \- Direkter Aufzug in die Wohnung \- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin, der den aktuellen Standards entspricht \- Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenfläche: etwa 68 m² \- Hauptschlafzimmer (30 m²) mit privatem Badezimmer (Dusche, Whirlpool-Badewanne) \- Schlafzimmer mit Eingangsbereich (19 m²) \- Separates Duschbad \- Wohnzimmer, Leseecke, Büro und zwei Abstellräume im oberen Stockwerk des Duplex \- Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss zu schaffen, was die Gesamtzahl auf vier Schlafzimmer bringt \- Möglichkeit, einen Balkon auf der Flussseite der Saane zu schaffen \- Zwei Keller, einer davon groß und gewölbt (per Aufzug erreichbar) \- Waschküche mit modernen Maschinen \- Das Gebäude wird nur von vier Eigentümern bewohnt Lage: \- Zentral, zwischen Bern und Lausanne \- Autobahnzufahrt A12 etwa 2 km entfernt \- Bahnhof etwa 1 km entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß \- Bushaltestelle Tilleul/Cathédrale weniger als 100 m entfernt (städtisches Netz TPF und CarPostal, regelmäßige Fahrpläne) \- Gemeinde Freiburg (zweisprachig Französisch/Deutsch): \- Kindergärten und Spielplätze \- Grund-, Sekundar- und Berufsschulen \- Universität \- Restaurants, Cafés, Bars, Kinos, Theater (Oper, Stücke) sowie ein lebendiges Musik- und Festleben \- Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Einkaufszentren \- Museen \- Mittelalterliche Kirchen, Kapellen und Klöster \- Historische Standseilbahn aus dem 19. Jahrhundert, die die obere und die untere Stadt verbindet \- Öffentliches Schwimmbad in der unteren Stadt \- Viele Erholungsgebiete in und um die Stadt (See, Wälder, Wiesen, Wanderwege) Preis: CHF 1'650'000.00 Zusätzliche Informationen: Die präsentierten möblierten Fotos wurden illustrierend erstellt, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu projizieren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Besuchen Sie auch unsere Website, um alle unsere Immobilien zu finden: https://martin-patrimoine.ch/immobilier/index.html

CHF520'000.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF520'000.– 76 m²

"EN PLEIN COEUR DE LA VILLE"

Mitten im Herzen der Stadt, mit Charme Diese schöne Wohnung, voller Charme, Charakter und Flair, liegt ideal im Herzen der Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Einheiten insgesamt. Dieses Immobilienobjekt besteht aus: einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer bewohnbaren Küche, einem kleinen Badezimmer (1x WC/Dusche/Waschbecken), einem wunderschönen und hellen Wohnzimmer sowie zwei schönen Schlafzimmern mit massivem Parkett und sichtbaren Balken. Ein schöner, nach Westen ausgerichteter Balkon, ein privater Keller sowie eine gemeinsame Waschküche komplettieren dieses sehr schöne Immobilienobjekt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren! Besichtigungen: nur nach Vereinbarung!

CHF795'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 96 m²

"Ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht zum Personalisieren im Herzen von Freiburg"

Die Wohnung liegt in den Höhen von Fribourg, in einer sorgfältig gepflegten PPE mit nur 7 Wohnungen. Sie bietet einen Balkon von etwa 12 m² mit Südausrichtung, ideal für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über. In excellentem Zustand, bietet die Immobilie einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel und direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkett, ein großes Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC und Waschmaschine. Ein Keller komplettiert diese Immobilie. Eine Außenparkplatz sowie ein Innenparkplatz sind optional zum Kaufpreis für einen Gesamtpreis von CHF 45'000.- erhältlich. Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradkeller. Der Renovierungsfonds beträgt derzeit CHF 140'000.- und die PPE-Gebühren betragen CHF 463.- pro Monat. Diese Immobilie ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, mit schnellem Zugang zur Autobahn A12 in etwa 10 Minuten 084 931 157 421 09 46 591 cd. Alle Schulstufen sind in Fribourg vertreten.

CHF790'000.–

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 102 m²

"4.5 pièces lumineux avec loggia à Fribourg !"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg, ein seltenes Gut, das Modernität, Komfort und eine freie Aussicht auf die Stadt vereint. Schon beim Betreten werden Sie vom geräumigen Wohnzimmer von etwa 38 m² begeistert sein, das durch seine großen Öffnungen von natürlichen Licht durchflutet wird. Dieser großzügige Raum, der für das Wohlbefinden konzipiert wurde, bietet eine moderne, offene Küche, die perfekt integriert ist und ideal für gesellige Momente und einen harmonischen Alltag ist. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die von 12 m² bis 15 m² reichen und schöne Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bieten. Ein elegantes Badezimmer sowie eine Dusche mit Waschmaschine komplettieren diesen funktionalen und angenehmen Wohnraum. Die große Loggia-Balkon lädt Sie ein, eine atemberaubende Aussicht auf Freiburg zu genießen, ein lebendiges Panorama, das jede Jahreszeit begleitet. Ob für einen Kaffee in der Sonne oder einen Entspannungsmoment am Abend, dieser nach Südwesten ausgerichtete Außenbereich wird schnell zu einem Muss. Für noch mehr Komfort wird eine überdachte Parkplatz für CHF 25'000.- im Zusatz zum Verkaufspreis verkauft, ein wertvoller Vorteil in der Stadt. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenes Wohnambiente suchen 094 681 147 911 015 46 591 cd. Kommen Sie und lassen Sie sich bezaubern. Léo Schneuwly – Regionalleiter – +41 79 587 65 30

CHF390'000.–

2.5 Zimmer57 m²

2.5 Zimmer CHF390'000.– 57 m²

"Élégant 2.5 pièces rénové avec belle hauteur sous plafond"

Entdecken Sie eine Wohnung, die Modernität und Komfort vereint, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses helle Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum dank seiner schönen Helligkeit und seiner großzügigen Deckenhöhe von 2,8 Metern. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 57 m² profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung von einer Westausrichtung, die eine gute Besonnung gewährleistet. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem funktionalen Badezimmer mit eigener Waschmaschine, das perfekt den Anforderungen eines modernen und komfortablen Lebensstils entspricht. Die allgemeine Instandhaltung des Objekts ist tadellos, was Ihnen einen friedlichen Alltag garantiert. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, erleichtert Ihre Bewegungsfreiheit und ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des Stadtlebens voll auszunutzen, während Sie gleichzeitig eine angenehme Umgebung bewahren. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für einen ersten Kauf, um hier zu leben, oder als Investition in ein Ertrag bringendes Objekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme und dem Komfort dieses Objekts verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1700-26-6

CHF1'180'000.–

7.5 Zimmer216 m²

7.5 Zimmer CHF1'180'000.– 216 m²

"Objet de rendement / 7 pièces de collocation toutes louées"

Die Bilder sind die der bereits renovierten Etagen 2 und 3! Geräumige Residenz im 4. Stock, bietet großzügig 216m2 Wohnfläche. Diese geräumige Wohnung ist derzeit in 8 Räume unterteilt, darunter 7 helle und möblierte Zimmer, jedes mit einer Größe zwischen 20 und 25 m2, ideal für eine dynamische und gemütliche Wohngemeinschaft. Eine gemeinsame Küche, gemütlich und funktional, bildet das Herz dieses gemeinsamen Haushalts und bietet einen Raum für den Austausch und die Zubereitung von Mahlzeiten. Darüber hinaus stehen für maximalen Komfort drei Badezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, um den täglichen Aufgaben zu erleichtern. Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, und bietet so eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Zusätzlich komplettieren 3 Tiefgaragenplätze zum Preis von 40'000CHF pro Stück das Objekt. Der geräumige und gut ausgestattete Ort bietet einen komfortablen Lebensraum, der an die Bedürfnisse einer modernen Wohngemeinschaft angepasst ist. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren 0114 95 07 811 036 742 77 cd. Die angezeigten Bilder sind die der bereits renovierten Apartments in den Etagen 2 und 3.

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer139 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 139 m²

"Duplex de 5.5 pièces à vendre"

Route des Bonnefontaines 41, 1700 Fribourg, Appartement A232 Magnifique Duplex mit einer außergewöhnlichen Lage in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Fribourgs entfernt, mit einer großen Dachterrasse, die einen Panoramablick bietet. Lage: In der Nähe der Stadtanlagen. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, 5 Minuten von der Autobahn A12 und dem Bahnhof Fribourg entfernt. Aufteilung der Wohnung: 1\. Etage: Eingangshalle Ausgestattete und bewohnbare Küche von 12 m2 Offenes Esszimmer mit Wohnzimmer, insgesamt 39 m2 Gästetoilette Waschküche Balkon von 13 m2 2\. Etage: Elternschlafzimmer mit Bad 2 Schlafzimmer à 10 m2 jedes 1 Schlafzimmer von 14 m2 2. Badezimmer mit Dusche Balkon von 18 m2 Dach: Terrasse von 62 m2 Keller: Private Keller von 20 m2 Technikraum Technik: Bodenheizung mit Gas Eine innere und eine äußere Parkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen Verfügbarkeit: zu vereinbaren Informationen und Besichtigungen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

CHF1'550'000.–

6.5 Zimmer263 m²

6.5 Zimmer CHF1'550'000.– 263 m²

"Liebhaberobjekt in der Altstadt von Freiburg"

Beschreibung Inmitten der historischen Altstadt von Freiburg - dort, wo mittelalterlicher Charme auf urbanes Leben trifft - erwartet Sie eine einzigartige Duplexwohnung im Stockwerkeigentum aus dem 13. Jahrhundert. Das Objekt besticht durch seinen aussergewöhnlichen Charakter und wurde seit seiner Entstehung mehrfach sorgfältig saniert, sodass historische Elemente und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen. Die gepflegte Wohnung wurde 2022 aufgefrischt und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 263 m². Ein elegantes Cheminée, edler Tafelparkett im klassischen Rasterverband im Wohnbereich sowie beeindruckende, überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen eine fantastische Aussicht auf die Kathedrale und die Galternbrücke - ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung. Kopfsteinpflaster, die Zähringerbrücke, malerische Gassen und Jahrhunderte alte Architektur prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen diesem Standort eine besondere Atmosphäre. Ein Zuhause, das Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Verkaufsobjekt Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: Erstes Geschoss der Wohnung: \- Grosszügiger Eingangsbereich \- Separates Gäste-WC \- Wunderschönes Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche \- Eindrucksvoller Wohnbereich mit rund 67 m² Fläche und aussergewöhnlichem Raumgefühl \- Geschlossene Küche mit optimaler Einbindung in den Wohnbereich \- Ein besonderer Blickfang ist der charmante Bereich mit Lichtschacht, der zusätzliches Tageslicht ins Innere führt \- Zusätzlicher Wohn- und/oder Essbereich bzw. offenes Zimmer mit spektakulärer Aussicht auf die Galternbrücke und das Galterntal - ergänzt durch ein charmantes Cheminée, das für eine besonders warme Atmosphäre sorgt \- Praktische Waschküche Mittels der edlen Treppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses ist wie folgt eingeteilt: \- Galerie/Korridor \- Angenehmes Badezimmer mit Badewanne \- Badezimmer mit Dusche \- Tolles Zimmer mit Einbauschränken \- Weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Einbauschränken \- Helles Zimmer mit Einbauschränken \- Réduit/Abstellraum Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Technische Angaben Konstruktion: Gemischte Bauweise Fassade: Sandstein Heizung: Elektroheizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung Fenster: Holz/Holz, Doppelverglasung Dach: Ziegel Die Liegenschaft ist als geschützt eingetragen: Verzeichniswert A / Schutzkategorie 1 Stockwerkeigentümergemeinschaft Die Liegenschaft beherbergt Wohn- und Geschäftsobjekte im Stockwerkeigentum. Das Verkaufsobjekt hat eine Wertquote von 140/1'000. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherstellen zu können. Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnung ist aktuell vermietet 024 932 105 442 033 55 312 0d. Mehr Informationen zum Mieterspiegel auf Anfrage.

CHF735'000.–

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer CHF735'000.– 83 m²

"3.5 Zimmer mit Garten vor den Toren von Freiburg"

Nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, in der privilegierten Umgebung von Bourguillon, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten eine rare Lebensqualität, zwischen Natur und städtischer Nähe. In einer kleinen, neuen PPE gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Wanderwegen des Gottéron-Tals und dem Lorette-Weg. Schon bei der Eingangstür spürt man sofort eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die halboffene Küche ist funktional und gut ausgestattet und integriert sich natürlich in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich zum Außenbereich und verlängert das Gefühl von Raum mit einer schönen Flüssigkeit. Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, den Rahmen voll auszunutzen. Die Terrasse mit Pergola wird zu einem wahren Wohnraum, sobald die schönen Tage kommen, während der japanische Garten eine beruhigende Aussicht auf eine grüne Fläche bietet. Ein kleiner Bereich der Stille, geschützt vor neugierigen Blicken, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung ist in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungen. Sie eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach einem einfachen, harmonischen und bereiten Lebensraum sucht. Praktisch gesehen, komplettiert ein überdachter Außenparkplatz das Objekt, sowie ein privater Keller. Die Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für einen angenehmen Komfort im Alltag. Selten auf dem Markt, kombiniert dieses Objekt eine gesuchte Lage, eine natürliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Ein wahrer Friedenshort vor den Toren der Stadt. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und diesen unvergleichlichen Ort zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1722-26-1

CHF450'000.–

2.5 Zimmer71 m²

2.5 Zimmer CHF450'000.– 71 m²

"Appartement 2.5 pièces à vendre à Fribourg"

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, gelegen in der Route de Schiffenen 17 in Freiburg, mit 2,5 Zimmern und einer großzügigen Fläche von 71,5 m². Die Wohnung befindet sich in einem 1988 erbauten Gebäude und profitiert von einer ruhigen, aber zentralen Umgebung sowie einer beruhigenden Aussicht auf die umliegenden Grünflächen. Die Wohnung besteht aus: Einem großen, hellen Wohnzimmer, das einen schönen Lebensraum mit direktem Zugang zum Balkon bietet Einer separaten, bewohnbaren Küche Einem großen, komfortablen Schlafzimmer Einer funktionalen Badewanne Ein großer Balkon komplettiert den Lebensraum und ermöglicht es, den Außenbereich und die grüne Umgebung voll auszunutzen. Obwohl die Wohnung einen leichten Renovierungsbedarf aufweist, stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder Hauptwohnung dar, mit einem interessanten Wertsteigerungspotenzial. Die Verbindungen zur Innenstadt sind dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach. Die Wohnung ist derzeit vermietet 054 051 187 911 010 46 591 cd . Wir stehen Ihnen natürlich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.